Дело № 2-571/2023

32RS0014-01-2023-000580-33

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Бобова И.Н.,

при секретаре Снегиревой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сытобудской сельской администрации Климовского района Брянской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Сытобудская сельская администрация ...................... обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просила прекратить право собственности ответчика на земельный участок, расположенный по адресу: ......................; признать право муниципальной собственности за Сытобудским сельским поселением ...................... на указанный земельный участок. 

В обосновании иска указано, что жилой дом, расположенный по адресу: ......................, кадастровый № _______, принадлежит на праве собственности Сытобудскому сельскому поселению ....................... Земельный участок, на котором находится данный жилой дом, принадлежит прошлому собственнику ФИО1, ____/____/_____ года рождения, проживавшему в ...................... и распорядившемуся данным объектом недвижимости, получив за него компенсацию по закону о ЧАЭС и отказался от права собственности на данное жилое помещение ____/____/_____, так и на земельный участок. В настоящее время администрация Сытобудского сельского поселения не может распорядится данным жилым помещением, так как земельный участок, на котором расположено жилое помещение, находится в собственности ответчика. По этим основаниям просит заявленные требования удовлетворить.

Участники разбирательства для рассмотрения дела не явились.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании Сытобудское сельское поселение является собственником дома, общей площадью ...................... кв.м. по адресу: ......................, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ____/____/_____ 

Согласно положениям статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В части 1 статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В п. 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Пунктом 1 статьи 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный ЗК Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. 

Земельный участок, закрепленный за домовладением, принадлежащий ответчику, является целостным и неделимым, необходим для обслуживания домовладения и хозяйственных построек на нем расположенных.

Согласно заявления-отказа ответчик ФИО1 являлся собственником жилого дома, земельного участка и надворных построек, расположенных: ...................... ____/____/_____ отказался от права собственности на данное имущество.

Таким образом, на основании установленных обстоятельств и приведенных норм, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Сытобудской сельской администрации ...................... к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельный участок - удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № _______, площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ....................... 

Признать право муниципальной собственности Сытобудского сельского поселения на земельный участок с кадастровым номером № _______, площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ....................... 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд Брянской области.

Судья И.Н. Бобов