Дело № 2-351/2025 

УИД 52RS0037-01-2025-000531-45

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

р.п. Большое Мурашкино 26 ноября 2025 года

Княгининский межрайонный суд Нижегородской области постоянное присутствие в р.п. Большое Мурашкино Большемурашкинского района Нижегородской области в составе председательствующего судьи Морозовой О.С., при секретаре судебного заседания Алюшиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Большемурашкинского муниципального округа Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Большемурашкинского муниципального округа Нижегородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру 

<

данные изъяты> В обоснование своих требований заявитель указал, что со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

Представитель заявителя ФИО1, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

Представители заинтересованных лиц - Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области - в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, возражений против заявления в суд не представили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом посредством направления заказной корреспонденции, о чем имеется почтовое уведомление (л.д.21,22).

С учетом положений статей 113, 116, и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судом приняты все меры к надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, о дате рассмотрения дела по существу. 

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Изучив материалы гражданского дела, представленные с заявлением документы, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат рассмотрению в порядке особого производства.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта - по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 255).

Исходя из содержания ст.225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Судом установлено, что спорный объект недвижимости - квартира 

<

данные изъяты>, не имеет собственника; 08.10.2024 объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости в установленном законом порядке.

Объект недвижимости находится на территории Большемурашкинского муниципального округа Нижегородской области и заинтересованные лица свои права на него не заявляют, следовательно, указанный объект не имеет собственников, никто на данный объект не претендует, спор о праве отсутствует.

Администрация Большемурашкинского муниципального округа Нижегородской области в силу Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Устава Большемурашкинского муниципального округа Нижегородской области уполномочена на управление муниципальным имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Оценив представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований Администрации Большемурашкинского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, поскольку собственник не установлен, условия для признания права собственности на бесхозяйный объект, предусмотренные статьей 225, 226 ГК РФ, заявителем соблюдены. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление Администрации Большемурашкинского муниципального округа Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Большемурашкинский муниципальный округ Нижегородской области» право на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Княгининский межрайонный суд постоянное судебное присутствие в р.п. Большое Мурашкино Большемурашкинского района Нижегородской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.С. Морозова