РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 31 марта 2017 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бакуновой В.В., при секретаре Журавлевой Т.В., рассмотрев гражданское дело № 2189/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – МО МВД России «Клявлинский», об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: (*адрес*). Право собственности на данное жилое помещение она приобрела 12.02.2010 года на основании свидетельства о праве на наследования по закону после смерти отца. На основании указанного свидетельства, 23.03.2010 г. было получено свидетельство о государственной регистрации права, (*№*), выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 марта 2010 года сделана запись регистрации (*№*). В настоящее время истец решила продать жилой дом, однако выяснилось, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: (*адрес*),зарегистрирован ФИО2, (*дата*) года рождения, которого истец не знает.. Кто он такой и как оказался зарегистрированным по данному адресу ей не известно. Возможно, что при жизни, его зарегистрировал ее отец Ч.С.Я.

Ч.С.Я., умерший (*дата*), наследницей имущества которого по закону она является. Где в настоящее время находится ФИО2 не известно. Снять с регистрационного учета ФИО2 не представляется возможным так как по месту регистрации он не проживает, участия в содержании дома не принимает. Его местонахождение ей не известно. В настоящее время по адресу: (*адрес*), согласно справки из администрации сельского поселения Черный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области №148 от 13.03.2017г. ответчик остается зарегистрированным, но не проживает. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 уточнили исковые требования, просили суд обязать МО МВД России «Клявлинский» снять ФИО2, (*дата*) года рождения с регистрации по адресу: (*адрес*), суду пояснили, что ФИО2 не являлся членом семьи собственника, в 1993 году был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако никогда в доме отца не проживал, его вещей в доме отца не имеется, где он в настоящее время проживает неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился,в деле имеется письмо возвращенное в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». Поскольку место жительства ответчика неизвестно, ему в соответствии со ст.50 ГПК Российской Федерации был назначен адвокат Самарской областной коллегии адвокатов филиала №42 Камышлинского района – ФИО4

Представитель третьего лица – МО МВД России «Клявлинский» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания представитель извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, в деле имеется ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Суд, считая возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и из материалов дела следует: 

Согласно справке Администрации сельского поселения Черный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области от 13.03.2017 года по адресу: (*адрес*), зарегистрирован ФИО2, (*дата*) года рождения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственником объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка по адресу: (*адрес*), является ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.02.2010 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 12.02.2010 года наследницей имущества Ч.С.Я. является дочь ФИО1. Наследственное имущество состоит из земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: (*адрес*).

Согласно уведомлению МО МВД России «Клявлинский» от 21.02.2017 года снятие с регистрационного учета по мету жительства без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (*адрес*), ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника, по указанному адресу не проживает; совместного хозяйства с истцом не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, его регистрация носит формальный характер, создает препятствия в осуществлении права собственности и нарушает права собственника, связанные с распоряжением жилым помещением, о чем подтвердил в судебном заседании и свидетель Ф.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Однако истец просил суд возложить на него судебные издержки по делу, в связи с чем, суд, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, удовлетворяет эту просьбу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать МО МВД России «Клявлинский» снять ФИО2, (*дата*) года рождения с регистрационного учета по адресу: (*адрес*).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 апреля 2017 года.

Судья (подпись)