Дело №

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2024 года пгт. Февральск 

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Боровикова Р.В.,

при секретаре Сютик С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альянс ТЭК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Альянс ТЭК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителями обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг теплоснабжения по адресу жилого помещения: 

<

адрес> за период с 01 декабря 2022 года по 30 ноября 2023 года; просит взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке задолженность за потребленные коммунальные услуги за указанный период в размере 167 556,24 руб., пени за неоплату услуг теплоснабжения в размере 12 830,87 руб. за период с 11 января 2023 года по 30 ноября 2023 года, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 807,74 руб..

Представитель истца ООО «Альянс ТЭК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствии.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены установленным образом; возражений на иск не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также иных ходатайств не заявили. 

Третье лицо – администрации Коболдинского сельского совета Селемджинского района о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежаще, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, отзыва на иск не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

В соответствие со ст. 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица, извещённых и месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с частями 11, 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ч. 1 ст. 323 ГК РФ ). 

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ООО «Альянс ТЭК» как юридическое лицо создано 11.06.2021, о чём в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись, основным видом деятельности ООО «Альянс ТЭК» является производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха, дополнительным видом деятельности является - распределение воды для питьевых и промышленных нужд

Согласно Уставу ООО «Альянс ТЭК» целью деятельности общества является извлечение прибыли; предметом – производство и передача тепловой энергии и распределение воды для питьевых и промышленных нужд. 

15.10.2021 между администрацией Коболдинского сельсовета Селемджинского района и ООО «Альянс ТЭК» заключено концессионное соглашение № 2, в соответствии с которым ООО «Альянс ТЭК» обязалось осуществлять производство, передачу и распределение тепловой энергии на территории Коболдинского сельсовета. Согласно п. 10.6 данного концессионного соглашения срок осуществления концессионером деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего соглашения – 5 лет со дня подписания акта приема-передачи объекта соглашения. 

Из материалов дела следует, что 25.12.2009 между администрацией рп (пгт) Коболдо и ФИО1 заключён договор социального найма жилого помещения №. Предметом указанного договора является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находящееся в муниципальной собственности. В качестве членов семьи нанимателя ФИО1 указан муж, ФИО2 Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей за указанное жилое помещение у ответчиков возникла с 25.12.2009. 

Тарифы за спорный период на тепловую энергию, предоставляемые ООО «Альянс ТЭК» утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области (Приказ № 150-пр/т от 28.11.2022).

В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услугу по теплоснабжению жилого помещения, а ответчики должны были оплачивать услугу истца в установленный срок по установленным тарифам. 

Невыполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности в пользу истца.

Как следует из представленного суду расчёта, задолженность за предоставленные коммунальные услуги по теплоснабжению за период с 01.12.2022 по 30.11.2023 составляет 167 556,24 руб.. Данный расчёт ответчиками не оспорен, свой контррасчёт не представлен, судом проверен и признан верным.

Кроме того, ответчиками суду не представлено доказательств, подтверждающих, что данная задолженность к настоящему времени полностью или частично погашена. 

При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеприведенными нормами права с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате услуги теплоснабжения за спорный период в заявленном размере.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков пени за неоплату услуг теплоснабжения, суд исходит из следующего.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 постановления Правительства Российский Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" до 01.01.2023 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022 (а именно в размере 9,5% годовых). 

Указанное постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 28.02.2022 (пункт 2 Постановления № 44). 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

По смыслу положений ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда. 

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

При этом, исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. И именно ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. 

Вместе с тем, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств явной несоразмерности неустойки ответчик суду не представил. 

В абзаце 3 пункта 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что основаниями для отмены судебного акта в части, касающейся уменьшения неустойки по правила ст. 333 ГК РФ, могут являться нарушение или неправильное применение норм материального права, к которым, в частности, относятся нарушение требований п. 6 ст. 395 ГК РФ, когда сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства снижена ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 ГК РФ, или уменьшение неустойки в отсутствие заявления в случаях, установленных п. 1 ст. 333 ГК РФ. 

По смыслу приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, неустойка не может быть уменьшена по правилам ст. 333 ГК РФ ниже предела, установленного в п. 6 ст. 395 ГК РФ, то есть ниже средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц и ключевой ставки Банка России, которые действовали в период нарушения (с учетом п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"). 

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, руководствуясь вышеизложенными нормами права, принимая во внимание, что ответчики каких-либо возражений относительно размера пени не представили, требований об уменьшении размера подлежащей взысканию в пользу истца пени не заявляли, при этом, сумма заявленной истцом пени соразмерна последствиям нарушения обязательств (сумма пени заявлена в пределах суммы, установленной п. 6 ст. 395 ГК РФ), суд приходит к выводу об отсутствии оснований для ее уменьшения в соответствии со ст. 333 ГК РФ и признает размер пени соразмерной заявленным исковым требованиям, в связи с чем пеня подлежит взысканию за спорный период в размере 12 830,87 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 807,74 руб., что подтверждается платежными поручениями № 421 от 14.12.2023 на сумму 2403,87 руб. и № 81 от 27.02.2024 на сумму 2403,87 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альянс ТЭК» к ФИО1, ФИО2, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН № в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альянс ТЭК» (ИНН 

<

***>, КПП 280101001, ОГРН 

<

***>) задолженность за оказанную услугу по теплоснабжению за период с 01.12.2022 по 30.11.2023 в сумме 167 556 (сто шестьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей 24 копейки; пени за неоплату услуги теплоснабжения за период с 11.01.2023 по 30.11.2023 в сумме 12 830 (двенадцать тысяч восемьсот тридцать) рублей 87 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4807 (четыре тысячи восемьсот семь) рублей 74 копейки.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд, т.е. с 09 апреля 2024 года.

Судья Р.В.Боровиков