Дело № 2-381/2024

УИД № 36RS0008-01-2024-000614-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров, 

Воронежская область 25 июня 2024 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Павловской Н.Р., 

при секретаре Каменевой М.А.

с участием истца ФИО1,

законного представителя третьего лица ФИО5 – ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2 – ФИО1, действующей на основании доверенности,

прокурора – помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Зуевой Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обосновании заявленных требований, что истцу на праве собственности, принадлежит 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире ранее была зарегистрирована ответчик ФИО4, которая с момента продажи истцу квартиры предыдущим собственником и по настоящее время не проживает, но не снимается с регистрационного учета, каким-либо родственником или членом семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в вышеуказанном помещении подтверждается домовой книгой. Просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-7).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 10.06.202410.06.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, от имени и в интересах действует законный представитель ФИО1 и ФИО2 (л.д.1-3).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что она купила квартиру в 2019 году, оформив ее на себя и своих детей. Когда договор купли-продажи квартиры был уже заключен, бывший собственник сообщил, что в квартире зарегистрирована ФИО4, при этом в квартире на момент продажи ничьих вещей не было. ФИО4 она не знает и никогда не видела.

Ответчик ФИО4 надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

Третье лицо ФИО5, от имени и в интересах действует законный представитель ФИО1, надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФИО2 надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель ФИО2 – ФИО1, действующая на основании доверенности в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Участники процесса согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, с учетом заключения помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Зуевой Э.В., считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ФИО5, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому (л.д.14-17, 18-21,22-25).

Согласно домовой книги 

<

адрес>, с 17.09.1990 зарегистрирована ФИО4, 

<

дата> года рождения (л.д.8-3).

По сведениям, предоставленным суду начальником ОВМ отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области ФИО6, ФИО4, 

<

дата> года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 17.09.1990 года по настоящее время (л.д. ).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №2 суду показала, что приходится племянницей истцу и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, где имеет временную регистрацию. В квартире постоянно проживают ФИО1, ее дочь ФИО15, гражданский муж ФИО3 ФИО4 она не знает и никогда не видела. Все находящиеся в квартире вещи принадлежат их семье, коммунальные услуги оплачивает собственник квартиры, какой-либо корреспонденции на имя ФИО4 за время ее проживания не поступало.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что проживает гражданским браком с ФИО1 в ее квартире. В квартире проживает только семья ФИО1 и он, посторонних людей в квартире нет. Все вещи принадлежат их семье. Коммунальные услуги оплачивает ФИО1 ФИО4 он знает, раньше она проживала в 

<

...>, однако на протяжении 5-6 лет он ее не видел, где она находится в настоящее время не знает.

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

Таким образом, опрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили факт не проживания ответчика ФИО4 по месту регистрации.

До настоящего времени, ответчик не представил суду доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик добровольно с регистрационного учёта по указанному адресу не снялся, в судебном заседании указанные обстоятельства не оспорил, каких-либо возражений не заявил.

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанного жилого помещения, чем нарушены ее права как собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО4 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности по 1/3 доли ФИО1, ФИО5, ФИО2, поскольку они не предоставляли жилое помещение в ее владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, она в данном жилом помещении фактически не проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что заявленные исковые требования удовлетворены судом в полном объеме с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, что подтверждается извещением об осуществлении операции с использованием электронного средства платежа от 05.06.2024 (л.д.28).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО14, ФИО2 по 1/3 доли за каждым.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>) в пользу ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Р. Павловская

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2024