К делу № 2-823/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – Волковой Н.В.

при секретаре – Локтионовой С.В.,

с участием представителя истца – Управления лесами Республики Адыгея – ФИО3, согласно доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления лесами Республики Адыгея к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление лесами Республики Адыгея обратилось в Майкопский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесами Республики Адыгея и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности для вида использования лесов - осуществление рекреационной деятельности. В силу подпункта «з» пункта 3.4 раздела 3 Договора Арендатор обязан в установленном порядке разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов, который должен содержать мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов, а также охране объектов животного мира и водных объектов. Ответчик своего обязательства не выполнил и пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора.

В соответствии с п.6.1 раздела 6 договора аренды, договор прекращает свое действие в случае нарушения арендатором существенных условий Договора.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес арендатора было направлено требование (претензия) о досрочном расторжении договора аренды, однако добровольно арендатор требования не удовлетворил.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей индивидуальный предприниматель ФИО1 прекратил деятельность в связи с принятием им соответствующего решения 19.08.2019г. В соответствии с разъяснениями, данными в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» учитывая, что гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью, но не прошедший государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя, не приобретает в связи с занятием этой деятельностью статуса предпринимателя, споры с участием таких лиц, в том числе связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности подведомственны суду общей юрисдикции. Истец просит расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением лесами Республики Адыгея и ФИО1

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. ФИО1 уклонился от получения сообщения суда, о чем свидетельствуют возвращенные конверты.

Суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный предприниматель ФИО1 прекратил деятельность в связи с принятием им соответствующего решения ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с прекращением ФИО1 деятельности в качестве индивидуального предпринимателя к настоящему спору подлежат применению общие правила определения подсудности, установленные ст. 28 ГПК РФ, поскольку если на момент подачи иска физическое лицо утратило статус индивидуального предпринимателя, то дело подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесами Республики Адыгея и ФИО1 был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности для вида использования лесов-осуществление рекреационной деятельности №.

Разделом 3 Договора предусмотрены права и обязанности сторон. В п.п. «з» п.3.4 раздела 3 Договора предусмотрена обязанность арендатора до начала использования лесного участка, определенного в п.1.2 договора разработать в установленном порядке проект освоения лесов арендуемого лесного участка, представить его в Управление лесами Республики Адыгея на государственную экспертизу.

Согласно ст.ст. 12,88 ЛК РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов.

В ст. 89 ЛК РФ закреплено, что проект освоения лесов подлежит государственной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Проект освоения лесов - это документ, устанавливающий цели использования арендатором лесного участка, взятого в аренду у арендодателя и мероприятия, которые арендатор должен провести на лесном участке. Также проект освоения лесов направлен на обеспечение многоцелевого, рационального, непрерывного освоения лесов и их добровольного использования.

ФИО1, в нарушение условий Договора аренды лесного участка не исполнил свои обязательства по предоставлению истцу проекта освоения лесов и получению положительного заключения проекта освоения лесов.

В соответствии с п.2 части 1 Приказа федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ 69 « Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» невыполнение гражданином, юридическим лицом, осуществляющими использование лесов, проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договора аренды лесного участка, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком.

В соответствии с п.2 ст. 24 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком.

Таким образом, непредставление проекта освоения лесов является существенным нарушением условий Договора, поскольку именно это нарушение условий Договора аренды лесного участка предусмотрено законом и подзаконными актами в качестве самостоятельного основания для расторжения этого Договора.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Управления лесами Республики Адыгея и расторгает Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Управления лесами Республики Адыгея к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка, удовлетворить.

Расторгнуть Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности для вида использования лесов-осуществление рекреационной деятельности, заключенный ДД.ММ.ГГГГг. между Управлением лесами Республики Адыгея и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в срок один месяц через Майкопский районный суд.

Судья – подпись 

Копия верна: Судья- Н.В. Волкова