Дело №2-157/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Г. Жирновск 07 апреля 2017 года 

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Суппес Г.В., единолично,

при секретаре Бондаренко И.Н.,

с участием 

истца – Ш.Т.А., 

представителя ответчика Л.С.М. – адвоката Г.Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Т.А. к Л.С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ

Ш.Т.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что в соответствии с договором купл - продажи жилого дома и зеленого участка от ДД.ММ.ГГГГ и согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенная по адресу: 

<

адрес>

В указанной квартире также значится зарегистрированной по месту жительства ответчик Л.С.М.. Последний был вселен ею в указанную квартиру в качестве её супруга (члена семьи). В настоящее время брачные отношения с ним фактически прекращены, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После распада семьи ответчик выехал в неизвестном направлении, до настоящего времени его место нахождения не известно. До момента, когда ей было известно местонахождение Л.С.М., она неоднократно обращалась к нему с просьбой сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако последний данное требование игнорировал. В принадлежащем ей домовладении личных вещей ответчика не имеется. В связи с этим, она не может в полной мере осуществлять свои права, как собственника жилого помещения.

Ответчик Л.С.М. в принадлежащей ей квартире не проживает, не пользуется ею, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и его регистрация в данной квартире в настоящее время носит формальный характер.

В связи с тем, что оплата коммунальных услуг исчисляется из расчета количества зарегистрированных в жилом помещении граждан, ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированной в квартире Л.С.М., в связи с чем несет необоснованные расходы.

Просит признать Л.С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец Ш.Т.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по указанным основаниям.

Представитель ответчика Л.С.М. – адвокат Г.Л.И.., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчика, полагает, что требования истца Ш.Т.А. подлежат удовлетворению, поскольку права собственности Л.С.М. в доме истца не имеет, брак между ними был расторгнут, выехал из жилого помещения истца в неизвестном направлении.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Ш.Т.А. к Л.С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу Ш.Т.А. на основании договора купли-продажи (купчей) жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по указанному адресу значится зарегистрированным ответчик Л.С.М., что подтверждается сведениями домовой книги, справкой, выданной Администрацией 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из доводов истца Ш.Т.А., приведенных в исковом заявлении, ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком Л.С.М. был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ она на правах собственника жилого помещения зарегистрировала супруга в принадлежащем ей жилом доме. В последующем отношения не сложились и ДД.ММ.ГГГГ они расторгли брак в установленном законом порядке. В настоящее время ответчик в принадлежащей ей квартире не проживает, личных вещей не имеет.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждается показаниями свидетелей Р.С.И., К.Е.А..

Свидетель Р.С.И., К.Е.А. суду показали, что ранее они общались с Ш.Т.А. и ее супругом Л.С.М., дружили семьями. Однако после распада семьи Л.С.М. выехал в неизвестном направлении и уже несколько лет его никто не видел, о его местонахождении в настоящее время им ничего неизвестно.

Давая анализ перечисленным выше и установленным судом обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу Ш.Т.А. на праве собственности, зарегистрирован ответчик Л.С.М., однако по указанному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя расходов по содержанию квартиры, чем нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, вынужденного нести дополнительные расходы на содержание своего имущества. 

Членами семьи ответчик и истец также не являются, поскольку с истцом ответчица совместно не проживает, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, взаимной поддержки друг другу не оказывают, что свидетельствует о прекращении семейных отношений, ответчик утратил статус члена семьи истца, право пользования жилым помещением за ответчиком сохранению не подлежит, какого либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жильем отсутствует, а потому требования Ш.Т.А. о признании Л.С.М. утратившей право пользования жилым помещением из спорного домовладения являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ш.Т.А. к Л.С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Л.С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Л.С.М. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья: Г.В. Суппес