Дело № 2-93/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года г. Духовщина

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с настоящим иском в обоснование, указав, что его отец ФИО11 на момент своей смерти являлся собственником трехкомнатной квартиры, расположенной на втором этаже по адресу: 

<

адрес> Право собственности у его отца на данную квартиру возникло на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доли в праве), а также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (2/3 доли в праве). ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца – ФИО12, а ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО13 После смерти родителей истец является единственным наследником первой очереди. Поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствовали, к нотариусу он не обращался. Администрацией 

<

данные изъяты> в выдаче правоустанавливающих документов на квартиру было отказано, так как они не сохранились.

В связи с изложенным, просил признать за ним право собственности в порядке наследования на трехкомнатную квартиру, расположенную на 2-м этаже по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м. 

Истец ФИО14 и его представитель ФИО15 в судебное заседание не явились, представив заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право лица распорядиться на случай своей смерти принадлежащим ему имуществом предусмотрено частями 1 и 2 ст. 1118 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации).

Статьей 1152 ГК РФ, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом в указанный выше срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО16 является сыном ФИО17 и ФИО18 (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО19 (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО20 (л.д. №).

Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная на 2-м этаже по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью 

<

адрес> кв. м., была передана в совместную собственность ФИО21 и членам ее семьи – ФИО22 и ФИО23 (л.д. №).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 и ФИО25 подарили 1/3 долю каждый в праве собственности на вышеуказанную квартиру ФИО26 (л.д №).

Из справок ОГБУ 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником данной квартиры числится ФИО27 (л.д. №).

Согласно выписке из Росеестра от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости (л.д. №).

Согласно ответу нотариуса Духовщинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти родителей истца не заводилось (л.д. №).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на день смерти ФИО1 ФИО28 принадлежала квартира, расположенная на 2-м этаже по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м. Истец является единственным наследником первой очереди.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017, ч. 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорную квартиру, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Третьими лицами правопритязаний в отношении спорного имущества не заявлено. 

Разрешая спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, так как, в том числе отсутствие надлежащего оформления права собственности на спорные объекты недвижимости само по себе не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО29 к Администрации 

<

данные изъяты> на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО30 право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО31, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную на 2-м этаже по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: ФИО32

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ