Дело № 2-1120/2021

№ 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года станица Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю., 

при секретаре Поярковой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на блок жилого дома,

установил:

В обоснование исковых требований истица указывает, что не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на блок жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истица в судебное заседание не прибыла, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражают.

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как следует из материалов дела, 01.12.2015 года истица на основании договора купли-продажи приобрела земельный участок с расположенной на нем

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилого дома с хозяйственными постройками по адресу:

<

адрес>.

Вышеуказанная доля жилого дома принадлежала продавцам ФИО2 и ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери А.О.В..

Земельный участок площадью 500 кв.м., на котором расположена указанная доля жилого дома был предоставлен в постоянное бессрочное пользование А.О.В., что подтверждается Справкой № 

<

...> от 27.11.2013г. администрации Образцового сельского поселения Ленинградского района.

За сособственником жилого дома ответчицей ФИО4 на основании решения Ленинградского районного суда от 10.01.2019г. было признано право собственности на блок вышеуказанного жилого дома (

<

адрес>).

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. 

Заключить данное соглашение между сторонами по делу не представляется возможным, поскольку общедолевая собственность прекращена на основании решения Ленинградского районного суда от 10.01.2019 года.

Истица фактически владеет и пользуется не ? долей жилого дома, а изолированным блоком жилого дома, проживает в нем, делает ремонты, обрабатывает принадлежащий ей земельный участок, несет расходы по содержанию, то есть владеет и пользуется вышеуказанным объектом недвижимости как своим собственным,имущество приобретено истицей в установленном законом порядке, возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, наоснове которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого одноэтажного блочного дома блокированной застройи,1960 года постройки (литер А),с пристройкой блочной (литер а), пристройкой блочной (литер а3), общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,4 кв.м., с хозяйственными постройками: сараем блочным (литер Г13), площадью 19,5 кв.м. и сооружениями и на земельный участок с кадастровым № 

<

...>, площадью 501 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства,расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на долю жилого дома по 

<

данные изъяты> доле за каждым, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем внести изменения в ЕГРН, погасив регистрационные записиот 13.11.2015г. № 

<

...> и № 

<

...>. 

Данное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Каневскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии для постановки на кадастровый учет вышеуказанных объектов недвижимого имуществаи внесения соответствующих измененийсведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись. М.Ю. Калнина