Дело № г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 29 июня 2017 года

Лискинский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Капустин Е.Л.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

истца ФИО3,

представителя истца ФИО8,

третьего лица ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) о прекращении права пользования жилым помещением, в котором указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности часть жилого дома, площадью 44,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец проживает в этой части дома с постоянной регистрацией. Другая часть дома и доля в праве на земельный участок под домом № принадлежат ФИО4, третьему лицу по делу.

Ответчик не является ни родственником истца, ни родственником ФИО4.

По просьбе ответчика, который прибыл из 

<

адрес> и был заинтересован проживать и трудоустроиться в России, истец вселил его в качестве члена семьи в принадлежащую ему часть указанного жилого дома с постоянной регистрацией с ДД.ММ.ГГГГ. Истец пенсионер, проживает один, надеялся, а ФИО2 соглашался с ним, что будет оказывать ему помощь в ведении домашнего хозяйства, ремонте и обслуживании жилого дома, выращивании овощей на земельном участке, а также заботиться и ухаживать за истцом в случае болезни.

Никакого договора найма, безвозмездного пользования, аренды, соглашения о вселении истец с ответчиком не заключали.

Ответчик проживал в принадлежащей истцу части дома в качестве члена его семьи около месяца. Примерно в августе 2016 года, не поставив истца в известность, ответчик забрал свои личные вещи и добровольно выехал из дома истца. В настоящее время общих предметов быта не имеется, никакой поддержки ответчик истцу не оказывает, не помогает, общего хозяйства не ведет, но сохранил в доме истца регистрацию, т.е. злоупотребляет правами. О себе никаких сведений ответчик не сообщает. От переговоров по телефону отказывается. Ответчик перестал быть членом семьи истца.

В мае 2017 года на имя ответчика на почтовый адрес дома истца стали поступать письма, копии документов, из которых истцу стало известно, что ответчик за совершение ряда административных правонарушений на территории 

<

адрес> края привлекается к административной ответственности. Эта негативная информация вызывает у истца волнение, раздражение, возмущение. Истец понял, что введен в заблуждение относительно истинных намерений ответчика.

Никакого соглашения между истцом и ответчиком как бывшим членом семьи собственника дома о режиме пользования частью дома - не имеется. Истец не намерен предоставлять свою часть дома ответчику для проживания и не хочет, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему доме.

Истец понес судебные расходы по делу: оплата госпошлины при подаче искового заявления, расходы по составлению искового заявления - 7000 руб.

Сославшись на данные обстоятельства истец просил прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчика в егопользу судебные расходы по делу.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО8, требования уточнили и просили признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с него судебные расходы в размере 15300 руб.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил (л.д.27).

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, мнения истицы и представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца и его представителя, объяснения третьего лица, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, никем не оспорено и подтверждено в судебном заседании, что истцу принадлежит на праве собственности часть жилого дома, площадью 44,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.18-19). Истец проживает в этой части дома с постоянной регистрацией (л.д.9 – оборотная сторона, 20-21). Другая часть дома и доля в праве на земельный участок под домом № принадлежат ФИО4, третьему лицу по делу (л.д.10-14).

Ответчик не является ни родственником истца, ни родственником ФИО4.

По просьбе ответчика, который прибыл из 

<

адрес> и был заинтересован проживать и трудоустроиться в России, истец вселил его в качестве члена семьи в принадлежащую ему часть указанного жилого дома с постоянной регистрацией с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30). Истец пенсионер, проживает один, надеялся, а ФИО2 соглашался с ним, что будет оказывать ему помощь в ведении домашнего хозяйства, ремонте и обслуживании жилого дома, выращивании овощей на земельном участке, а также заботиться и ухаживать за истцом в случае болезни.

Истец в суде утверждал, что ответчик не является членом его семьи, он не ведет с ним общего хозяйства, плату за пользование жильем и за коммунальные услуги он не вносит, намерения о вселении никогда не высказывал, соглашений о пользовании жильем, в т.ч. договора найма, безвозмездного пользования, с ответчиком истец не заключал, по иным основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, право пользования жилым помещением ответчик не приобрел, никакого соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением с ними не заключалось. 

Эти обстоятельства никем не оспорены, подтверждены представленными письменными доказательствами, а потому признаются судом установленными.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Эти права сохранены и в ст. 30 ЖК РФ, также закрепившей право собственника предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Основания возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства как основание возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, указанной правовой нормой не предусмотрена. 

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, предварительно известив об этом другую сторону.

Конституцией Российской Федерации (ст. 27) предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

С учетом установленных обстоятельств и требований указанных выше правовых норм, суд приходит к выводу, что ответчик отказался от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением, добровольно прекратив право пользования им, впоследствии никаких соглашений о пользовании либо сохранении права пользования спорным жилым помещением он с истицей не заключал и правом пользования этим помещением по иным основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, не приобрел, а потому суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании прекращенным права пользования ответчиком спорным жилым помещением. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает. 

Статьей 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № и п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено снятие органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

С учетом требований этой правовой нормы с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, расходы за услуги представителя в суде и составлении искового заявления в размере 15000 рублей, которые подтверждены квитанциями (л.д. 5, 33)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 15300 (пятнадцать тысяч триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л.Капустин