Дело № 2-4544/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2019 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Желобановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2014 года по 30 апреля 2015 года в размере 33420 руб. 20 коп., пени за период с 11 октября 2014 года по 05 декабря 2017 года в размере 20831,47 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 1827 руб. 56 коп., ссылаясь на то, что ответчик проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, в доме, управление которым осуществляло ООО «Солнечногорский Быт-Сервис». Между ООО «Солнечногорский Быт-Сервис» и ФИО1 заключен договор уступки прав требования по взысканию дебиторской задолженности. Поскольку ответчик своевременно не вносит плату за коммунальные услуги истец вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> образом свои обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность. 

В соответствии с договором управления многоквартирными домами № 2/3-2014 от 01.09.2014 года, ООО «Солнечногорский Быт-Сервис» является управляющей организацией и осуществляет предоставление коммунальных услуг.

По договору цессии дебиторской задолженности от 03 октября 2017 года, дополнительному соглашению № 1 к нему, заключенному между ООО «Солнечногорский Быт-Сервис» и ФИО1, последнему перешло право требования дебиторской задолженности в том числе и к собственнику спорной квартиры.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за период 01 декабря 2014 года по 30 апреля 2015 года по оплате коммунальных услуг составляет 33420,20 руб., а также пени за период с 11 октября 2014 года по 05 декабря 2017 года в размере 20831,47 руб.

Истцом неоднократно направлялись уведомления о погашении задолженности, которая ответчиком погашена не была, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Разрешая требования о взыскании неустойки, суд приходит к выводу о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в связи с чем снижает размер пени за период с 11 октября 2014 года по 05 декабря 2017 года до 8000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1827,56 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2014 года по 30 апреля 2015 года в размере 33420 руб. 20 коп., пени за период с 11 октября 2014 года по 05 декабря 2017 года в размере 8000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1827 руб. 56 коп., а всего взыскать 43247 (сорок три тысячи двести сорок семь) рублей 76 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере – отказать.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Байчоров Р.А.