Дело № 2-231/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2019 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - Чарушниковой Е.А.,

с участием: представителя истца - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО8 – ФИО7, к администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО9, администрация Нижнегорского района Республики Крым, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

истец через представителя обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, с учетом уточнения исковых требований, об установлении факта принадлежности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа – свидетельства о праве личной собственности на домовладение от 29.01.1987, выданное исполкомом Нижнегорского районного Совета народных депутатов на целое домовладение, расположенное в 

<

адрес>, под №№, на имя ФИО1; о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что в соответствии со свидетельством о праве личной собственности на домовладение от 29.01.1987 исполком Нижнегорского районного Совета народных депутатов удостоверяет, что целое домовладение, расположенное в 

<

адрес>, под №№ действительно принадлежит ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство выдано на основании решения исполнительного комитета Нижнегорского районного Совета народных депутатов №№ от 21.01.1987 взамен выписки из похозяйственной книги Митрофановского сельского Совета народных депутатов. При обращении к нотариусу с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти матери, на жилой дом, нотариусом отказано в выдаче свидетельства, в связи с расхождением фамилии наследодателя в правоустанавливающем документе на дом. Ошибка в фамилии наследодателя возникла вследствие ошибки в фамилии указанной в книгах похозяйственного учета, на основании которых выдавали Свидетельство о праве собственности. 

ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждено, материалами дела, однако в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дела через уполномоченного представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержала иск, сославшись на изложенные в нем мотивы, просила его удовлетворить. 

Представитель администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают об удовлетворении иска.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель администрации Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны, против его удовлетворения не возражают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе: свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно свидетельству о праве личной собственности на домовладение выданному исполкомом Нижнегорского районного Совета народных депутатов 29.01.1987 на основании решения исполнительного комитета Нижнегорского районного Совета народных депутатов от 21.01.1987 №№ взамен выписки из похозяйственной книги Митрофановского сельского Совета народных депутатов, ФИО1 принадлежит целый жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано БТИ за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в кн. №№ стр. 134 по реестру №№ (л.д.90).

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ №№ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суды устанавливают факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суды рассматривают дела об установлении фактов принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанные в паспорте или свидетельстве о рождении.

Из материалов инвентарного дела на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что первичная инвентаризация дома проведена по состоянию на 29.08.1986, общая площадь дома составляет – 

<

данные изъяты> в материалах дела имеется свидетельство о праве личной собственности на домовладение, выданное исполкомом Нижнегорского районного Совета народных депутатов 29.01.1987 на имя ФИО1, право собственности на целый указанный дом зарегистрировано за ФИО1 кн. №№ стр.134 р. №№ (л.д.68-76).

Решением исполнительного комитета Нижнегорского районного совета народных депутатов от 21.01.1987 №№ «Об оформлении права собственности на домовладения, расположенные в селах Разливы, Плодовое, Буревестник, Митрофановка, Червоное к/за «Большевик» исполком районного Совета народных депутатов решил оформить право личной собственности на целые или части домовладений, расположенных на территории с. Разливы, с. Плодовое, с. Буревестник, с. Митрофановка, с. Червоное колхоза «Большевик», согласно прилагаемого списка, составленного по похозяйствнным книгам Митрофановского сельского Совета народных депутатов, а также выдать свидетельства о праве личной собственности на перечисленные в списках домовладения (л.д.18).

В соответствии с архивной выпиской из приложения к решению исполкома Нижнегорского районного Совета народных депутатов Крымской области от 21.01.1987 №№ выданной ГКУ РК «Государственный архив Республики Крым», в списке домовладений, подлежащих регистрации, составленном по выписке из похозяйственных книг по селам Митрофановка Митрофановского сельского совета народных депутатов под номером 154 по адресу 

<

адрес>, указана – ФИО1 (л.д.17).

Согласно справке администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 29.03.2019 исх. №685, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве личной собственности на домовладение от 29.01.1987, выданного исполнительным комитетом Нижнегорского районного совета народных депутатов. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ 29.01.1987, ошибка в фамилии наследодателя возникла вследствие ошибки в фамилии указанной в книгах похозяйственного учета, на основании которых выдавали свидетельства о праве собственности. В похозяйственной книге лицевой счет №№ за период с 1986 по 1988 гг. фамилия наследодателя указана как ФИО8 (л.д.23).

Согласно записям в похозяйственных книгах за период с 1986 года по 1990 год на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, главой семьи указана – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами семьи значатся: сын – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невестка – ФИО4 и внучка – ФИО5; ФИО1 значится выбывшей 03.06.1990 в 

<

адрес> в дом престарелых (л.д.37-38).

Согласно справке о заключении брака №№ ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО8 (л.д.911).

Согласно свидетельству о рождении серии VII-УР №№, выданному ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО1 (л.д.13).

В соответствии с записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме №№ по 

<

адрес>, ФИО2 значился главой семьи, и зарегистрированным по данному адресу с 06.10.1967. ФИО1 значилась зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, паспорт VIII-НС №№ выдан Первомайским РОМ, ДД.ММ.ГГГГ году была перерегистрирована по данному адресу в связи с обменом паспорта, ее фамилия указана как – ФИО8 паспорт III-АП №№ выдан Нижнегорским РОМ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-36).

Согласно информации ОМВД России по Нижнегорскому району от 12.04.2019 №№, согласно архивным данным ОВМ ОМВД России по Нижнегорскому району ФИО1 была документирована паспортом гражданина СССР серии III-АП №№ выданным Нижнегорским РОМ ДД.ММ.ГГГГ на основании паспорта гражданина СССР серии VIII-НС №№ выданного Первомайским РОМ ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением установочных данных с ФИО1 на ФИО1 (л.д.88).

Согласно акту от 30.04.2019, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> с 1987 до момента смерти; постоянно проживала в вышеуказанном доме (л.д.95).

Учитывая изложенное, а также представленный ответ администрации Нижнегорского района Республики Крым №С-019-125 от 03.04.2019 о невозможности выдачи дубликата свидетельства о праве личной собственности на домовладение от 29.01.1987, оценив их в совокупности по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд полагает установленным факт, что свидетельство о праве личной собственности на домовладение выданное исполкомом Нижнегорского районного Совета народных депутатов 29.01.1987 на имя ФИО1 принадлежит ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 статьи 1116 ГК РФ определено, что к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО1, наследование осуществлялось по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ч. 1 ст. 524 ГК УССР 1963 года).

Справкой администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 06.03.2018 исх. 546 подтверждается, что завещание от имени ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в реестре нотариальных действий Митрофановского сельского совета не удостоверялось, о чем также свидетельствуют материалы наследственного дела №№ открытого нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа 15.02.2019 к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии со ст. 527 ГК УССР 1963 года, наследниками могут быть лица, которые были живы на момент смерти наследодателя, а также дети умершего, которые были зачаты при его жизни и рождены после его смерти.

В силу положений ч. 1 ст. 529 ГК УССР 1963 года, при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных частях, дети (в том числе усыновленные), супруга и родители (усыновители) умершего. В число наследников первой очереди входят также дети умершего, которые родились после его смерти.

Согласно ст. 548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. 

Статьей 549 ГК УССР предусматривалось, что признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом либо если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со справкой администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 27.05.2019 №929, ФИО1 действительно была зарегистрирована и проживала по день смерти по адресу: 

<

адрес>, на день смерти совместно с ней совместно проживали и были зарегистрированы сын – ФИО8, внучка – ФИО6 

Согласно справке о смерти №№ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92).

Согласно ответу нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым №1783/01-41 от 23.04.2019 к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №№ нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым (л.д.66).

Из материалов наследственного дела №№ открытого нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа 15.02.2019 к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследование осуществляется по закону. 15.02.2019 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась ФИО6, действующая по доверенности в интересах сына умершей - ФИО8 Наследственное имущество состоит из: жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 15.03.2019 нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым ФИО6 действующей по доверенности в интересах ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО8 – ФИО1, ввиду несоответствия написания данных наследодателя в правоустанавливающем документе на дом.

Из материалов дела усматривается, что кроме истца иных лиц, обратившихся с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1, не имеется, сведения о наличии завещания к имуществу умершей отсутствуют. При совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истец фактически вступил в права наследования на имущество умершей ФИО1 как наследник первой очереди по закону.

Согласно справке администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым исх. 609 от 21.03.2018, земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 21.03.2018 земельный участок находится в муниципальной собственности Митрофановского сельского поселения. Государственный акт на право собственности не выдавался, договор аренды земли не заключался (л.д.22).

Согласно ответу Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 22.04.2019 №143, по состоянию на 22.04.2019 на кадастровом учете состоят следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: 

<

адрес>: жилой дом КН №№, летняя кухня КН №№, право собственности на указанные объекты не зарегистрировано (л.д.64).

Согласно ответу администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 26.04.2019 исх. 149, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположен в границах населенного пункта, предназначен для индивидуального жилищного строительства, расположен в Территориальной зоне-Ж1-Зона застройки индивидуальными жилыми домами, является муниципальной собственностью (л.д.80).

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного жилого дома на праве собственности наследодателю.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Установить факт принадлежности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве личной собственности на домовладение, выданного исполкомом Нижнегорского районного Совета народных депутатов 29.01.1987 на имя ФИО1.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый номер №№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 05.06.2019.

Председательствующий: