дело № 2-2042/2023

поступило 09.07.2024

УИД 54RS0013-01-2024-002236-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2024 г. г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Ведерниковой А.П., 

при секретаре Дедюковой Л.Е., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исполнении обязательств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ответчика передать по акту приема-передачи следующее недвижимое имущество: нежилое помещение, площадью 22,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> назначение-нежилое, наименование – гараж, кадастровый №; земельный участок, площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование указано, что 01.04.2023 между истцом и ответчиком был заключен договор беспроцентного займа на сумму 500 000 рублей. Ответчик обязался вернуть заемные денежные средства истцу в срок до 20.04.2024. Денежные средства переданы при подписании договора займа, что подтверждается распиской. 22.04.2024 между истцом и ответчиком было заключено соглашение об отступном, согласно которому ответчик взамен исполнения обязательства по возврату денежных средств ответчик должен был передать в собственность истца следующее имущество:

- нежилое помещение, площадью 22,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> Кадастровая стоимость гаража составляет 436 259,41 руб. Указанное имущество принадлежит ответчику ФИО2 на праве собственности на основании постановления администрации города Бердска №2251 от 06.06.2022 о предоставлении земельного участка в собственность, Технического плана задания, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации №

- земельный участок, площадью 26 кв.м (уточненная площадь, погрешность 2,0), назначение – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - размещение гаражей для собственных нужд, расположенный по адресу: 

<

адрес> Кадастровая стоимость земельного участка составляет 29 048,31 руб. и принадлежит ответчику ФИО2 на праве собственности на основании постановления администрации города Бердска №2251 от 06.06.2022 о предоставлении земельного участка в собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись №

В нарушение своих обязательств ответчик указанное имущество истцу не передал, продолжает им пользоваться, от государственной регистрации перехода права собственности уклоняется, в согласованные дни для осуществления регистрации перехода права собственности не является.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие (л.д.4).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также заявление о признании им исковых требований в полном объеме, в соответствии с положениями ст.ст.35, 39, 173 ГПК РФ, правовые последствия признания иска ему известны.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Проверив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемых интересов других лиц, и считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 (№ передать ФИО1 (№ по акту приема-передачи следующее недвижимое имущество: нежилое помещение, площадью 22,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения.

Судья А.П. Ведерникова

Полный текст решения изготовлен 03 сентября 2024 года.