Дело №2-542/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Матвеенко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БелоБ.а Б. И. к администрации сельского поселения «Маккавеевское». ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 46,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>. Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, принадлежал на праве собственности ФИО3.. Истец и ФИО3 вели совместное хозяйство и проживали совместно как муж и жена около 42 лет, по адресу: Россия, 

<

адрес> без регистрации брака. ФИО3 умерла 15 июля 2014 г. Оформить земельный участок после смерти ФИО3 истец не имеет возможности, поскольку отношения между ними не были зарегистрированы. Наследников, которые приняли наследство ФИО3, нет. Истец надлежащим образом оформил свое право собственности в отношении жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, на основании и решения суда. Право собственности на земельный участок на сегодняшний день в ином порядке зарегистрировать не представляется возможным, хотя истец длительное время пользуется земельным участком, осуществляет уход за земельным участком, использует спорный земельный участок в соответствии с целевым назначением.

Определением Читинского районного суда от 18.04.2019 г. к участию в деле на основании ст.40 ГПК РФ в качестве ответчика привлечена ФИО1 - наследник после смерти наследодателя ФИО3

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. В предыдущем судебном заседании проведенном с использование видеоконференц-связи истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО4, участие которой в судебном заседании обеспечено, путем использования видеоконференц-связи с Нерюнгринским городским судом Республики Саха (Якутия) доводы иск подержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения «Маккавеевско»» в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против признания права собственности на имущество претензий не имеет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, БелоБ. Б. И.,, 

<

данные изъяты> является собственником жилого дома общей площадью 46,5 кв.м с кадастровым номером № по адресу: Россия, 

<

адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права № выдано 02.05.2012 г. на основании решения Читинского районного суда Забайкальского края от 13.03.2012 г. (л.д.8).

Согласно решению Читинского районного суда Забайкальского края от 13.03.2012 г. удовлетворены исковые требования БелоБ.а Б. И. к администрации сельского поселения «Маккавеевское» о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: Россия. 

<

адрес> (л.д.9).

Из свидетельства о государственной регистрации права № от 01.06.2012 г. следует, что ФИО3, 

<

данные изъяты> является собственником земельного участка площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером № для введения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 14.12.1992 г., выданного администрацией сельского поселения «Маккавеевское» муниципального района «Читинский район» Читинской области (л.д.10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.03.2019 г., собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2500 кв.м, с кадастровой стоимостью 503075 руб., по адресу: 

<

адрес>. является ФИО3 

<

данные изъяты>.

Согласно свидетельству о смерти I-СП № ФИО3, 

<

данные изъяты>, умерла 15.07.2014 г. в г. Чита Забайкальского края.

Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершей 15.07.2014 Г., после её смерти в установленный срок с заявлением о принятии наследства обратилась сестра ФИО1 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о нраве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Истец ФИО2 в зарегистрированном браке с ФИО3 не состоял соответственно не является наследником после её смерти.

С учетом изложенного, права на наследственное имущество перешли к ответчику ФИО1 Доказательств того, что ФИО1 отказалась от прав на наследственное имущество, передала спорный земельный участок в собственность истцу не имеется,

Доводы истца о длительном времени использования земельным участком, осуществлении ухода за земельным участком после смерти не свидетельствует о возникновении права собственности на земельный участок. На момент рассмотрения дела срок приобретательной давности не истек, в связи с чем по данному основанию иск удовлетворен быть не может.

В соответствии с разъяснениям,, данными в пункте 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании,, земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации..

Учитывая, что жилой дом и земельный участок являются самостоятельными объектами гражданских прав, довод иска о том, что право на земельный участок следует судьбе жилого дома, на основании подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, не является основанием для возникновения права собственности на спорный земельный участок.

Основания приобретения права собственности перечислены в ст. 218 ГК Российской Федерации, и возникновение права собственности на земельный участок, у которого уже имеется законный владелец, вследствие только пользования данным земельным участком законом не предусмотрено.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иск следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление БелоБ.а Б. И. к администрации сельского поселения «Маккавеевское», ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером № и прекращении права собственности ФИО3 на указанный земельный участок - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано течение месяца со дня его принятия в окончательное форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.

Судья Беспечанский П.А.

Мотивированное решение суда составлено 20 мая 2019 г.