Дело № 2-2672/2024 УИД 69RS0036-01-2024-006159-39 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 октября 2024 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Беляковой О.А.,

при секретаре Мазакиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ФИО2

В обоснование исковых требований указывает, что истец в период с 24.09.2020 по 11.08.2023 года являлась собственником нежилого помещения площадью 14.2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 является арендатором указанного выше нежилого помещения с 14.09.2016 года по настоящее время, в соответствии с условиями заключенного договора аренды несет обязанность по своевременному и полному внесению платы, выставляемой за арендуемое нежилое помещение ресурсоснабжающими организациями за коммунальные услуги (п. 3.3.6 договора), однако свою обязанность по договору не исполняла, ввиду чего задолженность по оплате коммунальной услуги отопления, образовавшаяся за период с 01.10.2020 по 31.05.2023 года, в общей сумме 123045.51 руб. была взыскана с истца ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты> заочным решением Заволжского районного суда г. Твери от 23.05.2024 года по делу № 2-1075/2024. Поскольку указанная задолженность перед ресурсоснабжающей организацией была полностью погашена истцом, предъявлены настоящие исковые требования к ответчику о взыскании уплаченной суммы.

В судебное заседание стороны – истец ФИО1 и ответчик ФИО2 – не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец, ее представитель по доверенности письменно просили рассмотреть дело без своего участия, не возражали против вынесения заочного решения, в связи с чем судом определено рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно пункту 5 статьи 313 ГК РФ к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.

Судом установлено, что истец ФИО1 в период с 24.09.2020 по 11.08.2023 года являлась собственником нежилого помещения площадью 14.2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 с 14.09.2016 года по договору аренды, заключенному с предшествующими истцу собственниками, является арендатором указанного выше нежилого помещения. Согласно п. 3.3.6, помимо арендной платы, обязана вносить плату за коммунальные услуги, выставленную ресурсоснабжающими организациями.

Установлено также, что вступившим в законную силу заочным решением Заволжского районного суда г. Твери от 23.05.2024 года по делу № 2-1075/2024 с ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты> являющегося теплоснабжающей организацией указанного выше нежилого помещения, по иску последнего, взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги теплоснабжения, образовавшаяся в период с 01.10.2020 по 31.05.2023 года, в общей сумме 123 045.51 руб.

Указанная задолженность перед ресурсоснабжающей организацией в полном объеме погашена ФИО1, что подтверждается представленным чеком об оплате суммы 123 045.51 руб.

Поскольку указанная плата должна была вноситься ответчиком ФИО2 согласно условиям заключенного договора аренды, но данную обязанность по договору аренды ответчик надлежащим образом не выполняла, в результате чего образовалась задолженность, выставленная ко взысканию ресурсоснабжающей организацией собственнику нежилого помещения в период образования долга, и собственник задолженность, присужденную решением суда, полностью оплатил, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости взыскания с ответчика ФИО2 денежных средств, уплаченных истцом ФИО1 во исполнение заочного решения от 23.05.2024 года.

Таким образом, в пользу истца ФИО1 с ответчика ФИО2 подлежат взысканию денежные средства в сумме 123045.51 руб. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3661 руб., она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца как с проигравшей стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина №) денежные средства в сумме 123 045 руб. 51 коп., а также 3661 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины,, а всего 125 706 руб. 51 коп.

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд города Твери заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Белякова