ДЕЛО № 2-898/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Егиевой Н.К.,

при секретаре Ярославцевой И.В.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Волошина С.В., ордер № 3585 от 18.06.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с использованием систем аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО1 к ШОУА Сосо Бочиевичу и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что с 30.09.2011г. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По просьбе знакомого ФИО2, который не мог трудоустроиться из-за отсутствия регистрации, зарегистрировала последнего 29.11.2011г. в своем доме. Договор найма жилого помещения с ним не заключала, и ФИО2 обещал через год сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. 09.12.2015г. в свой дом в качестве супруга вселила ответчика ФИО3, зарегистрировав его по месту жительства. 01.07.2016г. брак между ними расторгнут, с января 2016г. бывший супруг выехал на новое место жительства, не сообщив адрес, вывез все принадлежащее ему имущество. Оба ответчика членами ее семьи не являются, не несут расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг, что заставляет ее обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные ею требования, просит иск удовлетворить. Кроме того, пояснила, что ФИО2 в доме никогда не проживал, а ФИО3 забрал все принадлежащее ему имущество и выехал из дома. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снялась, что нарушает ее права, как собственника, препятствует ей улучшить жилищные условия путем продажи данного дома и приобретения нового жилья с добавлением материнского капитала.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Согласно части 4 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления истцом указано место регистрации ответчиков: р.

<

адрес>

Однако, извещения, направленные в адрес ФИО2 и ФИО3 по известному месту жительства возвратились суду в связи с истечением срока хранения.

На основании статьи 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат Волошин С.В., представляющий интересы ответчиков, в судебном заседании, ссылаясь на то, что мнение ответчиков по данному делу ему не известно, просил принять законное и обоснованное решение. 

Выслушав истицу, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ).

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истица ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, общей площадью 35,20 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.10.2011 г. (л.д. 8).

В указанном доме зарегистрированы: с 29.11.2011г. – ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> (л.д. 12-13); и с 08.12.2015г. – ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 13 оборот -14).

Из справки № 2548 от 17.05.2018г., выданной администрацией Глубокинского сельского поселения, следует, что ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы, но не проживают по адресу: р.

<

адрес> (л.д. 6).

Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 01.07.2016г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Каменского судебного района Ростовской области от 30.05.2016г. (л.д.15).

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 суду показали, что ФИО1 проживает с детьми в доме по 

<

адрес>. Ни ФИО2, ни ФИО3 в доме ФИО1 длительное время, более года, не появляются, их вещей в доме нет. 

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства суд находит иск подлежащим удовлетворению, так как ответчики членами семьи истицы не являются, с ФИО3 брак расторгнут, семейные отношения прекращены, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения ответчики не несут, выехали в другое место жительства, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не достигнуто, законных оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не установлено, попыток вселиться в дом ответчики длительное время не предпринимали, их вещи в доме отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ШОУА Сосо Бочиевича и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Полный текст решения

изготовлен 21.06.2018г.

С У Д Ь Я :_____________________