№ 2-183(2)/2020

64RS0028-02-2020-000284-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 г. с. Ивантеевка

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Баданова А.Н., 

при секретаре Недовой О.Г.,

с участием представителя ответчика, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката Павликовой М.В., представившей удостоверение № 1987 и ордер № 49 от 10.07.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>А.

В обоснование своих требований ссылаются на то, что указанный жилой дом принадлежит им на праве общей долевой собственности на основании решения Ивантеевского районного суда Саратовской области от 15.05.2002; выписки Ивантеевского филиала ГУП «Сартехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ 

<

Номер>, запись о регистрации 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами серии 64 АА №

<

Номер> и 372986, выданными ДД.ММ.ГГГГ 

<

Адрес> регистрационной палатой. В 2016 г. с согласия истцов в данном жилом помещении была зарегистрирована ответчица, которая недолго проживала по указанному адресу. В 2020 г. ФИО4 переехала на постоянное место жительство в Беларуссию, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялась. Оснований для сохранения регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не имеется, какого – либо договора на пользование жилого помещения между ней и истцами не заключалось, кроме того ФИО3, выехав из дома истцов, вывезла все свои вещи, что свидетельствует о ее отказе от намерения проживать в нем. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, как членом семьи истцов, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает права истцов как собственников. 

В судебное заседание истцы, ответчик не явились, с последнего известного места жительства ответчика почтовые извещения возвращены с отметкой об отсутствии адресата и суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Представитель ответчика адвокат Павликова М.В. считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что на основании решения Ивантеевского районного суда 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписки Ивантеевского филиала ГУП «Сартехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ 

<

Номер>, запись о регистрации 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13) ФИО1, ФИО2 имеют в собственности спорное жилое помещение и земельный участок по 1/2 доли каждый. Ответчик ФИО3 значится в настоящее время зарегистрированной в спорном жилом помещении. Ответчик не является членом семьи истцов. 

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, на основании вышеуказанных норм закона суд находит необходимым признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, которые, являясь собственниками жилого помещения, на основании ст. 304 ГК РФ, могут требовать устранения всяких нарушений своего права, а в силу пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, могут осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>А.

В течение одного месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Председательствующий А.Н. Баданов