Дело № 2-1003/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2018 года город Озёрск 

Озёрский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Медведевой И.С. 

при секретаре Дорофеевой А.П. 

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

(доверенность от 05.07.2018, л.д.23)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении долей в праве общей собственности на квартиру 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении долей в праве общей собственности на квартиру, просит определить право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ним – ФИО1 и ответчиком – ФИО3 

В обоснование иска указано, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, решением мирового судьи судебного участка №1 города Озёрска от 30.10.2017 брак расторгнут. В период брака стороны приватизировали трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, квартира на основании договора приватизации передана в общую совместную собственность. Таким образом, истец и ответчик являются собственниками указанной квартиры, однако доли в праве общей совместной собственности не определены. В связи с тем, что ответчик не согласна во внесудебном порядке заключить соглашение об определении долей, это послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена (л.д.16), в судебном заседании представитель ответчика ФИО2 против удовлетворения иска возражал.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещен, направил мнение (л.д.19). 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

В соответствии с частью 5 статьи 244 Гражданского кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно части 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Озёрска Челябинской области от 01.12.2017 брак между сторонами расторгнут (свидетельство о расторжении брака – л.д.8). 

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Челябинска-65 в лице Главы администрации ФИО4, действующего на основании положения о приватизации жилья в г. Челябинске-65, и ФИО1, ФИО3 был заключен договор № безвозмездной передачи квартиры по адресу 

<

адрес>, общей площадью 59,09 кв.м., в общую совместную собственность граждан (л.д.22). 

Доли супругов в праве общей совместной собственности не определены. 

В силу статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилое помещение на основании сделки по приватизации может быть передано в общую собственность граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, либо в собственность одного из указанных лиц.

Редакция указанной нормы закона, действовавшая на момент передачи жилого помещения в собственность сторон, допускала возможность передачи жилого помещения как в совместную, так и долевую собственность.

Согласно справке ОВМ УМВД России по ЗАТО г. Озёрск от 18.07.2018 (л.д.24-26), года в спорной жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ответчица ФИО3 

Истцом ФИО1 предпринималась попытка решения вопроса мирным путем, направлялось предложение о покупке доли в спорной квартире (л.д.11). Однако на данное предложение ФИО3 ответила отказом, указав, что доли в праве общей собственности не определены (л.д.12). 

В соответствие со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Принимая во внимание, что доли спорящих сторон в праве собственности на жилое помещение изначально не определены, соглашением установлены не были, при том, что правовых препятствий в изменении правового режима владения и пользования жилым помещением не имелось, на основании пункта 1 статьи 245 ГК РФ суд признает доли в праве общей совместной собственности сторон равными, в связи с чем, определяет долю каждого в ней по ?. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выражая несогласие с определением долей в праве собственности на жилое помещение в заявленных истцом долях (по ?) стороной ответчика, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, не было представлено доказательств к этому, не добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства. 

В связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3 об определении долей в праве общей собственности на квартиру – удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за ФИО1 и ФИО3 . 

Признать право собственности за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, паспорт серии № № выдан УВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в 

<

адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, пол женский, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии № № выдан УВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в 

<

адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Медведева И.С.