К делу № 2-788/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2017 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Лихобабенко Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к администрации МО Выселковский район о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка расположенного по адресу: .... На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ей на основании договора дарения от (__)____ ... по адресу: .... Постановлением администрации изменен адрес жилого дома с номера ...» на номер «...». В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., назначение здания: жилой дом, количество этажей здания: 1 этаж; материал наружных стен здания: кирпичные; год завершения строительства здания: 1999 г., расположенный по адресу: Россия, .... 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила суд рассмотреть дело без участия представителя, удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – заместитель начальника Территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО2 – в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права. 

Согласно договору дарения части земельного участка с частью расположенного на нем домовладения от (__)____ ФИО3 принадлежит ? жилого дома, расположенного по адресу: ....

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону ...5 от (__)____ наследником имущества ФИО7, умершего (__)____, является ФИО1.

Согласно постановлению ... от (__)____, жилому дому, общей площадью 47,9 кв.м. изменен адрес с «..., на адрес: «...».

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 883 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 от (__)____ рекомендовано обратиться в судебные органы с целью постановки на кадастровый учет здания с имеющимися характеристиками. 

Как следует из Технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ... по состоянию на (__)____ в разделе сведения о правообладателях объекта указана ФИО3, доля – целая.

Как следует из п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска, ответчиком, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО3, (__)____ года рождения, право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., назначение здания: жилой дом, количество этажей здания: 1 этаж; материал наружных стен здания: кирпичные; год завершения строительства здания: 1999 г., расположенный по адресу: Россия, ....

Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности ФИО3 на объект недвижимости – жилой дом 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: Россия, ....

Настоящее решение является основанием для постановки филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю на кадастровый учет объекта недвижимости – жилой дом литер А, общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., назначение здания: жилой дом, 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: Россия, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова