ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Котельникова Е.Н.

при секретаре Соколовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства

в г. Шадринске Курганской области

24 мая 2018 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шадринский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Шадринск, ул. ..., дом № ... кв. ....

В исковом заявлении истец указал, что ему на основании договора купли-продажи от 12.03.2018г. принадлежит квартира, общей площадью 21,5 кв.м., расположенная по адресу: г. Шадринск, ул. ..., д. ... кв. .... Из п. 6 договора следует, что ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение не позднее 01.04.2018г. Фактически ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Членом его семьи ответчик не является.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя ФИО3

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения согласно исковому заявлению.

Ответчик ФИО4 отбывающий наказание в ИК № 1 УФСИН по Курганской области о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом судебной повесткой, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Шадринску в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что возражений против иска не имеет, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено:

С 14.03.2018г. ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г.Шадринск, ул. ..., д. ..., кв. ... (л.д. ...). ФИО2 зарегистрирован по адресу: г. Шадринск, ул. ..., д. ... кв. ... с ....2016г. (л.д. ...). Ответчик зарегистрированных прав на указанное жилое помещение не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, не является членом семьи истца.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.З0 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ... кв. ....

Ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Котельников Е.Н.