РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

с. Икряное 22 мая 2017 года

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Курдюмовой И.Г., при секретаре Рублевой А.И., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239/2017 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании сделки недействительной,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании сделки недействительной, указав в заявлении, что 

<

дата изъята> в связи с ухудшением его здоровья между ним и ФИО1 был заключен договор дарения жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был подготовлен ответчиком ФИО1, все документы он подписал, не читая, думал, что между ними составлен договор пожизненного содержания с иждивением. В начале 

<

дата изъята> ФИО2 узнал, что собственником дома является ответчик ФИО1 на основании договора дарения, с чем он не согласен. Просит суд признать договор дарения жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный 

<

дата изъята> между ФИО2 и ФИО1, недействительным, применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.Последствия признания иска стороне разъяснены и понятны. В силу ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком приобщено к материалам дела.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.177 ГК РФ сделка, совершённая гражданином, находившимся в момент её совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий и руководить ими, может быть признана судом недействительной.

В силу положений ст.166, 167, 171 ГК РФ сделка, недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом либо независимо от такого признания. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. При недействительности сделки каждая из сторон обязан возвратить другой стороне всё полученное по сделке. При этом недействительная сделка не влечет юридических последствии, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения. 

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска стороне разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку в судебном заседании установлено, что сделка - договор дарения от 

<

дата изъята> является недействительной сделкой, соответственно она влечёт возврат сторон в первоначальное положение, а также прекращение права собственности за ФИО1 на жилой дом и земельный участок и исключение из ЕГРП записи о регистрации права собственности. 

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании сделки недействительной удовлетворить.

Признать недействительным договор от 

<

дата изъята> дарения жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый 

<

номер изъят>, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый 

<

номер изъят>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят>, 

<

номер изъят>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца. 

Судья И.Г. Курдюмова