Р Е Ш Е Н И Е

 Дело №

Именем Российской Федерации

30.07.2019г Красногорский городской суд ФИО11 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на земельный участок 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО15, ФИО8, ФИО9, ФИО10 предъявили к Администрации городского округа Красногорск иск о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указали, что ФИО5, ФИО15, ФИО8, ФИО9 являлись собственниками домовладения, расположенного по адресу: ФИО11 

<

адрес>. мкр.Опалиха, 

<

адрес> (прежний адрес: ФИО11 

<

адрес>) в следующих долях: ФИО5 - 1/12 доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 15.12.2002г нотариусом Красногорского нотариального округа ФИО16, за реестровым номером №; ФИО15 - 1/6 доля жилого дома на основании договора дарения доли жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес>, ФИО11 

<

адрес> ФИО17 за реестровым номером №, зарегистрированного Красногорским БТИ ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 - 1/12 доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 25.08.1995г нотариусом ФИО2 нотариальной конторы ФИО18, за реестровым номером №Н-1798; ФИО9 - 1/12 доля жилого дома на основании свидетельства о нраве на наследство по закону, выданного 25.08.1995г нотариусом ФИО2 нотариальной конторы ФИО18 за реестровым номером №Н-1800. ФИО5 также являлась наследницей 1/12 доли жилого дома после сына -ФИО3, который фактически принял указанную долю после смерти своего отца и ее мужа, ФИО4, но оформить свое право не успел, т.к. умер 16.11.2011г.

Совладельцами дома являлись ФИО19, ФИО20 - по 1\4 доле жилого дома каждая, на основании договора дарения, удостоверенного Опалиховским поселковым Советом 08.06.1989г.

На основании договора на право застройки свободного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ для строительства дома был предоставлен земельный участок мерою 1247 кв.м. Фактическая же площадь земельного участка при целом домовладении составляла 1394 кв.м, участок огорожен забором, границы его длительное время не изменялись.

Согласно выписке из похозяйственной книги по состоянию на 1955г, принадлежащая наследодателям часть домовладения была расположена на земельном участке площадью 650 кв.м. При проведении межевания и подписании акта согласования местоположения границ уточненная площадь земельного участка, находящегося в нашем, истцов, пользовании составила 710 кв.м. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями и Администрацией Красногорского муниципального района не имеется.

26.07.2006г в домовладении произошел пожар, в результате которого строение сгорело.

Сособственником дома - ФИО20 вместо сгоревшей части дома возведено отдельно стоящее строение. 13.07.2007г ФИО20 зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 698 кв.м. из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ФИО11 

<

адрес>.

ФИО5, ФИО15, ФИО8, ФИО9 не имея возможности оформить свое право во внесудебном порядке, обратились 15.06.2012г с исковым заявлением в Красногорский городской суд ФИО11 

<

адрес>.

10.09.2012г по делу № принято решение, в соответствии с которым исковые требования ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО1 удовлетворены, суд признал за ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО6, право общей долевой собственности на земельный участок площадью 710 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ФИО11 

<

адрес>, мкр. Опалиха, 

<

адрес> границах каталога координат, приложенного к решению суда, в следующих долях: за ФИО5 на 1/6 долю земельного участка; за ФИО8 на 1/12 долю земельного участка; за ФИО9 на 1/12 долю земельного участка; за ФИО7 на 1/6 долю земельного участка.

Если сложить вышеуказанные доли, судом фактически признано право за ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9 право собственности только на половину земельного участка площадью 710 кв.м., так произошло из-за неверного указания размера долей в исковом заявлении.

В связи со смертью ФИО5 ее доля перешла к ФИО21 на основании решения Красногорского городского суда ФИО11 

<

адрес> по делу №.

От ФИО21 в соответствии с решением Красногорского городского суда ФИО11 

<

адрес> по делу № право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок площадью 710 кв.м, кадастровый № с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ФИО11 

<

адрес>, мкр. Опалиха, 

<

адрес> перешла к ФИО10

Просят признать за ФИО10, ФИО8, ФИО9, ФИО6, право общей долевой собственности на земельный участок площадью 710 кв.м. с кадастровым №, с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ФИО11 

<

адрес>, мкр. Опалиха, 

<

адрес>, в следующих долях: за ФИО10 на 1/6 долю земельного участка; за ФИО9 на 1/12 долю земельного участка; за ФИО8 на 1/12 долю земельного участка; за ФИО6 на 1/6 долю земельного участка.

Представитель ответчика Администрации городского округа Красногорск в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами третьей и четвертой настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат ФИО12 регистрации в соответствии с Федеральным законом «О ФИО12 регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №-Ф3 "О введении в действие земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона №-Ф3 "О введении в действие земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента ФИО12 регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит ФИО12 регистрации.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010г граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие ФИО12 регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от ФИО12 регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела следует, что ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО15 являлись сособственниками жилого 

<

адрес> мкр.Опалиха 

<

адрес> ФИО11 

<

адрес>. Жилой дом расположение на земельном участке площадью 710 кв.м. с кадастровым №, с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства. 

В настоящее время жилой дом уничтожен в результате пожара.

Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда ФИО11 

<

адрес> от 10.12.2012г земельный участок передан в собственность ФИО5 в размере 1/6 доли, ФИО8 в размере 1/12 доли, ФИО9 в размере 1/12 доли, ФИО22 в размере 1\6 доли

При сложении долей 1\6+1\12+1\12+1\6 получается 1\2, т.е в собственность передана только 1\2 земельного участка. Право собственности на оставшуюся половину земельного участка не установлено.

В связи со смертью ФИО5 ее доля перешла к ФИО21 на основании решения Красногорского городского суда ФИО11 

<

адрес> от 28.06.2013г..

После смерти ФИО21 1\6 доля спорного земельного участка в соответствии с решением Красногорского городского суда ФИО11 

<

адрес> от 16.11.2015г. принадлежит ФИО10ород Красногорск, мкр. Опалиха, 

<

адрес> перешла к ФИО10

Учитывая долевое участие истцов в праве на жилой дом, следует передать им в собственность 1\2 земельного участка площадью 710 кв.м. с кадастровым №, с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ФИО11 

<

адрес>, мкр. Опалиха, 

<

адрес>, в следующих долях: за ФИО10 на 1/6 долю, за ФИО9 на 1/12 долю, за ФИО8 на 1/12 долю, за ФИО6 на 1/6 долю земельного участка.

Споры о размере долей, площади и границах земельного участка отсутствуют. 

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО10 на 1/6 долю, за ФИО9 на 1/12 долю, за ФИО8 на 1/12 долю, за ФИО6 на 1/6 долю земельного участка площадью 710 кв.м. с кадастровым №, с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ФИО11 

<

адрес>, мкр. Опалиха, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в ФИО11 областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина