Дело №2-1636/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., при секретаре Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица прокуратура Аксайского района, ОВМ ОМВД России по Аксайскому району о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: ....

В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирована и проживает мать истицы - ответчик ФИО2, так же с не проживает муж ФИО3

Поскольку между истцом и ответчиками в настоящее время прекращены семейные отношения, а проживание ответчиков и регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу жилом доме нарушает ее права, просила прекратить за ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ФИО2 и ФИО3 из принадлежащего истцу жилого помещения. 

Истец будучи извещенная о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявляла.

Представитель истца, действующая на основании Доверенности ФИО4 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства. Так же представитель истца пояснила, что земельный участок по адресу: 

<

...> был приобретен истцом в том числе за счет средств ответчика ФИО2, так же ответчики принимали участие в строительстве дома на указанном земельном участке.

Ответчик ФИО2, а так же ее представитель, действующий на основании доверенности ФИО5 в судебном заседании иск не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований. Так же пояснили, что ФИО2 приобретала земельный участок по адресу: ... который был оформлен на истицу. На указанном земельном участке ответчиками за счет собственных средств ответчиками был возведен жилой дом, право собственности на который так же было зарегистрировано за истцом. В настоящее время в связи с возникшими конфликтными отношениями между ответчиком и зятем – мужем истицы заявлены указанные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований. Так же пояснил, что бремя содержания жилого дома по адресу: ... несут ответчики, так же исключительно ответчики оплачивают коммунальные платежи. 

Помощник прокурора Аксайского района Шумилина О.Б. в судебном заседании высказала мнение о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: ....

Земельный участок по адресу: ... истцом приобретен на основании договора купли-продажи от 9.12.2007г. заключенного между ФИО6 выступающим в качестве продавца и ФИО7 действующей с согласия матери – ФИО2

На момент приобретения истцом указанного выше земельного участка она являлась несовершеннолетней, при приобретении земельного участка были использованы денежные средства матери истца - ответчика ФИО2

18.07.2009г. между ответчиками ФИО2 и ФИО3 был зарегистрирован брак.

На приобретенном истцом земельном участка был возведен жилой дом, право на который 15.09.2008г. было зарегистрировано за истцом. При возведении жилого дома по адресу: ... использовались средства ответчиков, так же ответчик ФИО3 оказывал посильную помощь при выполнении строительных работ.

После окончания строительных работ в дом были вселены истец и ответчики, которые с момента вселения проживают одной семьей, ответчики несут бремя содержания принадлежащего истцу жилого дома, до настоящего времени оплачивают коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснений изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно требований ст.288 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В данном случае стороной истца не представлено доказательства прекращения семейных отношений между истцом и ответчиками, к тому же наличие между сторонами внутрисемейных конфликтов возникших в результате недопонимания членов семьи не подтверждают прекращение семейных отношений между сторонами. 

Таким образом, суд не находит оснований признания ответчиков бывшими членами семьи истца подлежащих выселению в связи с утратой право пользования принадлежащего истцу жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2020 г.

Судья: