Дело № 2-2443/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

Председательствующего Огородниковой В.В., 

при секретаре Щебляковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс. Просила признать за ней право собственности на гаражный бокс , расположенный .... В обоснование требований указав, что решением Исполнительного комитета Рубцовского городского Совета депутатов трудящихся г. Рубцовска от *** был отведен земельный участок для перестройки нестандартных гаражей, расположенных в этом квартале. В *** году реконструкция была завершена. ФИО1 и А. находились в браке. *** А. умер. Право собственности на гаражный бокс не было оформлено в установленном порядке, поскольку гаражный бокс обладает признаками самовольной постройки, в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию истцу было отказано. ФИО1 является членом ГК паевой взнос выплачен полностью ***. После смерти супруга, ФИО1 фактически приняла наследство, в настоящее время для узаконения постройки вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, дополнительно указав, что была прописана и совместно проживала с наследодателем в жилом помещении по ..., после его смерти пользовалась наследственным имуществом, поддерживала его в надлежащем состоянии, уплачивала ежегодные обязательные взносы, за потребленную электроэнергию.

Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела без его участия, возражений на иск не представил. 

Третьи лица в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1 и признания права собственности на гаражный бокс в ее единоличную собственность.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В соответствии с решением Исполнительного комитета Рубцовского городского Совета депутатов трудящихся г. Рубцовска от *** был отведен земельный участок в квартале для перестройки нестандартных гаражей, расположенных в этом квартале. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от *** гаражный бокс , расположенный по адресу: .... числится за А., без юр. документов.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от *** следует, что указанный гаражный бокс числится за А., .

Согласно свидетельства о смерти А. умер ***.

По данным нотариусов Рубцовского нотариального округа после смерти А. наследственного дела не заводилось. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как при жизни наследодателя, так и после его смерти истец использует по назначению вышеуказанный гаражный бокс, открыто им владеет и пользуется, несет бремя его содержания, является членом кооператива «Герат», оплачивает ежегодные обязательные взносы, за потребленную электроэнергию.

Соответственно истец фактически вступила в наследственные права путем владения и управления наследственным имуществом в виде указанного гаражного бокса. Кроме того, как следует из выписки из поквартирной карточки, была зарегистрирована и проживала в одном с наследодателем жилом помещении.

По сообщению Комитета Администрации г. Рубцовска Алтайского края по архитектуре и градостроительству от *** гаражный бокс , расположенный .... Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки г. Рубцовска.

Согласно выписке из технического паспорта, составленной по состоянию на *** гаражный бокс по ... имеет общую площадь *** числится за А. 

Администрацией г. Рубцовска ФИО1 отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством гаражного бокса, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, предусмотренных ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 

В данном случае все требования ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания права собственности на гаражный бокс за истцом ей выполнены, что подтверждается техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Алтайскому краю, согласно которому по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаражного бокса , расположенного по ... установлено работоспособное техническое состояние. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья людей. 

Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны - ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края, правопритязаний на данное имущество со стороны третьих лиц, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс , расположенный по адресу ..., общей площадью ***

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий В.В. Огородникова