Дело № 2–7517/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года город Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гибадатов У.И.,

при секретаре Минигалиевой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В обосновании своих требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрированы в ЕГРП.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве племянника с согласия истца ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении.

С ДД.ММ.ГГГГ года семейные отношения с ответчиком были фактически причинены.

Ответчик никогда не проживал в данной квартире.

Препятствий в пользовании помещении ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, игнорирует требования выписаться. 

В судебном заседании истец иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно.

Адвокат Хуснутдинова Д.Р., привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера от «ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании в связи с тем, что место нахождения ответчика, его отношение к исковым требованиям неизвестно, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО7 на основании договора купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП Единый расчетно-кассовый центр ГО г.Уфа РБ Октябрьский район отделение «Сипайлово-1» от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

ФИО2 членом семьи истца не является, был зарегистрирован на спорной жилой площади, как его родственник, в спорном жилом доме не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашений о проживании нет. 

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома ответчиком, суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в квартире, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в квартире не заключал, общего хозяйства не ведет, совместного бюджета не имеет, вещей ответчика в квартире истца нет, фактически ответчик проживает по другому адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика утратившим права на жилую площадь в жилом доме, находящегося по адресу: 

<

адрес>, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2017 года.

Председательствующий судья: У.И. Гибадатов