РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июля 2018 года с. Красный Яр 

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1249/2018 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации сельского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на наследуемое имущество и постановке на кадастровый учет, 

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратился истец с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на наследуемое имущество и постановке на кадастровый учет. 

Свои требования мотивирует следующим: истец является наследником после смерти своего отца ФИО1, умершего 19.03.2003 года. После его смерти осталось наследственное имущество - земельный участок, площадью 703 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>. На земельный участок отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на имя отца истца, но согласно материалам инвентаризации земель пос. Дубки Новосемейкинской поселковой администрации данный земельный участок числится за умершим, ФИО1, кадастровый номер на плане №, площадью 703,00 кв.м. В ЕГРН отсутствуют сведения о данном земельном участке. Для уточнения местоположения границы и площади земельного участка истец обратился в ООО «Строй-Инвест», где был изготовлен межевой план. В ходе работ была использована инвентаризация земель из администрации поселения. В указанных материалах отображен уточняемый земельный участок в фактически существующих на местности границах. Однако, конфигурация, представленная в межевом плане, не соответствует конфигурации, указанной в материалах инвентаризации. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Пересечений с границами смежных земельных участков не выявлено. Данным участком истец пользуется по настоящее время. 

На основании изложенного, истец просит признать право собственности на наследуемое имущество за ним на земельный участок площадью 703,00 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>; поставить на кадастровый учет земельный участок, площадью 703,00 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от 15.08.2017г. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в представил в суд отзыв на иск, согласно которого просят принять решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Определением суда от 07.06.2018 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого при условии установления судом истца по делу как наследника, факта принятия наследства, отсутствия иных наследников и спора по наследству, отсутствия ограничения (обременения) прав третьих лиц, при наличии у суда законных оснований, выписки из похозяйственной книги, совпадении площади земельного участка, указанной в межевом плане, с материалами инвентаризации земель п. Дубки Новосемейкинской поселковой администрации указанной истцом в исковом заявлении, а также соответствии спорного земельного участка требованиям п.3 ст. 6 ЗК РФ, Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области возражений в удовлетворении исковых требований не имеет. Просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя. 

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом, представила в суд сообщение, согласно которого просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений не имеет, суду доверяет. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, отзывы ответчиков суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. 

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Судом установлено, что в материалах инвентаризации земель пос. Дубки Новосемейкинской поселковой администрации имеются сведения о том, что ФИО1 открыто пользуется земельным участком по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается следующими документами: 

- декларацией (заявлением) о факте пользования земельного участка, расположенного на территории Красноярского района п. Дубки кадастровый номер №, ФИО1;

- планами земельного участка кадастровый номер №;

- списком землепользователей, в котором за номером № значится ФИО1

19.03.2003 года ФИО1, отец истца, умер, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Факт родственных отношений истца и умершего отца подтверждается свидетельством о рождении № от 16.05.1972г., согласно которого отцом истца указан ФИО1 (л.д.6).

В материалах дела имеются сведения, представленные нотариусом ФИО5, согласно которым после смерти 19.03.2003 года ФИО1 заведено наследственное дело. Заявление о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство подал сын наследодателя ФИО3. В указанном заявлении указан наследник дочь - ФИО12, адрес проживания неизвестен. 03.07.2006г. по реестру № ФИО3 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. На другое имущество свидетельства о праве на наследство не выдавалось. Наследственное дело окончено производством 03.07.2006г. (л.д.99).

Кроме того, в материалах дела имеется Справка Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области № от 21.06.2018 года, согласно которой на день смерти 19.03.2003 года ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, с ним были зарегистрированы сын ФИО3 и жена ФИО4 (л.д.89).

Согласно пояснений представителя истца, где проживает его сестра ФИО12 он не знает, но заявления о вступлении в права наследования она не писала. Кроме того, в материалах дела имеется ответ Управления по вопросам миграции ГУ УМВД России по Самарской области от 11.07.2018 года, согласно которого ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по учетам не значится.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти своего отца.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из пояснений представителя истца и материалов дела, что отец истца надлежащим образом не оформил свои права на земельный участок площадью 703 кв.м по адресу: 

<

адрес>. В связи с чем, истец не может во внесудебном порядке реализовать свои права в отношении наследственного имущества.

Согласно Уведомления Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 22.06.2018 года, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на земельный участок, адрес: 

<

адрес>, площадь 703 кв.м (л.д.79).

Названному выше земельному участку на основании выписки из постановления Главы Администрации городского поселения Новосемейкино № от 08.08.2000 года, в связи с упорядочением нумерации домов (земельных участков) и изменением наименований улиц в поселке Дубки земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Для уточнения местоположения границ земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Строй-Инвест» ФИО6 за межевым планом. В ходе проведения кадастровых работ была использована инвентаризация земель из администрации сельского поселения. На указанных материалах отображен уточняемый земельный участок в фактически существующих на местности границах. Однако, конфигурация, представленная в межевом плане, не соответствует конфигурации, указанной в материалах инвентаризации. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Никаких пересечений с границами смежных земельных участков не выявлено (л.д.13-22).

Таким образом, граница спорного земельного участка фактически установлена на местности, фактическое расположение земельного участка соответствует границам, установленным кадастровым инженером. При этом суд принимает во внимание, что согласно сведений, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 24.07.2018 года, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено, при этом указано, что данный участок располагается на территории Кинельского лесничества.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с указанными обстоятельствами, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на наследуемое имущество и постановке на кадастровый учет земельного участка являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд принимает во внимание, что фактически земельный участок с расположенным на нем домовладением был сформирован более 30 лет назад, о чем свидетельствует материалы инвентаризации с приложением картографического материала, а также сведения о регистрации, как наследодателя, так и истца по указанному адресу (с 1989 года), земельным участком пользуются по настоящее время и соответственно территория населенного пункта не может относиться к территории Кинельского лесхоза. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 703 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти 19.03.2003 года ФИО1, в границах, конфигурации и площади, указанных в межевом плане от 15.08.2017 года, выполненном кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО6 

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка, площадью 703 кв.м, отнесенного к категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах, конфигурации и площади, указанных в межевом плане от 15.08.2017 года, выполненном кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО6

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Челаева Ю.А.