Дело № 2-6598/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года

Приволжский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к ФИО1 ФИО4 об устранении нарушений земельного законодательства, 

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее -ИКМО г.Казани), Муниципальное казенное учреждение Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (далее- Администрация района) обратились в суд с иском к ФИО1 об устранении нарушений земельного законодательства.

В обоснование иска указано, что согласно Акту обследования земельного участка №2388 от 16 августа 2017 года, земельный участок с кадастровым номером 16:50:160403:176 площадью 703 кв.м. по 

<

адрес> принадлежит ответчице на праве собственности, территория участка огорожена забором, путем ограждения прилегающей территории ответчицей дополнительно используется 30 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности. 

Постановлением от 05 сентября 2017 года ответчица привлечена за нарушение земельного законодательства к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ в виде штрафа в размере 5000 рублей. 

Ссылаясь на изложенное, истцы просят признать незаконным использование ответчицей самовольно занятого земельного участка площадью 30 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:50:160403:176 по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчицу освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа забора 

Представитель истцов в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчицы иск не признала, указав в обоснование возражений, что на рассмотрении в Управлении Архитектуры и градостроительства с 10 октября 2017 года находится заявление о перераспределении спорного земельного участка, имеется градостроительное заключение о возможности перераспределения, а приказом Комитета земельных и имущественных отношений от 11 декабря 2017 года ответчице разрешено использование спорного земельного участка без его предоставления и установления сервитута 

Представитель третьего лица – Управления архитектуры и градостроительства ИКМО г.Казани с иском согласен. 

Выслушав пояснения представителя истцов, представителя третьего лица, представителя ответчицы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В судебном заседании установлено, что ответчице на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:50:160403:176 площадью 703 кв.м. по 

<

адрес>.

16 августа 2017 года МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани составлен Акт муниципального земельного контроля №2388, согласно которому, территория принадлежащего ответчице участка огорожена забором, ответчица, путем ограждения прилегающей к её участку территории, дополнительно использует 30 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности. 

Постановлением от 05 сентября 2017 года ответчица привлечена за нарушение земельного законодательства к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ в виде штрафа в размере 5000 рублей. 

Как следует из содержания названного Акта, участок площадью 30 кв.м используется ответчицей без установленных законом оснований. 

Между тем, как установлено судом при рассмотрении дела, 10 октября 2017 года ответчица обратилась в уполномоченный орган ИКМО г.Казани с заявлением о перераспределении спорного земельного участка и принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 16:50:160403:176 по 

<

адрес>.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ, перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях.. перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

В соответствии с ч.1,7,8 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ, в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - заявление о перераспределении земельных участков), в уполномоченный орган.

В течение десяти дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям пункта 2 настоящей статьи, подано в иной орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 3 настоящей статьи. При этом должны быть указаны все причины возврата заявления о перераспределении земельных участков.

В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган по результатам его рассмотрения совершает одно из следующих действий:

принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю;

направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных пунктом 9 настоящей статьи.

Как установлено судом,, в настоящее время заявление находится в стадии рассмотрения, решения об отказе в заключении соглашения не принято. 

Согласно ст. 39,33 Земельного кодекса РФ, использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в следующих случаях …размещение нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 (ред. от 30.04.2016) "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" утвержден перечень таких объектов- элементы благоустройства территории и малые архитектурные формы (беседки, ротонды, веранды, навесы, скульптуры, остановочные павильоны, фонари, урны для мусора, приспособления для озеленения, скамейки и мостики). 

Судом установлено, что Приказом КЗИО №2370 от 11 декабря 2017 года ответчице разрешено использовать земельный участок по 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес> площадью 34 кв.м. в целях установки элементов благоустройства территории (озеленение территории) и обустройства проезда.

Таким образом, исходя из предоставленных ответчицей сведений, суд находит установленным, что уполномоченным органом исполнительной власти спорный участок предоставлен для использования на предусмотренном законом основании, Приказ КЗИО №2370 от 11 декабря 2017 года в установленном порядке не изменен и не отменен, сведений о том, что предоставленный ответчику участок используется не в соответствии с условиями его предоставления, у суда не имеется 

При таком положении, суд не может согласиться с доводами представителя истцов о том, что спорный участок занят ответчицей самовольно и используется без установленных законом оснований, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований об освобождении спорного земельного по указанным истцами основаниям надлежит отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к ФИО1 ФИО5 об устранении нарушений земельного законодательства отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения 

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2017 г.

Судья И.А. Кулиев