Дело № 2- 1600/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Байзан Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ.

ФИО2 обратился к ФИО4, ФИО3, ФИО1 исковыми требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником указанной квартиры, помимо его в квартире зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО1 Ответчики по месту регистрации не проживают, выехали добровольно, ремонт квартиры не производят, бремя содержания ее не несут. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, ответчики отвечают отказом. Регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения по его пользованию, распоряжению.

04 мая 2017 года ФИО2 исковое заявление уточнил в части адресов ответчиков (л.д.19-21).

В судебном заседании ФИО2 требования о снятии с регистрационного учета ФИО3 поддержал. Пояснил, что после смерти супруги в ДД.ММ.ГГГГ году достигли с дочерью умершей соглашения по разделу наследственного имущества, согласно которому ему перешла в собственность квартира по адресу: 

<

адрес> а ФИО4 дом в 

<

адрес> Ответчики проживают в указанном доме. 

Определением суда от 17 мая 2017 года производство по делу в отношении ответчиков ФИО4 и ФИО1 а также по требованиям о возмещении затрат по упате пошлины прекращено в связи с отказом истца от требований. 

Ответчики ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1., и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 17). 

Ответчик ФИО4 05 мая 2017 года представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.26).

Представитель третьего лица Управления образования администрации г. Минусинска ФИО5 (доверенность л.д. 16) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 17), о причинах неявки суду не сообщила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора о законности заявленных требований к ФИО3, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 8) установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно справки ООО «

<

данные изъяты>» от 27.03.2017 года (л.д.9) и копии паспорта ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

Таким образом, установив, что ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает более 3 лет, членом семьи истца - собственника спорной квартиры не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, имущества ответчика в спорной квартире не имеется, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком об условиях проживания не заключалось, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> в связи с чем исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ.

ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий