Де Дело № 2 – 191/2020

УИД 42RS0038-01-2020-000204-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 20 мая 2020 г.

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Ф.И.О.1 После его смерти осталось имущество в виде дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано в выдаче свидетельства, т.к. после приобретения вышеуказанного дома по договору купли-продажи от 09.02.1982 г. отец не зарегистрировал право собственности на данный жилой дом ни в БТИ, ни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области.

Однако перед смертью отец ей на основании договора дарения подарил ей спорный жилой дом, но ДД.ММ.ГГГГ ее отец Ф.И.О.1 умер, в связи с чем обязательства по договору дарения жилого дома исполнить надлежащим образом не успели, т.е. они не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на объект недвижимости. 

В настоящее время ей необходимо надлежащим образом оформить документы на жилой дом.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные требования, в которых просит суд признать договор дарения от 02.04.2003 г., заключенный между ней и ее отцом Ф.И.О.1 действительным, а также признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика – администрации Беловского муниципального района – ФИО2, действующая на основании доверенности, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

3-лицо ФИО3, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает.

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 09.02.1982 г. Ф.И.О.1 у Ф.И.О.2 приобрел жилой дом, расположенный по 

<

адрес> за 5000 рублей (л.д. 26).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Ф.И.О.1 После его смерти осталось имущество в виде дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано в выдаче свидетельства, т.к. после приобретения вышеуказанного дома по договору купли-продажи от 09.02.1982 г. отец не зарегистрировал право собственности на данный жилой дом ни в БТИ, ни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области. Перед смертью отец ей на основании договора дарения подарил ей спорный жилой дом, но ДД.ММ.ГГГГ ее отец Ф.И.О.1 умер, в связи с чем обязательства по договору дарения жилого дома исполнить надлежащим образом не успели, т.е. они не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на объект недвижимости. В настоящее время ей необходимо оформить документы на дом и на земельный участок.

Из представленного в материалы дела договора дарения жилого дома от 02.04.2004 г., следует, что Ф.И.О.1 подарил ФИО1, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 

<

данные изъяты>. является родной дочерью Ф.И.О.1 сто подтверждается свидетельством о ее рождении I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес> сельским советом Беловского района Кемеровской области, в котором в графе отец указан Ф.И.О.1 (л.д.30).

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с Ф.И.О.3 что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЛО №, выданного ОЗАГС 

<

адрес> (л.д.28), после заключения брака мужу присвоена фамилия ФИО1, жене –ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти 1-ЛО № (л.д.25).

Из пояснений истца, данных ей в судебном заседании следует, что с 2003г. на спорное жилое помещение никто не претендовал, сделка никем не оспаривалась. 

Из технического паспорта на жилое помещение от 14.01.2020 г., видно, что жилой дом № по 

<

адрес> имеет общую площадь 48,7 кв.м., жилую площадь – 35,3 кв.м. (л.д. 8-23). 

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области- Кузбассу на 13.05.2020г. сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом и земельный участок отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать договор дарения от 02.04.2003 г., заключенный между ФИО1 и ее отцом Ф.И.О.1 действительным.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом № общей площадью 48,7 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.

Судья: Выдрина М.Н.