копия

Гр.дело № 2-323/2025 УИД 24RS0049-01-2025-000083-95 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре Первушиной М.В.,

с участием помощника прокурора г. Сосновоборска Мажинского В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Сосновоборский городской суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истица является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. На момент покупки в квартире были зарегистрированы: продавец ФИО7, а также ее сожитель ФИО2 После оформления договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 снялась с регистрационного учета, а ФИО2 до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчика истец попросить не может, т.к. по последнему известному адресу истец не может его застать. 

Просит суд снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). 

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, отделение УФМС по Красноярскому краю в г.Сосновоборске в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав заключение помощника прокурора г. Сосновоборска Мажинского В.А., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права. 

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истице ФИО1, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). 

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 

Ответчик не проживает по вышеуказанному адресу истицы, вещей его в квартире нет, ответчик не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Однако ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу истца. 

Ответчик не состоит с собственником квартиры (истцом) в семейных отношениях, членом её семьи не является. 

Таким образом, из представленных документов видно, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника (истца), доказательств о сохранении за ним права пользования жилым помещением, ведением общего хозяйства, не представлено. Между сторонами отсутствует заключенное на какой-либо срок соглашение о праве пользования жилым помещением. 

В соответствии с действующим законодательством, регистрация лица в качестве проживающего по адресу не свидетельствует о праве на жилище, а носит уведомительный характер о месте своего проживания. 

Доказательств опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено. В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Таджикистан, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: - подпись – 

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.О.Альбрант

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2025 года.