Дело № 2-429/2023

УИД 13RS0001-01-2023-000558-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Кемля 23 ноября 2023 г.

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Куркина Д.П.,

при секретаре Демидовой Т.Д.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчика администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что с 1 июля 2010 г. он является нанимателем квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящей из 3 комнат, расположенной по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма. В данной квартире он проживает совместно с дочерью ФИО2 Между администрацией Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия и истцом был заключен договор передачи квартиры.

С учетом изложенного истец просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика 

<

адрес> общей площадью ФИО8 кв.м., в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки, заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя суду не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала.

В соответствии с частями третьей, четвертой и пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. 

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

Статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент разрешения спора судом) установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно статье 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что 1 июля 2010 г. между администрацией Оброчинского сельского поселения (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: жена ФИО9., пасынок ФИО10., мать ФИО11., дочь ФИО2 (л.д. 7-10).

Согласно акту приемки-передачи жилого помещения от 1 июля 2010 г. наймодателем передана нанимателю квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11). 

Из договора передачи от 23 октября 2023 г. следует, что между администрацией Оброчинского сельского поселения и ФИО1 заключен договор передачи, по условиям которого администрация безвозмездно передает, а гражданин приобретает в собственность жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-13).

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Филиал по Республике Мордовия Ичалковское отделение от 17 января 2013 г., квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный номер объекта №, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 20-25).

Согласно копии свидетельства о смерти № ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 26).

Из копии свидетельства о смерти № следует, что ФИО14. умерла ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 27).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, дата прописки 26 января 1980 г., ФИО2, дата прописки 8 сентября 2003 г. (л.д. 16).

Из сообщения администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия следует, что ФИО1 в приватизации жилья расположенного по адресу: 

<

адрес> в период с 23 января 1998 г. по настоящее время не участвовал (л.д. 51).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> отсутствует (л.д. 18).

Судом достоверно установлено, что истцу была предоставлена для проживания квартира, с 2010 г. до настоящего времени он проживает в указанной квартире по договору социального найма. В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания юридически значимых обстоятельств по делу лежит на сторонах. 

Суд, в соответствии со статьёй 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечил сторонам равные условия в собирании доказательств.

Так истцом суду были предоставлены доказательства обоснованности заявленных исковых требований, ответчиком доказательств, опровергающих данные обстоятельства, представлено не было. 

Оценивая исследованные доказательства в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что указанные доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку согласуются между собой и в своей совокупности являются достаточными для вынесения судебного решения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия. 

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия Д.П. Куркин