Дело № 2-711/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля2019 года

Советский районный суд г.Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре Куницкой О.В.

при помощнике прокурора Рыскиной О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой рл к Семенову ив о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, по адресу: 

<

адрес> основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении. Ответчик в спорном жилом зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ., в данном помещении не проживает, не проживал, личных вещей и имущества в данной квартире не имеет, совместное хозяйство с истцом не ведет. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик является ее сыном, она является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик в настоящее время проживает в г. Самара, после выхода из мест лишения свободы ему необходимо было восстанавливать документы и она его зарегистрировала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Свидетель ФИО4 (дочь ФИО2) суду пояснила, что ее брат ФИО3 был зарегистрирован в квартире после выхода из мест лишения свободы, вселиться он не пытался, вещей его в квартире нет.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: г

<

адрес> представляет собой 

<

данные изъяты> квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.43).

Согласно справке ООО УК «Унита» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.52).

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. был осужден Советским районным судом г. Челябинска по ст.161,119 УК РФ

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире, однако, членом семьи собственника не являлся и договоров о пользовании спорным жилым помещением с собственником не заключал, бремя содержания жилья не нес и не несет. В настоящее время ФИО3 в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела, показаниями свидетеля.

Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется оснований, так как они последовательны, не противоречивы, соответствуют материалам дела.

Поскольку, как установлено судом, на момент рассмотрения дела судом истец является собственником жилого помещения, то ему в силу ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника этого жилого помещения, поскольку ФИО2 вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку на момент рассмотрения дела ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в нем не проживает, из дома выехал, его вещи отсутствуют, то он утратила право пользования указанным жилым помещением. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семеновой рл удовлетворить.

Признать ФИО1 ив утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ив с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п Л.В. Хабарова

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья: Л.В. Хабарова

Секретарь: О.В. Куницкая