Дело № 2-612/2024 КОПИЯ 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 апреля 2024 года город Чайковский 

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Лушниковой Е.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к Шестакову И.В., Шестаковой А.И., Шестакову А.И. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс» обратилось с иском к Шестакову И.В., Шестаковой А.И., Шестакову А.И. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 103858 рублей 15 копеек, пени 23229 рублей 46 копеек. 

В исковом заявлении указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес>, в котором расположена 

<

адрес>. 

Поскольку собственник недвижимого имущества Шестаков И.В. и члены его семьи Шестакова А.И., Шестаков А.И. не исполняют обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец просит взыскать с солидарных ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 103 858 рублей 15 копеек и пени 23229 рублей 46 копеек.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс», настаивая на иске, представил заявление в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики Шестаков И.В., Шестакова А.И., Шестаков А.И. об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали. 

Принимая во внимание мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что Шестаков И.В. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (запись регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №). 

По вышеуказанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят:

Шестаков И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Шестакова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Шестаков А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Общим собранием собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе в качестве управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс». 

Разрешая спор, инициированный обществом с ограниченной ответственностью «Теплотекс», суд исходит из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что граждане (в том числе собственник помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1, пункт 5 части 2 статьи 153). 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

взнос на капитальный ремонт; 

плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154). 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 статьи 155). 

В исковом заявлении указано, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 103858 рублей 15 копеек. Размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23229 рублей 46 копеек. 

На основании части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на ответчиках, которые не представили доказательств, подтверждающих исполнение обязательств, вытекающих из пользования квартирой в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Чайковского судебного района 

<

адрес> выдан судебный приказ № о взыскании с ответчиков Шестаковых в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102343 рубля 61 копейка и пени в размере 21342 рубля 66 копеек. 

Судебное постановление от ДД.ММ.ГГГГ отменено ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» суд присуждает возместить с ответчиков расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины (3741 рубль 75 копеек), почтовых услуг (213 рублей 04 копейки) и юридических услуг при оформлении искового заявления (12000 рублей).

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» (идентификационный номер налогоплательщика №):

плату за жилое помещение и коммунальные услуги – 103858 рублей 15 копеек; 

пени - 23229 рублей 46 копеек; 

в возмещение судебных расходов – 15954 рубля 79 копеек. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

Секретарь судебного заседания Лушникова Е.А. ________________________

"__" _____________ 20__ г.

заочное решение вступило

в законную силу «___»____________

подлинный документ подшит в деле № 2-612/2024

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края 

УИД 59RS0040-01-2024-000764-63