Дело № 2-1843/2023 

УИД 33RS0006-01-2023-002105-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года город Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Я.В.

при секретаре Степановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Вязники гражданское дело по иску ФИО2, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО3 к Администрации МО 

<

адрес> о признании проживающей в жилом помещении на условиях социального найма, об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании проживающим в жилом помещении на условиях социального найма, об обязании заключить договор социального найма, и просит суд признать их проживающими на условиях социального найма, а также заключить с ними договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ком.80.

В обоснование заявленных требований истец указала, что комната, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ком.80 была предоставлена ее матери по ордеру в период с 2010 по 2013 года на основании решения ООО ПНМ Нетканые материалы 

<

адрес>. Впоследствии истец и ее дочь были зарегистрированы по указанному адресу в 2012 году, где и проживают до настоящего времени. Обратившись в МУП МО «

<

адрес> ЖКС» для заключения договора социального найма с нанимателем, истцу пояснили, что отсутствует первичный документ на квартиру, а именно ордер. Ответчик никаких претензий по поводу законности проживания к истцу не предъявлял, тем самым признавая истца и членов его семьи нанимателями указанного жилого помещения.

Истец ФИО2, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации муниципального образования 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание требования указанной выше нормы, а также обстоятельства относительно принятых судом мер по извещению ответчика, действия последнего по уклонение от явки, суд расценивает как злоупотребление правом, в связи с чем считает возможным, руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУП 

<

адрес> «ЖКС» в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями пункта "к" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

Положениями ст. 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 4 ст. 57 ЖК РФ договор социального найма подлежит заключению в отношении реально занимаемого гражданами жилого помещения, предоставленного в соответствии с требованиями ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Положениями п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" предусмотрено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО2 (ФИО8 - до брака) Л.А., а также несовершеннолетняя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, ком.80.

Как следует из искового заявления ранее указанная квартира была предоставлена ФИО1 решением ООО ПНМ Нетканые материалы 

<

адрес>. Однако, ФИО1 в указанной квартире зарегистрирована не была, а зарегистрировала в нее свою дочь ФИО5 (истца) и внучку ФИО3, которые продолжают быть зарегистрированными и в настоящее время.

Истец обратился в МУП 

<

адрес> «ЖКС» с заявлением о заключении с ним договора социального найма, однако ей было отказано в связи с тем, что отсутствует первичный документ о предоставлении жилого помещения.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах за ФИО2, ФИО3 на объекты недвижимого имущества.

По сведениями из архивного отдела Администрации муниципального образования 

<

адрес> сведений о выделении квартиры ФИО1 не имеется.

Материалами дела установлено, что в соответствии со справкой МУП 

<

адрес> «ЖКС» начисления за социальный найм по 

<

адрес> производятся на ФИО2 Задолженности не имеется.

Истец ФИО2 является плательщиком коммунальных услуг за данную комнату, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается, что истец вместе с несовершеннолетней дочерью вселены в спорное жилое помещение на законном основании, несут бремя расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг, пользуется спорным жилым помещением как единственным постоянным местом жительства. Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены.

Истец ФИО2, а также несовершеннолетняя ФИО3 обладают правом пользования спорной квартирой, основанным на условиях договора социального найма, поскольку ранее комната была предоставлена матери истца - ФИО1

Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено истцу на законных основаниях. Данное жилое помещение является единственным местом жительства истца, до настоящего времени она исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения. 

Вселение в жилое помещение и проживание в жилом помещении на протяжении длительного времени свидетельствуют о фактическом заключении с истцом договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Иные лица требований относительно данного жилого помещения не заявляли.

Отсутствие (утрата) ордера на жилое помещение само по себе не может препятствовать осуществлению заявителем прав нанимателя жилого помещения, поскольку закон не предусматривает таких последствий утраты ордера, как лишение права пользования занимаемым жилым помещением.

При таких обстоятельствах истец вселился в спорное жилое помещение законно и имеет право пользования данным жилым помещением, а потому заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО3 к Администрации МО 

<

адрес> о признании проживающей в жилом помещении на условиях социального найма, об обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС 

<

данные изъяты>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-HA № проживающих на условиях договора социального найма по адресу: 

<

адрес>, комн.80.

Обязать администрацию муниципального образования 

<

адрес> ОГРН 

<

данные изъяты> заключить с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС 

<

данные изъяты>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-HA № договор социального найма на комнату по адресу: 

<

адрес>, комн.80.

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Я.В. Киселева

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ