№2-182/2024

УИД 24RS0005-01-2024-000258-43

Категория: 2.129

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новобирилюссы Красноярского края 17 сентября 2024 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Лайшевой Ю.И.,

при секретаре Поповой-Морозовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-182/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, в котором просила признать за истцом право собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33,4 кв.м. в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Квартира в реестре муниципальной собственности не состоит, право собственности на жилое помещение не зарегистрировано. В результате отсутствия правоустанавливающих документов истец не может в обычном порядке пользоваться и распоряжаться данной квартирой. ФИО1 до настоящего времени непрерывно и открыто владеет спорным жилым помещением, добросовестно несет бремя затрат, связанных с содержанием жилого помещения, то есть открыто и добросовестно пользуется данным имуществом как своим собственным, в связи с чем, просила признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

Определением судьи от 29 августа 2024 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены –Администрация Бирилюсского района Красноярского края, Управление Росреестра по Красноярскому краю.

ИстецФИО1 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик – Администрация Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края надлежаще и своевременно извещенная о дате судебного разбирательства, представителя в суд не направила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация Бирилюсского района Красноярского края,Управление Росреестра по Красноярскому краю о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Помимо этого, информация о дате и времени рассмотрения дела размещена на официальном сайте Бирилюсского районного суда Красноярского края на http://birilus.krk.sudrf.ru посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению участников процесса о судебном заседании. Действия участников процесса судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела, согласно копии технического паспорта жилого помещения «квартира» от 7 августа 2024 г. по адресу: 

<

адрес>, расположенаквартира, общей площадью 33,4кв.м, жилой площадью 13,8кв.м, инвентаризационная стоимость данного жилого помещения по состоянию на 1 января 2024 г. составляет 71 309 руб. (справка филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от 19 августа 2024 г.). 

По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от 19 августа 2024 г., от 28 августа 2024 г., от 4 сентября 2024 г.право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

Объекты недвижимости – квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не учитываются (ответ МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 10 сентября 2024 г.).

По информации Администрации Бирилюсского района Красноярского края от 5 сентября 2024 г., Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края от 2 сентября 2024 г. следует, что земельный участок и расположенная на нем квартира по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоят, сведений на каком основании ФИО1 пользуется спорным жилым помещением и земельным участком в администрации района и сельсовета отсутствуют, договор аренды на земельный участок по вышеуказанному адресу не заключался, жилое помещение в порядке приватизации не передавалось. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. На спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, прав не зарегистрировано, правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют, жилой дом в реестре муниципальной и федеральной собственности не состоят. ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом – жилым помещением как своим собственным имуществом более 18 лет, иные лица о своих правах на спорное недвижимое имущество не заявили. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33,4 кв.м, в порядке приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.И. Лайшева 

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2024 г.