Уникальный идентификатор дела: 83RS0001-01-2019-000979-29

Дело № 2-814/2019 22 июля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П., 

с участием прокурора Жиркова В.Г.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1, 

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес>, которая приобретена по договору купли-продажи от 17.01.2019, заключенному с ответчиком. В указанном жилом помещении по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3, которая по условиям договора купли-продажи обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства в квартире, однако данное обязательство не исполнила. В результате сохранения у ответчика регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении нарушаются права истца, как собственника имущества.

Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Истец, извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает.

Ответчик извещалась о рассмотрении дела по известным адресам, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, возражений по существу заявленных требований не указала.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель третьего лица УМВД России по Ненецкому автономному округу, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. В представленных письменных пояснениях указывает, что ответчик значится зарегистрированной по месту жительства в квартире 

<

адрес>.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что 17.01.2019 между истцом (покупатель) и ответчиком (продавец) был заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры 

<

адрес>.

В настоящее время истец является собственником указанного жилого помещения, право собственности на данное имущество зарегистрировано за ФИО2 28.01.2019.

Согласно пункту 4.1.4 договора купли-продажи квартиры от 17.01.2019 ответчик обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок не позднее 30 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно ответу УМВД России по Ненецкому автономному округу на запрос суда по состоянию на дату рассмотрения настоящего дела ответчик имеет регистрацию по месту жительства в жилом помещении – квартире 

<

адрес> с 17.06.2004.

В ходе рассмотрения дела со стороны ответчика каких-либо доказательств сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением не предоставлено, в т.ч. доказательств наличия состоявшегося между сторонами соответствующего соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой и проживания в ней, в т.ч. на определенный срок. 

Руководствуясь положениями статьи 30, пунктов 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, статьей 304 ГК РФ, оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., понесенные заявителем при подаче иска в суд.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий А.П. Парфенов

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2019 года