Дело № 2- 927/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 14 ноября 2017 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО4, ФИО5 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и выделе в натуре доли в жилом доме и встречный иск ФИО4, ФИО5 к ФИО6 об установлении факта принятия наследства прекращении общей долевой собственности на жилой дом и выделе в натуре доли в жилом доме, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО7 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и выделе в натуре доли в жилом доме. Указала, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственниками другой 1/2 доля являются ФИО4 и ФИО1, которые фактически приняли наследство. Просила прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Разделить жилой дом по адресу: 

<

адрес> натуре между собственниками и выделить ей в собственность квартиру № 2 (комнаты 1-8), а ответчикам квартиру № 1 (комнаты 9-15). 

В последующем ФИО6 уточнила исковые требования, предъявив иск к ФИО4 и ФИО5, просила прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Разделить жилой дом по адресу: 

<

адрес> натуре между собственниками и выделить ей в собственность квартиру № 2 (комнаты 1-8), а ответчикам квартиру № 1 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности (комнаты 9-15). Взыскать с ФИО4 и ФИО5 расходы по экспертному заключению по 1625 рублей с каждого. 

Со встречным иском обратились ФИО4, ФИО5 к ФИО6 об установлении факта принятия наследства, прекращении общей долевой собственности на жилой дом. Просили установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Установить факт принятия наследствам ими после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Прекратить общую долевую собственность на жилой дом по 

<

адрес> и разделить жилой дом в натуре между собственниками, выделить ФИО6 в собственность квартиру № 2 (комнаты 1-8), а им по 1/2 доле каждому в праве собственности на квартиру № 1 (комнаты 9-15).

Определением суда от 18.09.2017г. к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 18.09.2017г. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске, не возражала против удовлетворения встречного иска. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании встречный иск поддержали, по основаниям, изложенным в иске, просили суд его удовлетворить, не возражали против удовлетворения иска ФИО6 

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Заслушав пояснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО6 - 1/2 доля и ФИО2 - 1/2 (л.д. 23). 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из наследственного дела, представленного нотариусом ФИО8 следует, что ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ., проживавшая по адресу: 

<

адрес>, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., проживавшего по адресу: 

<

адрес>. 

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, наследниками после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. являются ее дети : ФИО4 ( сын) и ФИО5 (дочь), которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1 

В соответствии со ст. 1153 ч. 1, 2 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имуществ ; защите его от посягательств или притязаний третьих лиц ; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имуществ ; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1142 ч 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1110 ч 1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, 1/2 доля спорного жилого дома принадлежала ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., после его смерти приняла наследство его супруга ФИО1 совместно с ним проживавшая по 

<

адрес>, но не оформившая, своих наследственных прав. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., однако фактически приняла наследство после его смерти, но не оформила своих наследственных прав. ФИО4 и ФИО5 приняли наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО4 и ФИО5 об установлении факта принятия наследства, подлежат удовлетворению. Спора о праве не имеется. Установление данного факта влечет для них юридические последствия в части реализации наследственных прав.

В силу ст. 252 ч 1, 2 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Определением суда от 27.06.2016г. судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта № от 30.10.2017г., составленного Экспертно-оценочная компания Юг-Стандарт разработано вариант раздела в натуре жилого дома № по 

<

адрес>, в соответствии с идеальными долями в праве собственности и по сложившемуся порядку пользования имуществом жилого дома по 

<

адрес> предлагается: передать в собственность ФИО6 жилые помещения ( квартиру № 2) : помещение № 1, 2, 3. 4, 5, 6, 7, 8 общей площадью 77,2 кв.м, жилой площадью 38,0 кв.м, передать в собственность ФИО4 и ФИО5 жилые помещения (квартиру № 1) помещение № 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 общей площадью 68,0 кв.м, жилой площадью 39,56 кв.м. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении общей долевой собственности на указанный жилой дом и встречный иск ответчиков о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО6 к ФИО4, ФИО5 о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и выделе в натуре доли в жилом доме и встречный иск ФИО4, ФИО5 к ФИО6 об установлении факта принятия наследства прекращении общей долевой собственности на жилой дом и выделе в натуре доли в жилом доме, удовлетворить.

Установить юридический факт, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО6 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО6 на квартиру № 2, состоящую из помещений № 1,2,3,4,5,6,7, 8 общей площадью 77,2 кв.м, жилой площадью 38,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО4 и ФИО5 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру № 1, состоящую из помещений № 9, 10,11,12,13,14,15 общей площадью 68,0 кв.м, жилой площадью 39,6 кв.м, расположенную по адресу: по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО6 расходы по экспертному заключению в размере 1625 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья : подпись

Мотивировочное решение составлено: 20.11.2017г. подпись