Дело № 2-2447/2025

24RS0017-01-2025-001492-86

Категория 2.124 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Жидковой О.Б.,

при секретаре Чевычеловой М.С., 

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Сибирская теплосбытовая компания" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Сибирская теплосбытовая компания" обратилось в суд с иском к наследнику ФИО3 – ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно наследственного дела с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2 ООО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома, в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору, взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы, в соответствии со ст.1005 ГК РФ и агентскими договорами №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 года, и дополнительным соглашением №1 от 27.04.2016 года к агентскому договору №СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с ООО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», и №СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022 года, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс». Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчик не исполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг, за период с 01.01.2019 по 31.08.2024 образовалась задолженность за тепловую энергию в размере 81 855,24 руб., за горячее водоснабжение в размере 30 315,05 руб., за холодное водоснабжение в размере 8 016,85 руб., за водоотведение в размере 9 090,82 руб. Кроме того, начислены пени по лицевому счету за период просрочки платежей в общем размере 79 959,88 руб. На основании изложенного просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО "Сибирская теплосбытовая компания" за период с 01.01.2019 по 31.08.2024 задолженность по тепловой энергии в размере 81 855,24 руб., по пени по тепловой энергии в размере 51 414,19 руб., по горячему водоснабжению в размере 30 315,05 руб., по пени по горячему водоснабжению в размере 18 138,11 руб., по холодному водоснабжению в размере 8 016,85 руб., по пени по холодному водоснабжению в размере 4 870,62 руб., по водоотведению в размере 9 090,82 руб., по пени по водоотведению в размере 5 536,16 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 277 руб.

Представитель истца ООО "Сибирская теплосбытовая компания" в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении не просила, в тексте искового заявление содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала частично, просила применить последствия пропуска сроков исковой давности, а также снизить пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Представители третьих лиц АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)", ООО "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении не просили. 

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учётом приведённых выше норм права, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.ч. 4, 7, 5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в случае: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ (принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления /теплоснабжения/ с ресурсоснабжающей организацией).

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 ГК РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 3 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 34, 49 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Как следует из разъяснений, данных в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. п. 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО "Сибирская теплосбытовая компания " в соответствии с агентским договором от 29.02.2016 № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК/16-22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором от 27.04.2022 № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328, заключенным с ООО "КрасКом", является агентом, уполномоченный совершать от своего имени действия по начисления, сбору и взысканию денежных средств за постановление коммунальные ресурсы. 

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В целях начисления платы за коммунальные услуги на имя ответчика открыт лицевой счет №.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в указанном жилом помещении за период с 01.01.2019 по 31.08.2024 образовалась задолженность за тепловую энергию в размере 81 855,24 руб., по горячему водоснабжению в размере 30 315,05 руб., за холодное водоснабжение в размере 8 016,85 руб., за водоотведение в размере 9 090,82 руб., что подтверждается ведомостями начислений и поступивших оплат. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО3 нотариусом ФИО1 открыто наследственное дело №, из материалов которого следует, что с заявлением о принятии наследства, в том числе спорной квартиры, после смерти ФИО3 обратилась ее 

<

данные изъяты> ФИО2

Таким образом, право собственности на принадлежащую ФИО3 спорную квартиру перешло к ее наследнику ФИО2, в связи с чем, к ней также перешли обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в спорное жилое помещение.

Согласно материалам наследственного дела, а так же апелляционному определению Красноярского краевого суда по делу № от 29.1.2024 года в состав наследственного имуществ после смерти ФИО3 входит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость которой составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в жилом помещении по вышеуказанному адресу образовалась задолженность: по отеплению за период с 01.01.2019 по 31.08.2024 в размере 81855,24 рублей, за просрочку платежей начислены пени в размере 51414,99 рублей, по горячему водоснабжению в размере 30315,05 рублей, за просрочку платежей начислены пени в размере 18138,11 рублей, по холодному водоснабжению в размере 8016,85 рублей, за просрочку платежей начислены пени в размере 4870,62 рублей, по водоотведению в размере 9090,82 рублей, за просрочку платежей начислена пени в размере 5536,16 рублей.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 138 в Железнодорожном районе г. Красноярска от 18.11.2024 № в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» с ФИО2 взыскана задолженность за коммунальные услуги:

по отоплению за период с 01.01.2019 по 31.08.2024 в размере 81854,84 рублей,

по горячему водоснабжению за период с 01.01.2019 по 31.08.2024 в размере 30324,14 рублей;

пени по отоплению в размере 44051,29 рублей;

пени по горячему водоснабжению в размере 15520,90 рублей; 

расходы по оплате госпошлины в размере 3076,27 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 138 в Железнодорожном районе г. Красноярска от 27.11.2024 года указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Кроме того, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 138 в Железнодорожном районе г. Красноярска от 18.11.2024 № в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с ФИО2 взыскана задолженность за коммунальные услуги:

по холодному водоснабжению за период с 01.01.2019 по 31.08.2024 в размере 8016,89рублей;

по водоотведению за период с 01.01.2019 по 31.08.2024 в размере 9090,82 рублей

пени по холодному водоснабжению в размере 3682,08 рублей;

пени по водоотведению в размере 4188,29 рублей; 

расходы по оплате госпошлины в размере 2000 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 138 в Железнодорожном районе г. Красноярска от 27.11.2024 года указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Доказательств исполнения обязательств по оплате задолженности за указанный период ответчиками не представлено.Разрешая требование истца о взыскании задолженности по отоплению с собственника жилого помещения ФИО2, суд находит его основанным на законе, поскольку в силу ч. 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность вносить плату за услугу по отоплению возложена на собственника жилого помещения в не зависимости от фактического проживания в жилом помещении. Таким образом, не проживание в жилом помещении, равно как и отсутствие регистрации в жилом помещении не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от указанной обязанности. 

Также суд находит обоснованным требование истца о взыскании задолженности за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение.

Согласно п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

Согласно абз. 4 п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

В силу п. 86 Правил если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).

Проверив расчет задолженности, суд признает его обоснованным, поскольку произведен истцом в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исходя из площади жилого помещения, норматива потребления и соответствующих тарифов, действующих в спорный период, поскольку индивидуальным прибором учета жилое помещение ответчика не было оборудовано.

Учитывая изложенное требование истца о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные ресурсы: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение основано на законе. Расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, представленный истцом расчет проверен судом, признан арифметически верным.

Вместе с тем, в отношении требований, заявленных и подлежащих удовлетворению, суд находит заслуживающими внимания доводы ответчик ФИО2 о применении пропуска срока исковой давности.

В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24). 

Кроме того, ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч.1) Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (ч.3). 

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18).

Оплата коммунальных услуг в силу вышеизложенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, то есть повременными платежами.

Как следует из штампа регистрации входящей корреспонденции, на заявлениях о выдачи судебного приказа, к мировому судье судебного участка № 138 Железнодорожного района г. Красноярска с заявлениями о вынесении судебного приказа № и № взыскатели обратились 15.11.2024 года, доказательств обратного стороной истца суду не представлено.

Определениями мирового судьи от 27.11.2024 года указанные судебные приказы в связи с поступившими от ответчика возражениями были отменены.

После отмены судебного приказа, в Железнодорожный районный суд г. Красноярска с настоящим иском истец обратился 25.03.2025, то есть в срок менее 6 месяцев.

Таким образом, право истца находилось под судебной защитой с 15.11.2024 года и срок исковой давности перестал течь с указанной даты. При последовательном применении вышеуказанных норм гражданского кодекса и разъяснений Верховного Суда РФ, срок исковой давности для взыскания задолженности по начислениям за период с 01.12.2021 года истцом не пропущен.

Принимая во внимание представленные истцом выписки из ФЛС по ежемесячным начислениям жилищно-коммунальных услуг, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по начислениям с 01.12.2021 года по 31.08.2024 года по отоплению в размере 42 725,62 рублей, по горячему водоснабжению в размере 16 285,37 рублей, по холодному водоснабжению в размере 4 194,7 рублей, по водоотведению в размере 4 770,19 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании пени за просрочку платежей за предоставленные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению суд исходит из следующего.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В силу п.2 названного Постановления Правительства от 26.03.2022 №474, его действие распространяется на правоотношения возникшие с 28.02.2022 года.

Таким образом, если плата за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капремонт внесены с опозданием или не полностью, в период с 28.02.2022 года по 01.01.2025 года пени начисляют исходя из ключевой ставки 9,5% (ставка по состоянию на 27.02.2022). Если ставка на день оплаты долга будет меньше, применяют фактическую ставку.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд находит его верным, произведенным с учетом действовавших в спорный период мораториев. С учетом названных правовых актов Правительства РФ, периода взыскания, начала периода просрочки платежей, с учетом действовавшего в период с 01.04.2022 года по 01.10.2022 год моратория, ходатайства ответчика о применении срока исковой давности пени подлежит начислению за период с 01.12.2021 года по 31.08.2024 года (дата ограничена истцом):

за просрочку оплаты за отопление сумме 13784,49 рублей (декабрь 2021 – 1068,29; январь 2022 – 1031,49; февраль 2022 – 967,4; март 2022 – 961,46; апрель 2022 – 925,85; май 2022 – 889,05; сентябрь 2022 – 794,65; октябрь 2022 – 755,37; ноябрь 2022 – 717,34; декабрь 2022 – 764,8; январь 2023 – 720,49; февраль 2023 – 680.46; март 2023 – 636,15; апрель 2023 – 594,58; май 2023 – 548,94; сентябрь 2023 371,65; сентябрь 2023 – 2,89; октябрь 2023 – 330,23; ноябрь 2023 – 287,34; декабрь 2023 – 210,5; январь 2024 – 172,11; февраль 2024 – 136,2; март 2024 – 97,82; апрель 2024 – 60,67;май 2024 – 27,9).

За просрочку оплаты за горячее водоснабжение в сумме 4570,21 рубль (декабрь 2021 – 288,33; январь 2022 – 278,40; февраль 2022 – 269,43; март 2022 – 259,5; апрель 2022 – 249,89; май 2022 – 177,07; июнь 2022 – 230,35; июль 2022 – 239,21; август 2022 – 228,43; сентябрь 2022 – 218; октябрь 2022 – 207,22; ноябрь 2022 – 196,79; декабрь 2022 – 206,33; январь 2023 – 194,37; февраль 2023 – 183,57; март 2023 – 171,62; апрель 2023 – 158,48; май 2023 – 148,09; июнь 2023 – 136,52; июль 2023 – 124,57; август 2023 – 112,61; сентябрь 2023 – 101,04; октябрь 2023 – 89,09; ноябрь 2023 – 77,52; декабрь 2023 – 65,56; январь 2024 – 53,61; февраль 2024 – 42,42; март 2024 – 30,47; апрель 2024 – 18,9; май 2024 – 6,17; июнь 2024 – 3,68). 

За просрочку оплаты за холодное водоснабжение в сумме 1237,16 рублей (декабрь 2021 – 76,31; январь 2022 – 73,68; февраль 2022 – 71,3; март 2022 – 68,68; апрель 2022 – 66,13; май 2022 – 63,5; июнь 2022 – 60,96; июль 2022 – 60,67; август 2022 – 57,93; сентябрь 2022 – 55,29; октябрь 2022 – 52,55; ноябрь 2022 – 49,91; декабрь 2022 – 51,44; январь 2023 – 48,45; февраль 2023 – 45,76; март 2023 – 42,78; апрель 2023 – 39,6; май 2023 – 36,92; июнь 2023 – 33,78; июль 2023 – 31,05; август 2023 – 28,07; сентябрь 2023 – 25,19; октябрь 2023 – 22,21; ноябрь 2023 – 19,32; декабрь 2023 – 16,34; январь 2024 – 13,36; февраль 2024 – 10,58; март 2024 – 7,6; апрель 2024 – 4,71; май 2024 – 2,17; июнь 2024 – 0,92).

За просрочку оплаты услуги по водоотведению в размере 1411,96 рублей (декабрь 2021 – 87,69; январь 2022 – 84,67; февраль 2022 – 81,94; март 2022 – 78,92; апрель 2022 – 75,99; май 2022 – 64,65; июнь 2022 – 70,05; июль 2022 – 69,71; август 2022 – 66,57; сентябрь 2022 – 63,53; октябрь 2022 – 60,39; ноябрь 2022 – 57,35; декабрь 2022 – 59,09; январь 2023 – 55,67; февраль 2023 – 52,58; март 2023 – 49,15; апрель 2023 – 45,45; май 2023 – 42,41; июнь 2023 – 38,94; июль 2023 – 35,68; август 2023 – 32,25; сентябрь 2023 – 28,94; октябрь 2023 – 25,51; ноябрь 2023 – 22,2; декабрь 2023 – 18,78; январь 2024 – 15,35; февраль 2024 – 12,15; март 2024 – 8,72; апрель 2024 – 5,41; май 2024 – 2,17 июнь 2024 – 1,05). 

Разрешая требование ответчика о снижении пени суд исходи и следующего. В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что в право наследования на спорную квартиру ответчик вступила в январе 2022 года, задолженность с учетом срока исковой давности учтена с декабря 2021 года, то есть ответчик, являясь собственником указанной квартиры должна была нести бремя ее содержания. 

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для применения к сумме пени, рассчитанной с учетом всех действовавших в спорный период мораториев, положений ст.333 ГК РФ, так как обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности пени, с учетом суммы задолженности и длительности периода нарушения ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, при рассмотрении дела судом не установлено и ответчиком не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с настоящим иском в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4200,73 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, при обращении с заявлением о выдачи судебного приказа АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» уплатило государственную пошлину в размере 3076,27, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ООО «КрасКом» уплатило государственную пошлину в размере 2000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, исходя из размера исковых требований (209237,84) истцу надлежало оплатить государственную пошлину в размере 7277,14, таким образом истцом переплачена государственная пошлина на 1999,86 рублей ((4200,73+3076,27+2000)-7277,14), которые подлежат возврату истцу.

Учитывая, что сумма задолженности по коммунальным платежам не превышает стоимость наследственного имущества, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. 

Определяя размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика, суд исходит из того, что требования, заявленные к ответчику ФИО2 удовлетворены частично, в связи с чем, размер указанной части государственной пошлины подлежит снижению пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с изложенным с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3094,97 (42,53 % от 7277,14) которые подлежат взысканию в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», поскольку именно данное общество является плательщиком государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Сибирская теплосбытовая компания" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: № в пользу ООО "Сибирская теплосбытовая компания" (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 31.08.2024 по отоплению в размере 42 725,62 рублей, пени по тепловой энергии в размере 13784,49 рублей, по горячему водоснабжению в размере 16 285,37 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 4570,21 рубль, по холодному водоснабжению в размере 4 194,7 рублей, пени по холодному водоснабжению в размере 1237,16 рублей, по водоотведению в размере 4 770,19 рублей, пени по водоотведению в размере 1411,96 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3094,97 рублей, всего взыскать 92074,67 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО "Сибирская теплосбытовая компания" отказать.

Возвратить ООО "Сибирская теплосбытовая компания", государственную пошлину в размере 1999,86рублей, излишне уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в казначейство России (ФНС России) в УФК по Тульской области г. Тула.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий О.Б. Жидкова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.