Дело № 2-252/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гусь-Хрустальный 02 марта 2017 года

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.Е., при секретаре Лаптевой А.Р., с участием истца ФИО1, адвоката Филипповой С.А., действующей на стороне ответчика Плешка Н.И., представившей удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к Плешка ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к Плешка Н.И. с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных исковых требований указала, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 4 человека: она, ФИО5, также ответчик Плешка Н.И. Ответчик был зарегистрирован в комнате по просьбе знакомой, которая обязалась за него оплачивать коммунальные услуги. Плешка Н.И. фактически в жилом помещении не проживает с момента регистрации, его вещей в комнате не имеется. Ответчик не несет бремя расходов по коммунальным платежам. Плешка Н.И. найти она не может, поскольку место жительства его ей неизвестно. Членом ее семьи Плешка Н.И. не является, никаких родственных отношений с ним нет. В связи с чем, с учетом уточненных исковых требований, просит суд признать ответчика Плешка Н.И. не приобретшим права пользования в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что она и двое несовершеннолетних детей являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи комнаты от 16.04.2012 года, договора дарения от 29.07.2016 года. Ответчик был зарегистрирован в комнате 18.12.2013 года по настоятельной просьбе ее знакомой. Однако, Плешка Н.И. в указанное жилое помещение не вселялся, его вещей в комнате не имеется, коммунальные платежи он не оплачивал и не оплачивает. Она пыталась разыскать ответчика, чтобы решить вопрос о снятии его с регистрационного учета в добровольном порядке, однако не смогла это сделать, поскольку ей не известно место жительства ответчика. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, а также права детей, как собственников. 

Ответчик Плешка Н.И. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает. В настоящее время его место жительства неизвестно.

Адвокат Филиппова С.И., представляя интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований ФИО1 Пояснила, что с 2013 года до 2017 года истец не пыталась решить вопрос о снятии Плешка Н.И. с регистрационного учета по спорному адресу, не пыталась разыскать ответчика. Прекращение права пользования Плешка Н.И. жилым помещением лишает последнего единственного места для проживания. 

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО9, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, а также ФИО5, являются собственником комнаты №

<

адрес>, на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17), договора дарения доли комнаты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), собственниками комнаты с кадастровым номером 33:25:000142:639, общей площадью 18,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО6, общая долевая собственность, доля в праве 3/8, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, доля в праве ?, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, доля в праве 3/8, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки ООО «ГРИВЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, Плешка Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сообщению заместителя начальника полиции по ООП МО МВД России «Гусь – Хрустальный» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), ФИО2 по адресу регистрации: 

<

адрес> 

<

адрес>, никогда не проживал. Фактически по данному адресу проживают: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО10 

Установлено, что Плешка Н.И. членом семьи собственника комнаты не является, в родственных отношениях с ними не состоит; с момента регистрации и по настоящее время в жилое помещение не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, участия в расходах по оплате коммунальных услуг не принимает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 (комендант общежития), ФИО11, ФИО12, ФИО9 (соседи), пояснили, что Плешка Н.И. не знают, никогда его не видели, в спорном жилом помещении он никогда не проживал. Им знакомы только истец, ее дети и супруг, которые проживают по спорному адресу.

В Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12, и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», Конституционный суд РФ изложил позицию, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. 

Фактически в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер, отсутствие у него другого жилого помещения при данном споре правового значения не имеет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер и не была связана с фактическим проживанием Плешка Н.И. Ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение. Уважительных причин невселения и непроживания ответчика по указанному адресу, в судебном заседании не установлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 к Плешка ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Плешка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Плешка ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Е. Овчинникова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>