Дело № 2-328/2020

УИД: 32RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 06 ноября 2020 года

Погарский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гузанова Д.Е.,

при секретаре Рубис Д.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гетуновской сельской администрации 

<

адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в 1978 году его матери ФИО2 был выписан ордер на предоставление жилого помещения: квартиры по адресу: 

<

адрес>. С матерью они проживали в данной квартире с августа 1978 года. После окончания в 1983 году Погарской общеобразовательной школы № истец обучался в Знобь- Новгородском СПТУ-39 в 

<

адрес> Украинской ССР до 1986 года после чего проходил срочную службу в армии до 1988 года. С 1988 года он проживал со своей матерью в указанной квартире. В 2015 году ФИО2 умерла. Согласно доводам иска, истец совместно с моей матерью открыто, непрерывно и добросовестно владеем указанной квартирой более 42 лет, несли и несем бремя содержания этим имуществом, в том числе по оплате коммунальных услуг. Истец указывает на то, что он является универсальным правопреемником своей матери, поскольку фактически принял наследство после ее смерти, так как наследник и наследодатель совместно проживали и были зарегистрированы в указанной квартире. На основании изложенного, истец просит суд установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО2 на объект недвижимости: квартиру по адресу 

<

адрес>; признать право собственности за ФИО1 на объект недвижимости: квартиру по адресу 

<

адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Гетуновской сельской администрации 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В ходе рассмотрения дела в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика – Гетуновской сельской администрации 

<

адрес> ФИО4 против удовлетворения заявленных требований возражал, ссылаясь на то, что указанное в иске строение изначально было возведено и использовалось исключительно как нежилое помещение (в качестве бани), и последующее переустройство его в жилое является незаконным, поскольку необходимых разрешений на это никто не получал. Кроме того, земельный участок под указанным в иске строением не выделялся, и ни на праве собственности, ни на каком - либо ином праве истцу и его правопредшественнику не предоставлялся.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (Управления Росреестра по 

<

адрес>), в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив принятие решение по делу на усмотрение суда.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, матерью истца ФИО1, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая, согласно свидетельству о смерти II-МР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС управления ЗАГС 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в п.г.т. 

<

адрес>. 

Согласно представленной в материалы дела домовой книге, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют какие – либо сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет (приобретательная давность).

Согласно части 3 указанной статьи, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу изложенного, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов. Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, т.е. в течение шести месяцев после дня смерти наследодателя и открытия наследства.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, бесспорных, достоверных, относимых и допустимых доказательств объективно свидетельствующих, что ФИО1 в течение шести месяцев после смерти своей матери ФИО2, предпринял какие-либо действия (вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатила за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства) суду не представлено.

Как следует из ответа нотариуса Погарского нотариального округа на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственного дела к имуществу умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

Доводы истца о длительном проживании в указанном в иске домовладении при поименованных в нем обстоятельствах, судом признаются несостоятельными, поскольку допустимыми доказательствами указанные обстоятельства в соответствии с требованиями ст. 60 ГПК РФ не подтверждены.

При этом суд учитывает, что Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1).

Согласно ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1) под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированный дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Аналогично это понятие раскрывается и в Постановлении Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». Данным Постановлением предусмотрена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, место жительства, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Таким образом, регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Однако, согласно представленной в материалы дела домовой книге, истец ФИО1 в спорном помещении по адресу: 

<

адрес> по месту жительства никогда зарегистрирован не был.

Бесспорной совокупности доказательств тому, что ФИО1, а перед ним ФИО2, осуществляли на протяжении предусмотренного статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным имуществом как своим собственным судом не установлено, при том, что представленные истцом две квитанции об оплате коммунальных услуг относятся к периоду 2013 г. и 2020 г., в связи с чем, не свидетельствуют о принятии истцом наследства непосредственно в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя, в то время, как иных доказательств владения домом (спорным имуществом) как своим собственным истцом представлено не было. 

Не подтверждённые материалами дела ссылки в доводах искового заявления на принятие наследства истцом после смерти матери и проживание в доме сами по себе о наличии совокупности предусмотренных статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий признания права собственности в порядке приобретательной давности не свидетельствуют.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих совершение вышеприведенных действий ФИО1 по отношению к какому либо еще имуществу умершей матери, которые могли бы быть расценены судом как фактическое принятие наследства в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя, истцом в материалы дела не представлено. 

При таком положении, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Гетуновской сельской администрации 

<

адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Погарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.Е. Гузанов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ