№2-1699/2021

70RS0001-01-2021-002347-65

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Ю.А. Романовой,

при секретаре А.С. Макаровой,

помощник судьи Я.Н. Лузанова,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Кировского района Города Томска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 (далее истцы) обратились с иском в суд к Администрации Кировского района Города Томска (далее ответчик) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности. В обоснование требований указано, что /________/ умер их отец ФИО4 После его смерти открылось наследство в виде однокомнатной квартиры по адресу: /________/. Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается договором от 21.11.2013 и актом приема–передачи квартиры, однако право собственности в установленном порядке ФИО4 зарегистрировать не успел. Наследниками, обратившимся к нотариусу, являются ФИО2 и ФИО3 На основании изложенного, просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти 15.12.2016 ФИО4, /________/ года рождения, недвижимое имущество – однокомнатную квартиру площадью 34,7 кв.м., расположенную по адресу: г. Томск, /________/. Признать за ФИО2, /________/ года рождения, ФИО3, /________/ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Томск, /________/.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, представили заявление, в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО1, действующий на основании доверенности от 26.05.2021 (выдана на 1 год), настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации Кировского района Города Томска ФИО5, действующая на основании доверенности от 15.01.2021, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания, представила отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, при вынесении решения суда полагается на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО6, надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания, не явилась, о причинах не явки суд не уведомила. 

Суд на основании ст.ст. 35, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст.ст. 10, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив отзыв ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 128, 130 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся, в том числе, недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость).

Согласно п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Как следует из п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.

В наследственную массу может быть включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законном основании на момент смерти. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст.1113 ГК РФ.)

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Статья 1118 ГК РФ устанавливает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, которое может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами Гражданского кодекса Российской Федерации о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст.1130 ГК РФ (п.1 ст.1119 ГК РФ).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО3 и ФИО2 являются детьми ФИО4 умершего /________/, которым по договору /________/-Н/13-139 от 21.11.2013 приобретена у застройщика ОАО «Томская домостроительная компания» однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Томск, /________/, (строительный номер /________/), /________/ по адресу: г. Томск, /________/, передана покупателю по акту приема-передачи от 25.03.2014, однако право собственности ФИО4 при его жизни на указанную квартиру не было зарегистрировано. Из справки ОАО «Томская домостроительная компания» от 16.04.2020 следует, что ФИО4 оплачены денежные средства в полном объеме по договору №2348-Н/13-139 от 21.11.2013 в сумме 1 800 000 руб. за квартиру по адресу: г. Томск, /________/.

Согласно ответу ОАО «Томская домостроительная компания» от 16.04.2020 нотариусу Ж.В. ФИО6, ФИО4 оплачены денежные средства по договору от /________/ за однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Томск, /________/, в полном объеме в сумме 1800000 руб., сделок по уступке прав требования/цессии доли участника долевого строительства в виде указанной квартиры ФИО4 не совершалось.

Факт родства с ФИО4, умершим /________/, подтверждается свидетельством о рождении ФИО3, серии I-OM № 490662 от /________/ - родителями указаны ФИО4 и ФИО7 Из свидетельства о заключении брака серии I-ОМ №557083 от 19.02.2005 и справки о заключении брака от 23.09.2008 следует, что после заключения брака 26.12.1991 ФИО8 сменила фамилию на ФИО9, затем брак расторгнут, 19.02.2005 ФИО9 вступила в брак, сменив фамилию на ФИО2. 

Согласно свидетельству о смерти серии I-OM № 787975 от 16.12.2016, ФИО4 умер /________/. 

Как установлено судом и подтверждается материалами наследственного дела № 78/2017 (нотариус ФИО6), после смерти ФИО4 с заявлениями о принятии наследства обратились сын ФИО3, дочь ФИО2 и супруга ФИО7, которая отказалась от права наследования. ФИО3 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство – 1/4 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру по адресу: /________/ и 1/2 доли в праве на охотничье огнестрельное ружье Зимсон. 

Согласно справке нотариуса ФИО6 от 04.02.2020, выданной ФИО2, на основании поданного ей заявления от 13.06.2017 заведено наследственное дело № 78/2017 к имуществу ее умершего /________/ отца ФИО4, проживавшего по адресу: г. Томск, /________/, кроме ФИО2 наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО3.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из положений ст. 128 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются всостав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.

В наследственную массу может быть включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законном основании на момент смерти. Поэтому в состав наследства не могут входить самовольно возведенные строения или помещения. 

Исходя из смысла и содержания приведенных норм права, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО4 фактически владел жилым помещением по адресу: г. Томск, /________/, в связи с чем, это имущество может быть включено в состав наследства.

Учитывая, что истцы фактически приняли наследство в виде квартиры по адресу: г. Томск, /________/, то оно входит в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4 

То обстоятельство, что регистрация права собственности на жилое помещение произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для исключения этого имущества из состава наследства, что согласуется с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной им в Постановлении от 13.12.2001 № 16-П.

Разрешая по существу исковые требования истцов о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества, суд находит его подлежащим удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменённом виде, как единой целое и в один и тот же момент. 

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

При таких обстоятельствах, суд с учётом действующего законодательства приходит к выводу о том, что истцы в установленном законом порядке приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО4 в виде жилого помещения, в связи с чем, они считаются принявшим всё наследство, принадлежащее на день смерти наследодателю.

В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно п. 52 Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, то такое решение является основанием для внесения записи в ЕГРП.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Кировского района Города Томска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти /________/ ФИО4, /________/ года рождения, недвижимое имущество – однокомнатную квартиру площадью 34,7 кв.м., расположенную по адресу: г. Томск, /________/.

Признать за ФИО2, /________/ года рождения, право общей долевой собственности (1/2 доли в праве) на однокомнатную квартиру площадью 34,7 кв.м., расположенную по адресу: г. Томск, /________/.

Признать за ФИО3, /________/ года рождения, право общей долевой собственности (1/2 доли в праве) на однокомнатную квартиру площадью 34,7 кв.м., расположенную по адресу: г. Томск, /________/.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Ю.А. Романова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.08.2021