дело № 2-949/2019

УИД 16RS0044-01-2019-000868-49 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2019 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием истца ФИО3, 

третьих лиц ФИО6, ФИО8, ФИО9, 

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, расположенный по указанному адресу и земельный участок, расположенный в границах землепользования АКХ «Толкиш». В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде указанного недвижимого имущества. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Третьи лица ФИО6, ФИО8, ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали, указав, что спора между ними не имеется. 

Представитель ответчика – исполнительный комитет муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из материалов дела следует, что на основании постановления исполкома Тат.Толкишского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено 0,31 гектаров земель, в том числе в собственность 0,31 га гектаров, в пожизненное наследуемое владение для личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, ТатТолкишский сельский совет, 

<

адрес>. 

В 1981 году на данном земельном участке ФИО1 был построен жилой дом, общей площадью 61,8 кв.м., в том числе жилой 50,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было, что в том числе, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чистопольского подразделения Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан». 

На основании постановления Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 

<

адрес> комитетом по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, согласно которого ФИО7 является собственником земельной доли общей площадью 9,86 га, в том числе 8,46 га пашни, с кадастровой оценкой 307 баллогектаров, расположенных в границах землепользования АКХ «Толкиш».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ. 

Истец ФИО3 является наследником имущества умершей матери (свидетельство о рождении № II-НБ 290920, выдано ДД.ММ.ГГГГ ТатТолкишским сельским советом), что также подтверждается решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Ново-Савинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решено: «установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-42-08-161-254 и Свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ №». 

Определение Ново-Савинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определено: «исправить описку в резолютивной части Ново-Савинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по заявлению ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов. Считать правильным указанием в резолютивной части решения суда номер свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ №». 

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Чистопольского подразделения Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» по результатам визуального обследования объекта недвижимого имущества установлено, что работы по строительству выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Дома жилые одноквартирные», паспорту проекта выданным техническим условиям по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, в установленном порядке был предоставлен в собственность умершей ФИО1 для личного подсобного хозяйства, спора о праве не усматривается, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, право собственности на самовольную постройку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что уточненные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 61,8 кв.м., жилой – 50,5 кв.м. и земельный участок, площадью 0,31 гектаров, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3 право собственности на земельную долю общей площадью 9,86 га, в том числе 8,46 га пашни, с кадастровой оценкой 307 баллогектаров, расположенных в границах землепользования АКХ «Толкиш», в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: