Дело 

<

№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата> г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., с участием адвоката Лепенцова М.Ю., при секретаре Белоглазовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, третьим лицам - ОВМ УМВД России по г.о. Химки, Управление опеки и попечительства Министерства образования по Московской области в г.о. Химки, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, которым с учетом его уточнения просил прекратить право пользования ответчиком и ее несовершеннолетней дочерью жилым помещением - квартирой 

<

№ обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь в обосновании на то, что ему на праве собственности с 2010 г. принадлежит спорное жилое помещение. В 2012 г. он сожительствовал с ответчиком, и по просьбе последней зарегистрировал её вместе с её дочерью в свою квартиру. В 2013 г. отношения разладились, ответчик вместе со своей дочерью добровольно выехали из квартиры, забрав все свои личные вещи. Ответчик, выехал в неизвестном направлении, на контакт не выходит, сняться с регистрационного учета добровольно не желает, в квартире не проживает, никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением с истцом, как с собственником квартиры, не заключал. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал с учетом их уточнения и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась, согласно сообщению УУП ОП УМВД России по г.о. Химки, ФИО2 вместе с дочерью с 2013 г. по месту регистрации не проживают, место их проживания в настоящее время неизвестно. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием адвоката Лепенцова М.Ю., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который пояснил суду, что, так как позиция ответчика ему неизвестна, просил суд в удовлетворении иска отказать как заявленного необоснованно. 

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования по Московской области в г.о. Химки в судебное заседание явился, категорически возражал против снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка. 

Третье лицо - представитель ОВМ УМВД России по г.о. Химки в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Дело с учетом мнения участников процесса рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке п.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, приходит к следующему: 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

В квартире кроме истца, зарегистрированы с 

<

дата> ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, 

<

дата> рождения. 

Как указал истец в ходе судебного разбирательства, и также следует из материалов дела, квартира на праве собственности принадлежит истцу. ФИО2 и ее дочь он зарегистрировал по просьбе ответчика. Ответчик вместе со своей дочерью выехала из квартиры в 2013 г., никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещений истец не имеет. 

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Такие же права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены и ст.30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» также указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Таким образом, жилищные права и обязанности между пользователем жильем и его собственником основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на регистрации граждан по месту жительства.

В отношении совершеннолетних граждан не имеется каких-либо препятствий для их признания бывшими членами семьи собственника жилого помещения, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Так, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании вышеизложенного, учитывая, что каких-либо соглашений по порядку пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, а так же отсутствие правовых оснований для сохранения за ответчиком и её дочерью права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования за ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета из указанного жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.119, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, третьим лицам - ОВМ УМВД России по г.о. Химки, Управление опеки и попечительства Министерства образования по Московской области в г.о. Химки, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженкой г. Йошкар-Ола М. А., ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженкой 

<

адрес>, жилым помещением - квартирой 

<

№ обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ УМВД России по г.о. Химки снять ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженку г. Йошкар-Ола М. А., ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Химкинский горсуд.

Судья: Н.Н. Тягай