Дело № 2-457/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павлово 20 мая 2019 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Павлычевой С.В.,

при секретаре Киселевой С.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ООО «Павловская домоуправляющая компания» ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

администрации Павловского муниципального района ФИО3, действующей на основании доверенности, 

администрации МО г. Павлово ФИО4, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» о взыскании компенсации морального вреда, о списании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, об обязании ответчика произвести ремонт жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» о взыскании компенсации морального вреда, о списании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, об обязании ответчика произвести ремонт жилого помещения.

В обоснование иска указал, что является нанимателем согласно договору социального найма комнаты, находящейся по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. произошел пожар в квартире 

<

адрес>, очаг пожара был расположен в пристроенной тесовой комнате в квартире Р. С. А.. Причиной пожара явилось неосторожное обращение с огнем. В результате пожара сгорели несколько комнат и холл, в котором находились общая кухня и ванная комната. Был нанесен ущерб жилому помещению истца: в жилой комнате стены, потолок, половое покрытие было все в гари и копоти, половое покрытие вздулось, пострадала мебель. Жилому помещению истца требуется ремонт, так как оно непригодно для проживания, необходима замена батареи отопления, проводки всего жилого помещения, раковины, душа, необходима установка водонагревателя, установка электронагревателя воды, косметический ремонт стен, потолка и полового покрытия, окон, дверей.

Ранее истец неоднократно обращался в ООО «Павловская ДУК» с заявлениями о производстве ремонта, устранении повреждений от пожара, однако ответчик игнорировал его обращения, а специалисты ООО «Павловская ДУК» предложили истцу самостоятельно произвести ремонт за свои средства. Снятый работниками ООО «Павловская ДУК» регистр отопления по причине его износа, до сих пор не заменен, система отопления закольцована работниками ответчика, в настоящее время жилая комната является не обогреваемой, то есть жилье непригодно для проживания в зимнее время года полностью в течение 13 лет. Однако данное жилье истцу необходимо для проживания, поскольку оно находится в непосредственной близости от Павловской ЦРБ №2, находящейся по адресу: 

<

адрес>, где истцу постоянно оказывают медицинские услуги врачи, в связи с производственной травмой.

Однако, ООО «Павловская ДУК» начисляло истцу долг по оплате за жилье и коммунальные услуги за 13 лет. Истец вынужденно не проживает в жилом помещении в этот период, часть коммунальных услуг отсутствует: отопление, электроснабжение, горячее водоснабжение, захламлены кухня и секция, что создает пожароопасную ситуацию. В связи с этим, просит суд обязать ответчика произвести ремонт жилого помещения, списать долг по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленный истцу за указанный период. В связи с этим действиями ответчика истцу были причинены нравственные страдания, ухудшилось состояние здоровья, обострялись хронические заболевания, и истец переносит излишние проблемы в связи с частыми переездами для прохождения курса лечения в медицинском учреждении согласно программе реабилитации.

Просит взыскать с ООО «Павловская домоуправляющая компания» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 200000 рублей.

Обязать ответчика произвести ремонт в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>

Обязать ответчика списать долг по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Настаивает на взыскании денежных средств с ООО «Павловская домоуправляющая компания». Пояснил, что моральный вред заключается в том, что он 13 лет бездомный по вине ответчика. Проживание в спорной квартире с его стороны вынужденное. В настоящее время он периодически проживает: либо в спорной квартире, либо в 

<

адрес>. Считает, что в спорной квартире проживать нельзя, поскольку там пожароопасная ситуация – всё захламлено: бытовые отходы на кухне, секция захламлена. Полагает, что ООО «Павловская ДУК» обязаны каждый квартал проводить обследование помещений по вопросу пожароопасности. Сам он хлам убирать не может – так как это не его. Считает, что ответчик обязан выполнить ремонтные работы, которые заключаются в следующем: выполнить технический ремонт, поставить туалет, душевую кабину, провести электропроводку, поставить розетки, выключатели; на кухне – подвод воды и отвод, поставить раковину, застеклить окна на кухне, поставить регистры, покрасить полы, потолки. Данные работы должны быть выполнены ответчиком на основании ст. 158 ЖК РФ. Кроме этого, ответчик обязан списать долг, поскольку в спорной квартире он иногда проживает, а иногда не проживает, санузлы не работают, помещение захламлено, освещение плохое. Также в обосновании своих требований ссылается на Указ президента Республики Беларусь № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ООО «Павловская домоуправляющая компания» ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании исковые требования не признал, и пояснил, что истец указывает на тот факт, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, непригодно для проживания, необходима замена батареи отопления, проводки всего жилого помещения, раковины, душа, необходима установка водонагревателя, косметический ремонт стен, потолка, окон, дверей.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского поселения г. Павлово Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, указанная выше квартира является объектом муниципальной собственности городского поселения г. Павлово Нижегородской области.

Согласно действующему законодательству обязанность проводить текущий ремонт жилого помещения возложена на нанимателя этого помещения по договору социального найма, при этом к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет наймодателя, организацией, предложенной им.

Также отметил, что в мотивировочной части решения Павловского городского суда Нижегородской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» указано, что « … ответчик, утверждая в ходе судебного заседания, что спорное помещение не является жилым в качестве доказательства ссылается на фототаблицы, приобщенные судом с учетом мнения сторон к материалам гражданского дела. Из данных фото не усматривается, что данное помещение не является жилым. Также данное утверждение опровергается актом обследования (осмотра) от ДД.ММ.ГГГГ., проведенного в присутствии ФИО1, от подписи которого он отказался, в связи с тем, что на данном осмотре не присутствовали пожарные службы. Согласно данному акту, а также фото, приложенным к нему, которые не противоречат фото таблицам, приобщенным к материалам гражданского дела ответчиком, следует, что холодное водоснабжение, канализация, отопление в спорной квартире имеются. Инженерные коммуникации находятся в технически исправном состоянии, в жилой комнате № имеются транзитные стояки отопления и отключающие устройства. Стояки отопления- пластик находятся в рабочем состоянии. Также имеется электроснабжение, в технически исправном состоянии. Кроме этого, факт, что данное помещение является жилым, также подтверждается и показаниями самого ответчика, который в ходе судебного заседания показал, что ему данное помещение нужно, т.к. иногда он заходит в эту комнату для того, чтобы там немного полежать, отдохнуть после посещения врача.» Считают, в данном случае, требования истца обязать ответчика произвести ремонт в спорном жилом помещении являются незаконными и необоснованными. В просительной части своих требований, истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 200000 рублей, обосновывая свою позицию тем, что ему были причинены нравственные страдания, ухудшилось состояние здоровья, обострились хронические заболевания. Данные обстоятельства объективно ничем не подтверждены, равно как и не усматривается причинно- следственная связь между действиями ответчика и наступившими событиями, а именно нравственными и физическими страданиями истца.

Как следует из заключения по причине пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в квартире ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, очаг пожара расположен в пристроенной тесовой комнате, в которой согласно техническому паспорту расположена прихожая и кухня квартиры №; таким образом, очаг пожара находился внутри квартиры, следовательно, помещение не относится к общему имуществу многоквартирного дома. Ответчик полагает, что из заключения по причине пожара не усматривается вина ответчика в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного жилого дома. Истцом доказательств того, что ответчик является виновным в возникновении пожара (причинителем вреда) в квартире №, и что между виновными действиями ответчика и случившимся пожаром имеется причинно- следственная связь, суду не представлено. Также в просительной части истец просит суд обязать ответчика списать долг по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору управления домом 

<

адрес>, управление многоквартирным домом, предоставление коммунальных услуг, содержание, обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, осуществляет управляющая организация ООО «Павловская домоуправляющая компания» с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ненадлежащим исполнением истцом обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, судом неоднократно взыскивалась в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (дело № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.; № от ДД.ММ.ГГГГ.; № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные решения вступили в законную силу, в настоящее время не обжаловались. Считают, что оснований для списания задолженности не имеется.

Представитель третьего лица администрации МО г. Павлово, ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснила, что квартира 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности. Согласно заключению по причине пожара, происшедшего ДД.ММ.ГГГГ, предполагаемый очаг пожара был расположен в пристроенной тесовой комнате. Обязанность проводить текущий ремонт жилого помещения возложена на нанимателя этого помещения по договору социального найма, при этом к текущему ремонту занимаемого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относится следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Наниматель обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями, использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Договор социального найма заключен с ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ с МУП ЖЭУ 2. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался в жилищную комиссию при администрации Павловского района о предоставлении ему другого жилого помещения. Решением комиссии было отказано, в связи с тем, что нет оснований для обмена этого жилого помещения: после пожара, произошедшего в № комнате, комната № нуждается только в косметическом ремонте (текущем) и производится за счет квартиросъемщика. Кроме того, ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ обращался в администрацию Павловского района по вопросу предоставления жилого помещения, на что ему были даны разъяснения с предоставлением списка документов, необходимых для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица, администрации Павловского муниципального района ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что на основании договора социального найма, заключенного с МУП ЖЭУ №2, ФИО1 является нанимателем жилого помещения- квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Как следует из иска, жилому помещению по адресу: 

<

адрес> требуется ремонт, первопричиной которому послужил пожар, произошедший по вине Р. С. А.. в квартире № в ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № в доме 

<

адрес> являлся Павловский муниципальный район. В ходе осмотра квартиры ФИО1 после пожара было установлено, что она нуждается только в текущем (косметическом) ремонте и пригодна для проживания. Принимая во внимание, что по договору социального найма в силу ст. 67 ЖК РФ проведение текущего ремонта входит в обязанности нанимателя, то работы по побелке, окраске потолков, стен и полов ни собственником, ни обслуживающей дом организацией (МУП ЖЭУ №2) не проводились. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с распоряжением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № квартира 

<

адрес> была передана по передаточному акту из муниципальной собственности Павловского муниципального района в муниципальную собственность муниципального образования- городское поселение г. Павлово. Учитывая, что доказательств, подтверждающих состояние жилого помещения, необходимость проведения в нем капитального ремонта, а также обстоятельств, указанных в иске, истцом не представлено, администрация Павловского муниципального района считает требования ФИО1 необоснованными.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив согласно ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

При этом суд исходит из следующего:

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1, 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии с п. 2, 3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. п. "г" п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25 в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан, в частности обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

Как установлено судом, согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского поселения г. Павлово Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности городского поселения г. Павлово Нижегородской области.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МУП ЖЭУ-2 заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Согласно лицевому счету № на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, состоит ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в квартире № расположенной в доме 

<

адрес>, произошел пожар. В результате пожара обгорели пол, стены и потолочное перекрытие коридора, огнем уничтожено имущество граждан, расположенное на момент пожара в месте общего пользования, в квартире № обгорело лакокрасочное покрытие пола, закопчены стены и потолочное перекрытие комнат, повреждено имущество, находящееся в жилой части квартиры на момент пожара, что подтверждается справкой отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Павловскому району № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ содержится обязанность наймодателя по осуществлению капитального ремонта жилого помещения по договору социального найма, а в п. 4 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ обязанность по проведению текущего ремонта жилого помещения возложена на нанимателя.

Работы, относящиеся к текущему ремонту, определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года N 170. Данными Правилами и нормами предусмотрен примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда. Из данных Правил следует, что к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемого нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

В силу требований ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая компания обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Перечень работ по текущему ремонту, выполняемому нанимателем за свой счет определен в абзаце втором пп. "е" п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 г. N 315, согласно которому к текущему ремонту относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет наймодателя организацией, предложенной им (абзац третий пп. "е" п. 4 Типового договора социального найма).

Кроме того, по общему правилу, установленному в статье 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно акту обследования (осмотра) от ДД.ММ.ГГГГ. мест общего пользования 2 секции, где расположены квартиры №, №, №, № д

<

адрес>, в составе комиссии: начальника ПТО ФИО6, зам. главного инженера ФИО7, мастера ремонтной службы ООО «Промис» ФИО8, выявлено: холл не захламлен, электропроводка находится в удовлетворительном рабочем состоянии. Помещения душа, туалета (одного) умывальника не захламлены, электропроводка в рабочем состоянии. Электроприборы находятся в рабочем исправном состоянии. Унитаз, смывной бачок- в рабочем состоянии. Помещение второго санузла закрыто на ключ, доступ не предоставлен.

Согласно акту обследования вышеуказанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в составе комиссии: главы администрации МО г. Павлово ФИО9, юриста ООО «ПДК» ФИО2, ведущего специалиста администрации МО г. Павлово ФИО10, проверены жилищные условия ФИО1, и установила следующее:

Объект недвижимости: квартира № общей площадью 12,3 кв.м., расположенная на 5 этаже многоквартирного жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество является объектом муниципальной собственности городского поселения г. Павлово, составляет муниципальную казну г. Павлово и включено в соответствующий реестр № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение состоит из 1 комнаты. Жилая комната оклеена обоями, которые частично отстают от стен, часть потолка заштукатурена, наблюдаются желтые разводы. Дверь деревянная, со следами возгорания. Имеется целостное, открывающееся деревянное окно. Радиаторы системы отопления демонтированы. Проводка исправная. На момент проверки работал телевизор. Полы деревянные, окрашенные, без видимых повреждений. Санитарное состояние жилого помещения удовлетворительное. В жилом помещении проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Квартиросъемщик жилого помещения отказался от подписи в акте жилищно- бытовых условий проживания.

Поскольку актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что комната нуждается только в косметическом ремонте, что также подтверждается и фототаблицей, приобщенной к материалам дела стороной истца, а обязанность по выполнению данных работ возложена законодателем на нанимателя жилого помещения, то оснований для возложения на ответчика обязанности по ремонту комнаты не имеется, в связи с чем требования о возложении обязанности по проведению ремонта на ответчика удовлетворению не подлежит. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с требованиями вышеуказанной нормы закона обстоятельства, установленные решением суда по гражданскому делу №, №, №, № не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Так, решением Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «Павловская домоуправляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которого с ФИО1 в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 53 304 руб. 49 коп., пени за просрочку оплаты в сумме 3 000 рублей, а также судебные расходы на представителя в сумме 5 000 рублей, судебные издержки по оплате госпошлины в сумме 1889 рублей 14 коп. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заочному решению мирового судьи судебного участка №3 Павловского судебного района Нижегородской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ. по иску ООО «Павловская домоуправляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с ФИО1 в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ.- 22975 руб. 63 коп., пени- 1405 руб. 82 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины- 931 руб. 44 коп. и по оплате услуг представителя-2438 руб. 

Согласно решению Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по иску ООО «Павловская домоуправляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, с ФИО1 в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49 799 рубля 05 коп. (сорок девять тысяч семьсот девяносто девять рублей), пени за просрочку платежа в сумме 4000 (пять тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1813 рублей 97 копейки. В удовлетворении оставшейся части заявленных исковых требований, а именно пеней в размере 4111 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 123,33 рублей отказано. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению мирового судьи судебного участка №3 Павловского судебного района Нижегородской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ. по иску ООО «Павловская домоуправляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлине, с ФИО1 взыскано в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме 15624 руб. 12 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 624 руб. 96 коп. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Заявляя настоящие исковые требования, истец ссылается на то, что он - фактически не проживает по данному адресу, что является, по мнению ФИО1, основанием для перерасчета размера платы коммунальных платежей за период временного отсутствия.

Доказательств обращения в ООО «Павловская домоуправляющая компания» с заявлением об отсутствии и не проживании в жилом помещении, ФИО1 не представлено.

Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Данный порядок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, разделом VIII которых предусматривается, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Правилами предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Пункт 93 Правил содержит примерный перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, которые могут прилагаться к заявлению о перерасчете.

Решение о производстве перерасчета принимается управляющей организацией после рассмотрения указанного заявления и приложенных к нему документов.

Однако в нарушении ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, подтверждающих обращение с заявлением о перерасчете начисленных коммунальных услуг и, доказательств, подтверждающих предоставление документов, необходимых для принятия решения о перерасчете начисленных коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца о списании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 200000 рублей, обосновывая свою позицию тем, что ему были причинены нравственные страдания, ухудшилось состояние здоровья, обострились хронические заболевания. 

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Исследовав и проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что указанные истцом обстоятельства, что ему со стороны ответчика были причинены нравственные страдания, у истца ухудшилось состояние здоровья, обострились хронические заболевания, объективно ничем не подтверждены, равно как и не усматривается причинно- следственная связь между действиями ответчика и наступившими событиями, а именно нравственными и физическими страданиями истца.

Как следует из заключения по причине пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в квартире Р. С. А.. по адресу: 

<

адрес>, очаг пожара расположен в пристроенной тесовой комнате, в которой согласно техническому паспорту расположена прихожая и кухня квартиры №; таким образом, очаг пожара находился внутри квартиры, следовательно, помещение не относится к общему имуществу многоквартирного дома. Ответчик полагает, что из заключения по причине пожара не усматривается вина ответчика в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного жилого дома. Истцом доказательств того, что ответчик является виновным в возникновении пожара (причинителем вреда) в квартире №, и что между виновными действиями ответчика и случившимся пожаром имеется причинно- следственная связь, суду не представлено.

Кроме этого, в силу п. 1 ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Поскольку материалами дела не подтверждено факта нарушения личных, неимущественных прав истца, судом не установлено нарушение прав ФИО1 как потребителя жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования о компенсации морального вреда, предъявленного к ООО «Павловская домоуправляющая компания». 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Павловская домоуправляющая компания» о взыскании компенсации морального вреда, о списании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, об обязании ответчика произвести ремонт жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2019 года.

Судья: Павлычева С.В.