Дело № 2-5262-2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 27 июня 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Шевелева Н.Р., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Гарантия+» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ООО УК «Гарантия+» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате долга за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что истец является обслуживающей управляющей компанией дома, расположенного по адресу: ____. В квартире № указанного дома проживают ответчики, которые являются собственниками жилого помещения. Ответчики имеют задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги. Просит взыскать сумму задолженности в размере 337 375,73 руб., пени в размере 125 985,45 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7834 руб., 3917 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4 с иском не согласен, просит уменьшить размер пени.

Ответчики не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, с учетом положения ст.167 ГПК РФ постановил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, истец является обслуживающей управляющей компанией дома по адресу: ____.

Из материалов дела следует, что в квартире № по ул. ____ проживают ответчики, которые являются собственниками жилого помещения. Согласно расчетам ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая составляет 337 375,73 руб., пени – 125 985,45 руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Из материалов дела видно, что начислена сумма пени в размере 125 985,45 руб. 

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным, с учетом требований разумности и справедливости, а также суммы долга, длительности просрочки, снизить размер неустойки до 80 000 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности взыскания с ответчика суммы задолженности в размере 337 375,73 руб., пени – 80 000 руб.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины на обращение с иском в суд в размере 7373,76 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу ООО УК «Гарантия+» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 337 375,73 руб., пени в размере 80 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 7373,76 руб., а всего 424 749 (четыреста двадцать четыре тысячи семьсот сорок девять) руб. 49 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке через Якутский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: п/п Н.Р. Шевелев 

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Н.Р. Шевелев

Секретарь М.О. Мартынова 

Решение изготовлено: 27.06.2017.