УИД 47RS0009-01-2025-001350-70 8 декабря 2025 года

Дело № 2-1857/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кировск Ленинградская область

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Пупыкиной Е.Б.,

при помощнике судьи Самохваловой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО Синявинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Синявинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что является членом СНТ «Липки» и имеет в пользовании земельный участок площадью 702 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако ему было отказано в связи с несоответствием предоставленных документов требованиям законодательства. Просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок на основании п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», взыскать судебные расходы по уплате госпошлины 16903 руб. 00 коп. (л.д. 2-4).

Определением суда принят отказ истца от требований о взыскании судебных расходов с ответчика.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены СНТ «Липки», Управление Росреестра по Ленинградской области.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, его представитель ФИО1 иск поддержала.

Представитель администрации муниципального образования Синявинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, представители третьего лицо СНТ «Липки», Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из основании, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой

организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения

запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Из материалов дела следует, что Невскому судостроительно-судоремонтному заводу предоставлен земельный участок для коллективного садоводства 55,47 га (л.д.65).

Решением Исполнительного Комитета Кировского городского Совета народных депутатов от 27.09.1990 № 619 утверждён генеральный планы СТ «Липки» Невского судостроительно-судоремонтного завода (л.д.67).

СТ «Липки» зарегистрировано решением Исполнительного Комитета Кировского городского Совета от 05.06.1990 № 96, постановлением администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, СНТ «Липки» зарегистрировано 12.02.2002.

Постановлением администрации Кировского муниципального района Ленинградской области от 26.12.2015 СНТ «Липки» выделен в собственность земельный участок для ведения садоводства.

ФИО2 является членом СНТ «Липки», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Липки» от 17.06.1992, членской книжкой (л.д. 26, 40-42).

Решением общего собрания членов СТ «Липки» от 17.06.1992 истцу ФИО2 распределен для ведения садоводства земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26).

Земельный участок учтен под кадастровым номером №, площадью 702 кв.м с разрешенным использованием для ведения садоводства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок истца, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в границах СНТ «Липки».

В 2024 г. истец обратился в администрацию муниципального образования Синявинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно.

Письмом администрации муниципального образования Синявинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области от 09.01.2025 №10 в предоставлении земельного участка в собственность было отказано в связи с отсутствием оснований (л.д. 43).

Учитывая, что истец является членом СНТ «Липки», земельный участок площадью 702 кв.м находится в границах СНТ «Липки» с разрешенным использованием для ведения садоводства, границы земельного участка установлены, право истца на приобретение бесплатно в собственность садового участка определено законом, то за ним должно быть признано право собственности на данное имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации МО Синявинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, пол муж., гражданином России (паспорт 

<

данные изъяты>), зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 702 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.Б. Пупыкина

Решение составлено в окончательной форме 22.12.2025