Дело номер

номер

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград дата

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Дербенько Т.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по доверенности от дата ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 в котором просит признать ФИО3, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: адрес.

В обоснование иска указал, что она является наследницей к имуществу умершей дата Ф.И.О.2, которая являлась собственником жилого дома расположенного по адресу: адрес. Посел вступления в право наследства выяснилось, что в данном жилом доме зарегистрирован с дата ФИО3, который ранее проживал без регистрации брака с умершей Ф.И.О.2 Ей известно, что с сентября 2006 г. ФИО3 в данном жилом доме не проживает, личного имущества и вещей ответчика в доме не имеется, оплату за коммунальные услуги не производит, адрес проживания ответчика ей не известен.

Ссылаясь на невозможность реализации своих прав по пользованию и распоряжению имуществом, обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что ответчик ФИО3 членом семьи не является, с 2006 г. в спорном жилом доме не проживает, вещей ответчика не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, причины не явки не известны.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении спора об устранении препятствий в пользовании имуществом собственника или законного владельца подлежит доказыванию факт наличия у истца прав на имущество, а также факт нарушения его прав действиями ответчика. Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом и подтверждающие создание ответчиком препятствий в осуществлении правомочий собственника.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником по закону к имуществу Ф.И.О.2, умершей дата. 

Жилой адрес находился в пользовании Ф.И.О.2 (л.д.36).

Согласно свидетельства о смерти II-РК номер Ф.И.О.2, дата года рождения умерла дата, о чём датаг составлена запись акта о смерти номер ( л.д.8).

Из сообщения нотариуса следует, что к имуществу Ф.И.О.2, дата года рождения, умершей дата, зарегистрированной по адресу: адрес заведено наследственное дело номер. Наследником принявшим наследство по закону является сестра Ф.И.О.3 ( л.д.9).

Из домовой книги следует, что в адрес по адрес. зарегистрирован ФИО3, дата года рождения (л.д.11-14).

Согласно извещения об отсутствии записи акта гражданского состояния номер дата ФИО3, дата года рождения в браке не состоит (л.д.15).

В указанном жилом помещении согласно данных Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области помимо истца с дата зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 бывший сожитель её умершей сестры Ф.И.О.2 и последняя поэтому зарегистрировала его в жилом доме, расположенном по адресу: адрес С 2006 г. её сестра и ответчик перестали сожительствовать и ФИО3 добровольно съехал из дома сестры. В жилом доме ФИО3 не проживает, его личных вещей, мебели или иного имущества в указанном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг он не несёт, членом семьи не является. Фактическое местожительство ответчика ей неизвестно.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является наследником по закону к имуществу умершей дата Ф.И.О.2, кроме того судом установлено, что ответчик ФИО3 с 2006 г. по месту регистрации не проживает добровольно, членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не является, общего хозяйства не ведет, совместно не проживает, бремя содержания жилого помещения не несёт, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от дата номер (в ред. ФЗ от дата № 281-ФЗ).

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что спорная квартира не является местом пребывания либо местом жительства ответчика, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: адрес

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, дата года рождения с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Г. Пустовая