Дело № 2-5705/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г. Сочи

Центральный районный суд гор. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.

при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Сочи о сохранении гаражного бокса в переустроенном и переоборудованном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котормо просит суд сохранить гаражные боксы в переустроенном и переоборудованном состоянии.

В иске указано, что ФИО1, является членом ПГСК № в городе Сочи, а также собственником гаражных боксов, расположенных по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес>, а именно: ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- гаражный бокс № общей площадью 396,1 кв.м., этажность: цокольный этаж №, цокольный этаж №, этаж №, этаж №, этаж № расположенный по 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес> Центрального района города Сочи, кадастровый №, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, 23:49:0205005:4197-23/050/2018-5 от 02.02.2018г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение №, общей площадью 42,1 кв.м., кадастровый № (номер регистрации права 23:49:0205005:4274-23/050/2018-3 от ДД.ММ.ГГГГ), а также нежилое помещение №,5-8, общей площадью 291,2 кв.м., кадастровый №, (номер регистрации права 

<

данные изъяты>3 от ДД.ММ.ГГГГ), расположенные по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес>, гаражный бокс №.

Указанные выше объекты недвижимости находятся на земельном участке площадью 5710 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205005:1301, который был предоставлен ПГСК № на праве долгосрочной аренды на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды со множественностью лиц на стороне арендатора» (договор аренды), заключенного на основании: Распоряжения Главы администрации Центрального района от 01.10.2010г. №-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по 

<

адрес> в Центральном районе города-курорта Сочи для эксплуатации гаражей»; Распоряжения Главы администрации Центрального района от 24.06.2011г. №-р «О предоставлении земельного участка в аренду по 

<

адрес> в Центральном районе города-курорта Сочи для эксплуатации гаражей», а также Распоряжения Главы администрации Центрального района от 27.12.2011г. №-р «О внесении изменений в распоряжение главы администрации Центрального района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении земельного участка в аренду по 

<

адрес> в Центральном районе города-курорта Сочи для эксплуатации гаражей».

При этом земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205005:1301, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 36/1, согласно Справки Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства Администрации города Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ, не затрагивает предполагаемые границы земельных участков объекта Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта.

Таким образом, гаражные боксы, расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 36/1 построены на правомерном земельном участке в границах, предоставленных в аренду ПГСК № и его членам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему смотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

ФИО1, осуществляя свои правомочия и не нарушая прав и интересов других граждан, своими силами и средствами с целью улучшения эксплуатационных характеристик осуществила перепланировку, переоборудование и переустройство вышеуказанного недвижимого имущества, в результате которой увеличилась общая площадь помещений, а именно: 

ФИО1, являющаяся собственником гаражного бокса №, общей площадью 396,1 кв.м., произвела его переустройство, переоборудование перепланировку, в результате которой, увеличилась площадь бокса за счет образования дополнительных помещений:

- в цокольном этаже № помещения № общей площадью 17,6 кв.м., помещения № общей площадью 13,7 кв.м., помещения № общей площадью 24,3 кв.м., помещения № общей площадью 12,6 кв.м.

- в цокольном этаже № помещения № общей площадью 16,3 кв.м, помещения № общей площадью 9,50 кв.м., помещения № общей площадью 2,60 кв.м., помещения № общей площадью 66,2 кв.м., помещения № общей площадью 1,60 кв.м., помещения № общей площадью 1,60 кв.м., помещения № общей площадью 4,30 кв.м., помещения № общей площадью 13,60 кв.м., помещения № общей площадью 4,80 кв.м., помещения № общей площадью 4,60 кв.м., помещения № общей площадью 4,70 кв.м., помещения № общей площадью 6,10 кв.м., помещения № общей площадью 5,00 кв.м., помещения № общей площадью 10,50 кв.м., помещения № общей площадью 49,50 кв.м., помещения № общей площадью 11,00 кв.м.

- на этаже № помещения № общей площадью 11,9 кв.м, помещения № общей площадью 23,70 кв.м., помещения № общей площадью 28,80 кв.м., помещения № общей площадью 76,80 кв.м., помещения № общей площадью 7,00 кв.м., помещения № общей площадью 40,20 кв.м., помещения № общей площадью 39,50 кв.м., помещения № общей площадью 37,60 кв.м., помещения № общей площадью 43,30 кв.м., помещения № общей площадью 45,40 кв.м., помещения № общей площадью 10,50 кв.м., помещения № общей площадью 2,90 кв.м., помещения № общей площадью 3,00 кв.м., помещения № общей площадью 2,80 кв.м., помещения № общей площадью 5,00 кв.м., помещения № общей площадью 5,20 кв.м., помещения № общей площадью 4,90 кв.м.

- на этаже № помещения № общей площадью 5,30 кв.м, помещения № общей площадью 8,20 кв.м., помещения № общей площадью 4,30 кв.м., помещения № общей площадью 3,10 кв.м., помещения № общей площадью 14,60 кв.м., помещения № общей площадью 29,10 кв.м., помещения № общей площадью 76,70 кв.м., помещения № общей площадью 7,00 кв.м., помещения № общей площадью 40,20 кв.м., помещения № общей площадью 39,50 кв.м., помещения № общей площадью 37,50 кв.м., помещения № общей площадью 43,40 кв.м., помещения № общей площадью 45,50 кв.м., помещения № общей площадью 8,80 кв.м., помещения № общей площадью 3,60 кв.м., помещения № общей площадью 3,60 кв.м., помещения № общей площадью 3,20 кв.м., помещения № общей площадью 4,40 кв.м., помещения № общей площадью 4,40 кв.м., помещения № общей площадью 4,30 кв.м.

- на этаже № помещения № общей площадью 3,70 кв.м, помещения № общей площадью 6,00 кв.м., помещения № общей площадью 14,90 кв.м., помещения № общей площадью 6,10 кв.м., помещения № общей площадью 29,50 кв.м., помещения № общей площадью 76,50 кв.м., помещения № общей площадью 7,00 кв.м., помещения № общей площадью 40,20 кв.м., помещения № общей площадью 39,50 кв.м., помещения № общей площадью 37,50 кв.м., помещения № общей площадью 42,40 кв.м., помещения № общей площадью 42,40 кв.м., помещения № общей площадью 12,50 кв.м., помещения № общей площадью 8,60 кв.м., помещения № общей площадью 5,90 кв.м., помещения № общей площадью 2,00 кв.м., помещения № общей площадью 2,00 кв.м.

- надстройке этажа № и образования в нем помещения № общей площадью 46,30 кв.м., помещения № общей площадью 23,50 кв.м., помещения № общей площадью 19,20 кв.м., помещения № общей площадью 20,60 кв.м., помещения № общей площадью 47,10 кв.м., помещения № общей площадью 7,00 кв.м., помещения № общей площадью 40,20 кв.м., помещения № общей площадью 11,60 кв.м., помещения № общей площадью 17,30 кв.м., помещения № общей площадью 6,30 кв.м., помещения № общей площадью 17,00 кв.м., помещения № общей площадью 4,50 кв.м., помещения № общей площадью 16,70 кв.м., помещения № общей площадью 4,40 кв.м., помещения № общей площадью 17,30 кв.м., помещения № общей площадью 4,80 кв.м., помещения № общей площадью 24,20 кв.м., помещения № общей площадью 4,90 кв.м., в результате чего общая площадь объекта увеличилась на 1368,8 кв.м.

Таким образом, общая площадь гаражного бокса № после произведенных изменений составила 1 764,9 кв.м., что подтверждается сведениями, содержащимися в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Сочи.

Из составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта на указанный объект недвижимости, усматривается, что гаражный бокс № имеет общую площадь 1 764,9 кв. м., при этом состоит из следующих помещений: 

- нежилое помещение №, 4, общей площадью 26,30 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, Лестничная клетка, площадью 13,7 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.2, этаж: цокольный -2; №, Терраса, площадью 12,6 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.2, этаж: цокольный -2;

- нежилое помещение №,8,10,12, общей площадью 90,90 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, Лестничная клетка, площадью 9,50 кв.м., литера по плану: под Б, этаж: цокольный -1; №, нежилое помещение, площадью 66,20 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1; №, Тамбур, площадью 1,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1; №, коридор, площадью 13,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, 31 общей площадью 63,00 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, Лестничная клетка, площадью 23,70 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 1; №, коридор, площадью 28,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1; №, коридор, площадью 10,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, 51 общей площадью 52,50 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, Лестничная клетка, площадью 14,60 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2; №, коридор, площадью 29,10 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2; №, коридор, площадью 8,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, 70-72 общей площадью 77,50 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, коридор, площадью 14,90 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 3; №, лестничная клетка, площадью 6,10 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 3; №, коридор, площадью 29,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;№, подсобное, площадью 12,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3; №, коридор, площадью 8,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3; №, подсобное, площадью 5,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение№, коридор, площадью 46,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение№, площадью 17,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.2, этаж: цокольный -2;

- нежилое помещение№, площадью 24,30 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.2, этаж: цокольный -2;

- нежилое помещение№, площадью 16,30 кв.м., литера по плану: под Б, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, санузел, площадью 2,60 кв.м., литера по плану: под Б, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 1,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 4,30 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 4,80 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 4,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 4,70 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- помещение №, кладовая, площадью 6,10 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 5,00 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, котельная, площадью 10,50 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, площадью 49,50 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, площадью 11,00 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, подсобное, площадью 11,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№ общей площадью 83,80 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 76,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1; № балкон, площадью 7,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1,

- нежилое помещение№, площадью 40,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, площадью 39,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, площадью 37,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, площадью 43,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, площадью 45,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 2,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 3,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 2,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 5,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 5,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 4,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№,41, общей площадью 16,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, санузел, площадью 5,30 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2; №, подсобное, площадью 8,20 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2; №, подсобное, площадью 3,1 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2;

- нежилое помещение №, подсобное, площадью 4,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 83,7 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 76,70 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2; №, балкон, площадью 7,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 40,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 39,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 37,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 43,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 45,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 3,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 3,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 3,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 4,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

-нежилое помещение№, общей площадью 9,9 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, санузел, площадью 3,70 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 3;№, подсобное, площадью 6,20 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 3;

- нежилое помещение№, общей площадью 83,5 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 76,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3; №, балкон, площадью 7,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 40,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 39,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 37,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 42,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 42,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, душевая, площадью 2,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, душевая, площадью 2,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 23,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, площадью 19,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, площадью 20,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение№, общей площадью 54,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 47,10 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 7,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение№, общей площадью 51,8 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 11,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение№, общей площадью 23,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 17,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 6,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение№, общей площадью 21,5 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 17,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение№, общей площадью 43,2 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 16,70 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, площадью 17,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение№, общей площадью 29,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 24,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

Кроме того, ФИО1, являющаяся собственником нежилого помещения №, общей площадью 42,1 кв.м., кадастровый №, а также нежилого помещения №,5-8, общей площадью 291,2 кв.м., кадастровый №, расположенных в гаражном боксе 94, произвела их переоборудование, переустройство и перепланировку, в результате которой увеличилась площадь за счет образования дополнительных помещений в объекте недвижимости: 

- в цокольном этаже б/н помещения № общей площадью 7,6 кв.м., помещения № общей площадью 47,3 кв.м.

- на этаже № помещения № общей площадью 19,7 кв.м., помещения № общей площадью 5,2 кв.м., помещения № общей площадью 63,3 кв.м.

- на этаже № помещения № общей площадью 33,7 кв.м., помещения № общей площадью 4,8 кв.м., помещения № общей площадью 40,6 кв.м., помещения № общей площадью 5,6 кв.м., помещения № общей площадью 39,0 кв.м., помещения № общей площадью 5,4 кв.м., помещения № общей площадью 40,1 кв.м., помещения № общей площадью 5,5 кв.м., помещения № общей площадью 37,9 кв.м., помещения № общей площадью 5,3 кв.м., помещения № общей площадью 113,3 кв.м., помещения № общей площадью 28,8 кв.м., помещения № общей площадью 40,5 кв.м., помещения № общей площадью 5,8 кв.м., помещения № общей площадью 39,7 кв.м., помещения № общей площадью 6,2 кв.м., помещения № общей площадью 2,4 кв.м., помещения № общей площадью 58,3 кв.м., помещения № общей площадью 10,3 кв.м.

- на этаже № помещения № общей площадью 32,8 кв.м., помещения № общей площадью 4,8 кв.м., помещения № общей площадью 40,5 кв.м., помещения № общей площадью 5,6 кв.м., помещения № общей площадью 39,0 кв.м., помещения № общей площадью 5,4 кв.м., помещения № общей площадью 40,1 кв.м., помещения № общей площадью 5,5 кв.м., помещения № общей площадью 37,9 кв.м., помещения № общей площадью 5,3 кв.м., помещения № общей площадью 113,3 кв.м., помещения № общей площадью 28,8 кв.м., помещения № общей площадью 40,3 кв.м., помещения № общей площадью 5,8 кв.м., помещения № общей площадью 38,1 кв.м., помещения № общей площадью 6,0 кв.м., помещения № общей площадью 2,4 кв.м., помещения № общей площадью 55,1 кв.м., помещения № общей площадью 3,8 кв.м.

- на этаже № помещения № общей площадью 32,9 кв.м., помещения № общей площадью 4,8 кв.м., помещения № общей площадью 40,2 кв.м., помещения № общей площадью 5,6 кв.м., помещения № общей площадью 38,9 кв.м., помещения № общей площадью 5,4 кв.м., помещения № общей площадью 39,3 кв.м., помещения № общей площадью 5,5 кв.м., помещения № общей площадью 37,5 кв.м., помещения № общей площадью 5,3 кв.м., помещения № общей площадью 114,0 кв.м., помещения № общей площадью 28,7 кв.м., помещения № общей площадью 95,2 кв.м., помещения № общей площадью 17,7 кв.м., помещения № общей площадью 38,9 кв.м., в результате чего общая площадь объекта увеличилась на 1686,4 кв.м.

Таким образом, общая площадь гаражного бокса № после произведенной реконструкции составила 2019,7 кв.м., что подтверждается сведениями, содержащимися в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Сочинское отделение Южного филиала.

Из составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта на указанный объект недвижимости, усматривается, что гаражный бокс 94 состоит из следующих помещений: 

- нежилое помещение №, общей площадью 38,5 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 33,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 4,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение№, общей площадью 46,2 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,6 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,6 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,4 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 39,0 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 45,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 43,2 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 37,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 142,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 113,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 28,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 46,3 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 45,9 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 39,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 6,2 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

-нежилое помещение №, площадью 2,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 37,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 32,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 4,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 46,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,6 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,4 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 39,0 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 45,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 43,2 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 37,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 142,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 113,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 28,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 46,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 38,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 6,0 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

-нежилое помещение №, площадью 2,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 37,7 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 32,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 45,8 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,2 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 5,6 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,3 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 38,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 5,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,8 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 39,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 5,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 42,8 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 37,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 5,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 142,7 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 114 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 28,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 112,9 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 95,2 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 17,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №,31-32,49-50,65, общей площадью 642,5 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 43,4 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 2-ой уровень; №, площадью 66,8 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 1-ый уровень; №, площадью 20,9 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 1-ый уровень; №, площадью 42,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 1; №, терраса, площадью 38,1 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 2-ой уровень; №, терраса, площадью 25,0 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 2-ой уровень; №, терраса, площадью 26,7 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 2-ой уровень; №, терраса, площадью 70,3 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 1-ый уровень;№, балкон, площадью 7,6 кв.м., литера по плану: под 

<

адрес>-й уровень, этаж: цокольный б/н; №, балкон, площадью 47,3 кв.м., литера по плану: под 

<

адрес>-й уровень, этаж: цокольный б/н; №, площадью 19,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 1; №, балкон, площадью 5,2 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 1; №, балкон, площадью 19,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 1; №, коридор, площадью 58,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 10,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, коридор, площадью 55,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 3,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, коридор, площадью 38,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В отличие от общих правил пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ определен момент возникновения права собственности у члена потребительского кооператива на квартиру, дачу, гараж, иное помещение – право собственности возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления такого кооператива.

Указанная позиция подтверждается материалами судебной практики (в частности, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», определением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О).

Таким образом, справка, выданная управлением кооператива, свидетельствующая о внесении паевого взноса в полном объеме, является правоустанавливающим документом в силу норм Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.1 ст.41 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст.40 Земельного кодекса РФ, согласно ч.1 которой имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

При этом, земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежит ПГСК № на основании договора аренды, а в силу мнения ПГСК №, отраженного в прилагаемых документах, вопрос о возможности сохранения спорного строения разрешен положительно.

При этом необходимо отметить, что ПГСК № создавался для целей удовлетворения потребностей своих членов в строительстве и эксплуатации, ремонте и хранении личных автотранспортных средств. ФИО1 за счет собственных средств осуществила переоборудование, перепланировку и переустройство, принадлежащих ей на праве собственности объектов недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда предусмотренные п.п. 1 и 2 ст. 2 Гражданского кодекса РФ отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п. 2 ст. 6 Гражданского кодекса РФ при невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости (ст.7 ЖК Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.З ч.2 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 3 и ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных норм и правил. 

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

-если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

-если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимся в иных документах;

-если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Согласно разъяснениям Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ, данным в обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Произведенные ФИО1 переустройство, переоборудование и перепланировка, отвечают строительным нормам и правилам. Переустройство, переоборудование и перепланировка жилого дома, с учетом увеличения его площади, не нарушают прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, есть основания для удовлетворения исковых требований.

Гаражные боксы в измененном виде, не создают препятствий иным лицам, в том числе третьим лицам, чьи земельные участки и капитальные строения расположены в непосредственной близости от них. Гаражные боксы соответствуют требованиям СП 14.13330.2010 «Строительство в сейсмических районах» Актуализированная редакция СНиП 11-7- 81*, СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края», учитывающих устойчивость к сейсмическим нагрузкам, то есть не грозят обрушением, следовательно, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

По объемно-планировочному решению, по видам использованных при строительстве материалов строения соответствуют санитарно-техническим и противопожарным требованиям.

Указанные обстоятельства подтверждаются заключениями, выполненными специалистом ФИО2 по каждому объекту недвижимости.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (ч.3 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу п.4 ч.8 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения является основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных требований, поддержал правовую позицию, изложенную в иске. 

Предстаивтель администрации г. Сочи в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав на незаконность заявленных требований. 

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных суду доказательств установлено, что ФИО1, является членом ПГСК № в городе Сочи, а также собственником гаражных боксов, расположенных по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес>, а именно: ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- гаражный бокс № общей площадью 396,1 кв.м., этажность: цокольный этаж №, цокольный этаж №, этаж №, этаж №, этаж № расположенный по 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес> Центрального района города Сочи, кадастровый №, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, 23:49:0205005:4197-23/050/2018-5 от 02.02.2018г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение №, общей площадью 42,1 кв.м., кадастровый № (номер регистрации права 23:49:0205005:4274-23/050/2018-3 от ДД.ММ.ГГГГ), а также нежилое помещение №,5-8, общей площадью 291,2 кв.м., кадастровый №, (номер регистрации права 23:49:0205005:4275-23/050/2018-3 от ДД.ММ.ГГГГ), расположенные по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес>, гаражный бокс №.

Указанные выше объекты недвижимости находятся на земельном участке площадью 5710 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0205005:1301, который был предоставлен ПГСК № на праве долгосрочной аренды на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды со множественностью лиц на стороне арендатора» (договор аренды), заключенного на основании: Распоряжения Главы администрации Центрального района от 01.10.2010г. №-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по 

<

адрес> в Центральном районе города-курорта Сочи для эксплуатации гаражей»; Распоряжения Главы администрации Центрального района от 24.06.2011г. №-р «О предоставлении земельного участка в аренду по 

<

адрес> в Центральном районе города-курорта Сочи для эксплуатации гаражей», а также Распоряжения Главы администрации Центрального района от 27.12.2011г. №-р «О внесении изменений в распоряжение главы администрации Центрального района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении земельного участка в аренду по 

<

адрес> в Центральном районе города-курорта Сочи для эксплуатации гаражей».

При этом земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205005:1301, расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 36/1, согласно Справки Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства Администрации города Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ, не затрагивает предполагаемые границы земельных участков объекта Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта.

Таким образом, гаражные боксы, расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 36/1 построены на правомерном земельном участке в границах, предоставленных в аренду ПГСК № и его членам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему смотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

ФИО1, своими силами и средствами с целью улучшения эксплуатационных характеристик осуществила перепланировку, переоборудование и переустройство вышеуказанного недвижимого имущества, в результате которой увеличилась общая площадь помещений, а именно: 

ФИО1, являющаяся собственником гаражного бокса №, общей площадью 396,1 кв.м., произвела его переустройство, переоборудование перепланировку, в результате которой, увеличилась площадь бокса за счет образования дополнительных помещений:

- в цокольном этаже № помещения № общей площадью 17,6 кв.м., помещения № общей площадью 13,7 кв.м., помещения № общей площадью 24,3 кв.м., помещения № общей площадью 12,6 кв.м.

- в цокольном этаже № помещения № общей площадью 16,3 кв.м, помещения № общей площадью 9,50 кв.м., помещения № общей площадью 2,60 кв.м., помещения № общей площадью 66,2 кв.м., помещения № общей площадью 1,60 кв.м., помещения № общей площадью 1,60 кв.м., помещения № общей площадью 4,30 кв.м., помещения № общей площадью 13,60 кв.м., помещения № общей площадью 4,80 кв.м., помещения № общей площадью 4,60 кв.м., помещения № общей площадью 4,70 кв.м., помещения № общей площадью 6,10 кв.м., помещения № общей площадью 5,00 кв.м., помещения № общей площадью 10,50 кв.м., помещения № общей площадью 49,50 кв.м., помещения № общей площадью 11,00 кв.м.

- на этаже № помещения № общей площадью 11,9 кв.м, помещения № общей площадью 23,70 кв.м., помещения № общей площадью 28,80 кв.м., помещения № общей площадью 76,80 кв.м., помещения № общей площадью 7,00 кв.м., помещения № общей площадью 40,20 кв.м., помещения № общей площадью 39,50 кв.м., помещения № общей площадью 37,60 кв.м., помещения № общей площадью 43,30 кв.м., помещения № общей площадью 45,40 кв.м., помещения № общей площадью 10,50 кв.м., помещения № общей площадью 2,90 кв.м., помещения № общей площадью 3,00 кв.м., помещения № общей площадью 2,80 кв.м., помещения № общей площадью 5,00 кв.м., помещения № общей площадью 5,20 кв.м., помещения № общей площадью 4,90 кв.м.

- на этаже № помещения № общей площадью 5,30 кв.м, помещения № общей площадью 8,20 кв.м., помещения № общей площадью 4,30 кв.м., помещения № общей площадью 3,10 кв.м., помещения № общей площадью 14,60 кв.м., помещения № общей площадью 29,10 кв.м., помещения № общей площадью 76,70 кв.м., помещения № общей площадью 7,00 кв.м., помещения № общей площадью 40,20 кв.м., помещения № общей площадью 39,50 кв.м., помещения № общей площадью 37,50 кв.м., помещения № общей площадью 43,40 кв.м., помещения № общей площадью 45,50 кв.м., помещения № общей площадью 8,80 кв.м., помещения № общей площадью 3,60 кв.м., помещения № общей площадью 3,60 кв.м., помещения № общей площадью 3,20 кв.м., помещения № общей площадью 4,40 кв.м., помещения № общей площадью 4,40 кв.м., помещения № общей площадью 4,30 кв.м.

- на этаже № помещения № общей площадью 3,70 кв.м, помещения № общей площадью 6,00 кв.м., помещения № общей площадью 14,90 кв.м., помещения № общей площадью 6,10 кв.м., помещения № общей площадью 29,50 кв.м., помещения № общей площадью 76,50 кв.м., помещения № общей площадью 7,00 кв.м., помещения № общей площадью 40,20 кв.м., помещения № общей площадью 39,50 кв.м., помещения № общей площадью 37,50 кв.м., помещения № общей площадью 42,40 кв.м., помещения № общей площадью 42,40 кв.м., помещения № общей площадью 12,50 кв.м., помещения № общей площадью 8,60 кв.м., помещения № общей площадью 5,90 кв.м., помещения № общей площадью 2,00 кв.м., помещения № общей площадью 2,00 кв.м.

- надстройке этажа № и образования в нем помещения № общей площадью 46,30 кв.м., помещения № общей площадью 23,50 кв.м., помещения № общей площадью 19,20 кв.м., помещения № общей площадью 20,60 кв.м., помещения № общей площадью 47,10 кв.м., помещения № общей площадью 7,00 кв.м., помещения № общей площадью 40,20 кв.м., помещения № общей площадью 11,60 кв.м., помещения № общей площадью 17,30 кв.м., помещения № общей площадью 6,30 кв.м., помещения № общей площадью 17,00 кв.м., помещения № общей площадью 4,50 кв.м., помещения № общей площадью 16,70 кв.м., помещения № общей площадью 4,40 кв.м., помещения № общей площадью 17,30 кв.м., помещения № общей площадью 4,80 кв.м., помещения № общей площадью 24,20 кв.м., помещения № общей площадью 4,90 кв.м., в результате чего общая площадь объекта увеличилась на 1368,8 кв.м.

Таким образом, общая площадь гаражного бокса № после произведенных изменений составила 1 764,9 кв.м., что подтверждается сведениями, содержащимися в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Сочи.

Из составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта на указанный объект недвижимости, усматривается, что гаражный бокс № имеет общую площадь 1 764,9 кв. м., при этом состоит из следующих помещений: 

- нежилое помещение №, 4, общей площадью 26,30 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, Лестничная клетка, площадью 13,7 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.2, этаж: цокольный -2; №, Терраса, площадью 12,6 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.2, этаж: цокольный -2;

- нежилое помещение №,8,10,12, общей площадью 90,90 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, Лестничная клетка, площадью 9,50 кв.м., литера по плану: под Б, этаж: цокольный -1; №, нежилое помещение, площадью 66,20 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1; №, Тамбур, площадью 1,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1; №, коридор, площадью 13,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, 31 общей площадью 63,00 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, Лестничная клетка, площадью 23,70 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 1; №, коридор, площадью 28,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1; №, коридор, площадью 10,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, 51 общей площадью 52,50 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, Лестничная клетка, площадью 14,60 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2; №, коридор, площадью 29,10 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2; №, коридор, площадью 8,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, 70-72 общей площадью 77,50 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, коридор, площадью 14,90 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 3; №, лестничная клетка, площадью 6,10 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 3; №, коридор, площадью 29,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;№, подсобное, площадью 12,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3; №, коридор, площадью 8,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3; №, подсобное, площадью 5,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение№, коридор, площадью 46,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение№, площадью 17,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.2, этаж: цокольный -2;

- нежилое помещение№, площадью 24,30 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.2, этаж: цокольный -2;

- нежилое помещение№, площадью 16,30 кв.м., литера по плану: под Б, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, санузел, площадью 2,60 кв.м., литера по плану: под Б, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 1,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 4,30 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 4,80 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 4,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 4,70 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- помещение №, кладовая, площадью 6,10 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 5,00 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, котельная, площадью 10,50 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, площадью 49,50 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, площадью 11,00 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение№, подсобное, площадью 11,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№ общей площадью 83,80 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 76,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1; № балкон, площадью 7,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1,

- нежилое помещение№, площадью 40,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, площадью 39,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, площадью 37,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, площадью 43,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, площадью 45,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 2,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 3,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 2,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 5,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 5,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 4,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение№,41, общей площадью 16,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, санузел, площадью 5,30 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2; №, подсобное, площадью 8,20 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2; №, подсобное, площадью 3,1 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2;

- нежилое помещение №, подсобное, площадью 4,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 83,7 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 76,70 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2; №, балкон, площадью 7,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 40,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 39,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 37,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 43,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 45,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 3,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 3,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 3,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение№, кладовая, площадью 4,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

-нежилое помещение№, общей площадью 9,9 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, санузел, площадью 3,70 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 3;№, подсобное, площадью 6,20 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 3;

- нежилое помещение№, общей площадью 83,5 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 76,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3; №, балкон, площадью 7,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 40,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 39,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 37,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 42,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 42,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, душевая, площадью 2,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, душевая, площадью 2,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 23,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, площадью 19,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, площадью 20,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение№, общей площадью 54,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 47,10 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 7,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение№, общей площадью 51,8 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 11,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение№, общей площадью 23,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 17,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 6,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение№, общей площадью 21,5 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 17,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение№, общей площадью 43,2 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 16,70 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, площадью 17,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение№, общей площадью 29,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 24,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

Кроме того, ФИО1, являющаяся собственником нежилого помещения №, общей площадью 42,1 кв.м., кадастровый №, а также нежилого помещения №,5-8, общей площадью 291,2 кв.м., кадастровый №, расположенных в гаражном боксе 94, произвела их переоборудование, переустройство и перепланировку, в результате которой увеличилась площадь за счет образования дополнительных помещений в объекте недвижимости: 

- в цокольном этаже б/н помещения № общей площадью 7,6 кв.м., помещения № общей площадью 47,3 кв.м.

- на этаже № помещения № общей площадью 19,7 кв.м., помещения № общей площадью 5,2 кв.м., помещения № общей площадью 63,3 кв.м.

- на этаже № помещения № общей площадью 33,7 кв.м., помещения № общей площадью 4,8 кв.м., помещения № общей площадью 40,6 кв.м., помещения № общей площадью 5,6 кв.м., помещения № общей площадью 39,0 кв.м., помещения № общей площадью 5,4 кв.м., помещения № общей площадью 40,1 кв.м., помещения № общей площадью 5,5 кв.м., помещения № общей площадью 37,9 кв.м., помещения № общей площадью 5,3 кв.м., помещения № общей площадью 113,3 кв.м., помещения № общей площадью 28,8 кв.м., помещения № общей площадью 40,5 кв.м., помещения № общей площадью 5,8 кв.м., помещения № общей площадью 39,7 кв.м., помещения № общей площадью 6,2 кв.м., помещения № общей площадью 2,4 кв.м., помещения № общей площадью 58,3 кв.м., помещения № общей площадью 10,3 кв.м.

- на этаже № помещения № общей площадью 32,8 кв.м., помещения № общей площадью 4,8 кв.м., помещения № общей площадью 40,5 кв.м., помещения № общей площадью 5,6 кв.м., помещения № общей площадью 39,0 кв.м., помещения № общей площадью 5,4 кв.м., помещения № общей площадью 40,1 кв.м., помещения № общей площадью 5,5 кв.м., помещения № общей площадью 37,9 кв.м., помещения № общей площадью 5,3 кв.м., помещения № общей площадью 113,3 кв.м., помещения № общей площадью 28,8 кв.м., помещения № общей площадью 40,3 кв.м., помещения № общей площадью 5,8 кв.м., помещения № общей площадью 38,1 кв.м., помещения № общей площадью 6,0 кв.м., помещения № общей площадью 2,4 кв.м., помещения № общей площадью 55,1 кв.м., помещения № общей площадью 3,8 кв.м.

- на этаже № помещения № общей площадью 32,9 кв.м., помещения № общей площадью 4,8 кв.м., помещения № общей площадью 40,2 кв.м., помещения № общей площадью 5,6 кв.м., помещения № общей площадью 38,9 кв.м., помещения № общей площадью 5,4 кв.м., помещения № общей площадью 39,3 кв.м., помещения № общей площадью 5,5 кв.м., помещения № общей площадью 37,5 кв.м., помещения № общей площадью 5,3 кв.м., помещения № общей площадью 114,0 кв.м., помещения № общей площадью 28,7 кв.м., помещения № общей площадью 95,2 кв.м., помещения № общей площадью 17,7 кв.м., помещения № общей площадью 38,9 кв.м., в результате чего общая площадь объекта увеличилась на 1686,4 кв.м.

Таким образом, общая площадь гаражного бокса № после произведенной реконструкции составила 2019,7 кв.м., что подтверждается сведениями, содержащимися в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Сочинское отделение Южного филиала.

Из составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта на указанный объект недвижимости, усматривается, что гаражный бокс 94 состоит из следующих помещений: 

- нежилое помещение №, общей площадью 38,5 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 33,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 4,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение№, общей площадью 46,2 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,6 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,6 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,4 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 39,0 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 45,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 43,2 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 37,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 142,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 113,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 28,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 46,3 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 45,9 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 39,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 6,2 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

-нежилое помещение №, площадью 2,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 37,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 32,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 4,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 46,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,6 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,4 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 39,0 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 45,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 43,2 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 37,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 142,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 113,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 28,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 46,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 38,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 6,0 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

-нежилое помещение №, площадью 2,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 37,7 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 32,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 45,8 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,2 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 5,6 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,3 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 38,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 5,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,8 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 39,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 5,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 42,8 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 37,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 5,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 142,7 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 114 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 28,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 112,9 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 95,2 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 17,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №,31-32,49-50,65, общей площадью 642,5 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 43,4 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 2-ой уровень; №, площадью 66,8 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 1-ый уровень; №, площадью 20,9 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 1-ый уровень; №, площадью 42,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 1; №, терраса, площадью 38,1 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 2-ой уровень; №, терраса, площадью 25,0 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 2-ой уровень; №, терраса, площадью 26,7 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 2-ой уровень; №, терраса, площадью 70,3 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 1-ый уровень;№, балкон, площадью 7,6 кв.м., литера по плану: под 

<

адрес>-й уровень, этаж: цокольный б/н; №, балкон, площадью 47,3 кв.м., литера по плану: под 

<

адрес>-й уровень, этаж: цокольный б/н; №, площадью 19,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 1; №, балкон, площадью 5,2 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 1; №, балкон, площадью 19,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 1; №, коридор, площадью 58,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 10,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, коридор, площадью 55,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 3,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, коридор, площадью 38,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В отличие от общих правил пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ определен момент возникновения права собственности у члена потребительского кооператива на квартиру, дачу, гараж, иное помещение – право собственности возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления такого кооператива.

При вынесении решения суда суд принимает во внимание позицию Верховного суда РФ (в частности, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», определением Конституционного Суда Российской Федерации от 20.03.2007 г. № 196-О-О).

Таким образом, справка, выданная управлением кооператива, свидетельствующая о внесении паевого взноса в полном объеме, является правоустанавливающим документом в силу норм Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.1 ст.41 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст.40 Земельного кодекса РФ, согласно ч.1 которой имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

При этом, земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежит ПГСК № на основании договора аренды, а в силу мнения ПГСК №, отраженного в прилагаемых документах, вопрос о возможности сохранения спорного строения разрешен положительно.

При этом судом установлено, что ПГСК № создавался для целей удовлетворения потребностей своих членов в строительстве и эксплуатации, ремонте и хранении личных автотранспортных средств. ФИО1 за счет собственных средств осуществила переоборудование, перепланировку и переустройство, принадлежащих ей на праве собственности объектов недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда предусмотренные п.п. 1 и 2 ст. 2 Гражданского кодекса РФ отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п. 2 ст. 6 Гражданского кодекса РФ при невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости (ст.7 ЖК Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.З ч.2 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 3 и ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных норм и правил. 

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

-если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

-если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимся в иных документах;

-если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как указано в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Согласно разъяснениям Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ, данным в обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Произведенные ФИО1 переустройство, переоборудование и перепланировка, отвечают строительным нормам и правилам. Переустройство, переоборудование и перепланировка жилого дома, с учетом увеличения его площади, не нарушают прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, есть основания для удовлетворения исковых требований, что суд установил из заключения специалиста от ДД.ММ.ГГГГ № и заключения специалиста от ДД.ММ.ГГГГ №.

Гаражные боксы в измененном виде, не создают препятствий иным лицам, в том числе третьим лицам, чьи земельные участки и капитальные строения расположены в непосредственной близости от них. Гаражные боксы соответствуют требованиям СП 14.13330.2010 «Строительство в сейсмических районах» Актуализированная редакция СНиП 11-7- 81*, СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края», учитывающих устойчивость к сейсмическим нагрузкам, то есть не грозят обрушением, следовательно, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

По объемно-планировочному решению, по видам использованных при строительстве материалов строения соответствуют санитарно-техническим и противопожарным требованиям.

Суд считает, что заключения специалиста соответствуют требованиям закона, никем из сторон по делу не оспорены, и могут быть приняты судом как доказательства по делу.

В деле не имеется и суду не предоставлено данных о том, что возведенные строения в целом помещения каким-то образом нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц или создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, из материалов дела следует, что спорные строения в целом соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам, предъявляемым к данного рода объектам, не создают препятствий в пользовании рядом расположенных земельных участков и строениями на них, не грозит обрушением, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, эксплуатирующих данное строение, а также иным лицам.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации возникает с момента такой регистрации.

Спорные постройки, в силу ст.130 ГК РФ относятся к недвижимому имуществу. Законом императивно предусмотрен момент возникновения прав собственности на недвижимое имущество.

Так, ГК РФ в ст.131 устанавливает требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1). 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (ч.3 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу п.4 ч.8 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения является основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости.

Таким образом, поскольку право собственности на спорные строения признаны судом за истцом, настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости

По указанным основаниям суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Сочи о сохранении гаражного бокса в переустроенном и переоборудованном состоянии, удовлетворить.

Сохранить за ФИО1 в перепланированном, переоборудованном и переустроенном состоянии гаражный бокс №, общей площадью 1 764,9 кв.м., расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю, для проведения учета изменений и регистрации в едином государственном реестре недвижимости по гаражному боксу № с кадастровым номером 23:49:0205005:4197, общей площадью 1 764,9 кв.м., расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес>, на основании технического плана, выполненного на основании технического паспорта, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Сочи, и судебного акта, без истребования дополнительных документов. 

Признать за ФИО1 право собственности на расположенные в гаражном боксе №, общей площадью 1 764,9 кв.м., по адресу г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес> помещения:

- нежилое помещение №, 4, общей площадью 26,30 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, Лестничная клетка, площадью 13,7 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.2, этаж: цокольный -2; №, Терраса, площадью 12,6 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.2, этаж: цокольный -2;

- нежилое помещение №,8,10,12, общей площадью 90,90 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, Лестничная клетка, площадью 9,50 кв.м., литера по плану: под Б, этаж: цокольный -1; №, помещение, площадью 66,20 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1; №, Тамбур, площадью 1,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1; №, коридор, площадью 13,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, 31 общей площадью 63,00 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, Лестничная клетка, площадью 23,70 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 1; №, коридор, площадью 28,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1; №, коридор, площадью 10,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, 51 общей площадью 52,50 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, Лестничная клетка, площадью 14,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2; №, коридор, площадью 29,10 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2; №, коридор, площадью 8,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, 70-72 общей площадью 77,50 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, коридор, площадью 14,90 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 3; №, лестничная клетка, площадью 6,10 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 3; №, коридор, площадью 29,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3; №, подсобное, площадью 12,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3; №, коридор, площадью 8,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3; №, подсобное, площадью 5,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, коридор, площадью 46,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, площадью 17,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.2, этаж: цокольный -2;

- нежилое помещение №, площадью 24,30 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.2, этаж: цокольный -2;

- нежилое помещение №, площадью 16,30 кв.м., литера по плану: под Б, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, санузел, площадью 2,60 кв.м., литера по плану: под Б, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 1,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,30 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,80 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,70 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 6,10 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 5,00 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, котельная, площадью 10,50 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, площадью 49,50 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, площадью 11,00 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, подсобное, площадью 11,90 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 1;

- нежилое помещение № общей площадью 83,80 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 76,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1; № балкон, площадью 7,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1,

- нежилое помещение №, площадью 40,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, площадью 39,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, площадью 37,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, площадью 43,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, площадью 45,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 2,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 3,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 2,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 5,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 5,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №,41, общей площадью 16,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, санузел, площадью 5,30 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2; №, подсобное, площадью 8,20 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2; №, подсобное, площадью 3,1 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, подсобное, площадью 4,30 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 83,7 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 76,70 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2; №, балкон, площадью 7,00 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 40,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 39,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 37,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 43,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 45,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 3,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 3,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 3,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 9,9 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, санузел, площадью 3,70 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 3; №, подсобное, площадью 6,20 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 83,5 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 76,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3; №, балкон, площадью 7,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 40,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 39,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 37,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 42,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 42,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, душевая, площадью 2,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, душевая, площадью 2,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 23,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, площадью 19,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, площадью 20,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 54,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 47,10 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 7,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 51,8 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 11,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 23,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 17,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 6,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 21,5 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 17,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 43,2 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 16,70 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, площадью 17,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 29,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 24,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

Настоящее решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для осуществления постановки на государственный кадастровый учёт и проведения государственной регистрации права за ФИО1 наследующие помещения, расположенные в гаражном боксе №, общей площадью 1 764,9 кв.м., расположенном по адресу г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес>, на основании технических планов, выполненных на основании технического паспорта, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Сочи, и судебного акта, без истребования дополнительных документов:

- нежилое помещение №,4, общей площадью 26,30 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, Лестничная клетка, площадью 13,7 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.2, этаж: цокольный -2; №, Терраса, площадью 12,6 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.2, этаж: цокольный -2;

- нежилое помещение №,8,10,12, общей площадью 90,90 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, Лестничная клетка, площадью 9,50 кв.м., литера по плану: под Б, этаж: цокольный -1; №, площадью 66,20 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1; №, Тамбур, площадью 1,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1; №, коридор, площадью 13,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, 31 общей площадью 63,00 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, Лестничная клетка, площадью 23,70 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 1; №, коридор, площадью 28,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1; №, коридор, площадью 10,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, 51 общей площадью 52,50 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, Лестничная клетка, площадью 14,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2; №, коридор, площадью 29,10 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2; №, коридор, площадью 8,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, 70-72 общей площадью 77,50 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, коридор, площадью 14,90 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 3; №, лестничная клетка, площадью 6,10 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 3; №, коридор, площадью 29,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3; №, подсобное, площадью 12,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3; №, коридор, площадью 8,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3; №, подсобное, площадью 5,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, коридор, площадью 46,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, площадью 17,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.2, этаж: цокольный -2;

- нежилое помещение №, площадью 24,30 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.2, этаж: цокольный -2;

- нежилое помещение №, площадью 16,30 кв.м., литера по плану: под Б, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, санузел, площадью 2,60 кв.м., литера по плану: под Б, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 1,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,30 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,80 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,60 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,70 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 6,10 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 5,00 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, котельная, площадью 10,50 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, площадью 49,50 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, площадью 11,00 кв.м., литера по плану: под БЗ ур.1, этаж: цокольный -1;

- нежилое помещение №, подсобное, площадью 11,90 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 1;

- нежилое помещение № общей площадью 83,80 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 76,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1; № балкон, площадью 7,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1,

- нежилое помещение №, площадью 40,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, площадью 39,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, площадью 37,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, площадью 43,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, площадью 45,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 2,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 3,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 2,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 5,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 5,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 1;

- нежилое помещение №,41, общей площадью 16,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, санузел, площадью 5,30 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2; №, подсобное, площадью 8,20 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2; №, подсобное, площадью 3,1 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, подсобное, площадью 4,30 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 83,7 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 76,70 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2; №, балкон, площадью 7,00 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 40,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 39,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 37,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 43,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, площадью 45,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 3,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 3,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 3,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, кладовая, площадью 4,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 9,9 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, санузел, площадью 3,70 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 3; №, подсобное, площадью 6,20 кв.м., литера по плану: Б, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 83,5 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 76,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3; №, балкон, площадью 7,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 40,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 39,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 37,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 42,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 42,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, душевая, площадью 2,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, душевая, площадью 2,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 3;

- нежилое помещение №, площадью 23,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, площадью 19,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, площадью 20,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 54,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 47,10 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 7,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 51,8 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 11,60 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 23,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 17,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 6,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 21,5 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 17,00 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,50 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 43,2 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 16,70 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,40 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, площадью 17,30 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,80 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 29,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 24,20 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,90 кв.м., литера по плану: БЗ, этаж: 4;

Настоящее решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на гаражный бокс №, общей площадью 1 764,9 кв.м., расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес>, после проведения постановки на кадастровый учет и регистрации права на помещения, расположенные в гаражном боксе №, общей площадью 1 764,9 кв.м., расположенном по адресу г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес>.

Сохранить в перепланированном, переустроенном и переоборудованном состоянии ФИО1 гаражный бокс №, общей площадью 2019,7 кв.м., расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю, для проведения учета изменений и регистрации в едином государственном реестре недвижимости нежилого помещения №, кадастровый №, №,5-8, кадастровый №, расположенных по адресу г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес>, гаражный бокс №, на основании технического плана, выполненного на основании технического паспорта, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Сочинское отделение Южного филиала, и настоящего судебного акта, без истребования дополнительных документов. 

Признать за ФИО1 право собственности на расположенные в гаражном боксе №, общей площадью 2 019,7 кв.м., по адресу г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес> помещения:

- нежилое помещение №, общей площадью 38,5 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 33,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 4,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 46,2 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,6 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,6 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,4 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 39,0 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 45,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 43,2 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 37,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 142,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 113,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 28,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 46,3 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 45,9 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 39,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 6,2 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 2,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 37,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 32,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 4,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 46,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,6 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,4 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 39,0 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 45,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 43,2 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 37,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 142,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 113,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 28,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 46,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 38,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 6,0 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 2,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 37,7 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 32,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 45,8 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,2 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 5,6 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,3 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 38,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 5,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,8 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 39,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 5,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 42,8 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 37,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 5,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 142,7 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 114 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 28,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 112,9 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 95,2 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 17,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №,31-32,49-50,65, общей площадью 642,5 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, площадью 43,4 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 2-ой уровень; №, площадью 66,8 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 1-ый уровень; №, площадью 20,9 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 1-ый уровень; №, площадью 42,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 1; №, терраса, площадью 38,1 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 2-ой уровень; №, терраса, площадью 25,0 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 2-ой уровень; №, терраса, площадью 26,7 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 2-ой уровень; №, терраса, площадью 70,3 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 1-ый уровень;№, балкон, площадью 7,6 кв.м., литера по плану: под 

<

адрес>-й уровень, этаж: цокольный б/н; №, балкон, площадью 47,3 кв.м., литера по плану: под 

<

адрес>-й уровень, этаж: цокольный б/н; №, площадью 19,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 1; №, балкон, площадью 5,2 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 1; №, балкон, площадью 19,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 1; №, коридор, площадью 58,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 10,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, коридор, площадью 55,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 3,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, коридор, площадью 38,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

Настоящее решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для осуществления постановки на государственный кадастровый учёт и проведения государственной регистрации права за ФИО1 на следующие помещения, расположенные в гаражном боксе №, общей площадью 2 019,7 кв. м., расположенном по адресу г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес>, на основании технических планов, выполненных на основании технического паспорта, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Сочи, и судебного акта, без истребования дополнительных документов:

- нежилое помещение №, общей площадью 38,5 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 33,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 4,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 46,2 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,6 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,6 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,4 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 39,0 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 45,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 43,2 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 37,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 142,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 113,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 28,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 46,3 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 5,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 45,9 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 39,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 6,2 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 2,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2;

- нежилое помещение №, общей площадью 37,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 32,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 4,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 46,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,6 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,4 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 39,0 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 45,6 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 43,2 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 37,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 142,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 113,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 28,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 46,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 5,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,1 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 38,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 6,0 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 2,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3;

- нежилое помещение №, общей площадью 37,7 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 32,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 4,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 45,8 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 40,2 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 5,6 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,3 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 38,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 5,4 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 44,8 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 39,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 5,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 42,8 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 37,5 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 5,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 142,7 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 114 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 28,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №, общей площадью 112,9 кв.м., состоящее из следующих помещений:№, площадью 95,2 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4; №, балкон, площадью 17,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

- нежилое помещение №,31-32,49-50,65, общей площадью 642,5 кв.м., состоящее из следующих помещений: №, площадью 43,4 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 2-ой уровень; №, площадью 66,8 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 1-ый уровень; №, площадью 20,9 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 1-ый уровень; №, площадью 42,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 1; №, терраса, площадью 38,1 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 2-ой уровень; №, терраса, площадью 25,0 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 2-ой уровень; №, терраса, площадью 26,7 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 2-ой уровень; №, терраса, площадью 70,3 кв.м., литера по плану: под Д, этаж: цокольный 1-ый уровень;№, балкон, площадью 7,6 кв.м., литера по плану: под 

<

адрес>-й уровень, этаж: цокольный б/н; №, балкон, площадью 47,3 кв.м., литера по плану: под 

<

адрес>-й уровень, этаж: цокольный б/н; №, площадью 19,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 1; №, балкон, площадью 5,2 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 1; №, балкон, площадью 19,7 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 1; №, коридор, площадью 58,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, балкон, площадью 10,3 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 2; №, коридор, площадью 55,1 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, балкон, площадью 3,8 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 3; №, коридор, площадью 38,9 кв.м., литера по плану: Д, этаж: 4;

Настоящее решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение: №, кадастровый №, №,5-8, кадастровый №, расположенные по адресу г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес>, гаражный бокс №, после проведения постановки на кадастровый учет и регистрации права на помещения, расположенные в гаражном боксе №, общей площадью 2 019,7 кв. м., расположенном по адресу г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>ёвая, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд г. Сочи.

Председательствующий судья 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26.11.2018 года.