Дело № 2-345/2021 

УИД 27RS0009-01-2021-000513-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 г. г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России (далее по тексту - ФГБУ «ЦЖКУ», истец) является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, в котором зарегистрирована по месту жительства ответчик. Поскольку ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном в 

<

адрес>, то за период с 01.02.2019 г. по 31.10.2020 г., образовалась задолженность в сумме 62129,62 руб.. Просит взыскать с ответчика сумму долга. 

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, на исковых требованиях настаивает. 

В судебное заседание ответчик не явилась, направленные ей по известным суду адресам судебные повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик отказалась принять судебную повестку и в силу положений ст.117 ГПК РФ, считается извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно информации сотрудника Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю, ответчик значится зарегистрированной по месту жительства по указанному выше адресу. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании ст.ст. 117, 119, 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из требований ст. 67, ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» является юридическим лицом, ОГРН 

<

***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 21.01.2002 г.

Управляющей компанией жилого фонда, к которому относится, в том числе, жилой дом № по 

<

адрес>, является ФГБУ «ЦЖКУ», что подтверждается договором № 3-УЖФ-ВВО-ВКС управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, от 28 января 2019 г. 

В соответствии с ч. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма состоят, в том числе, и в своевременном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно поквартирным карточкам, ответчик зарегистрирована в названном выше жилом помещении с 20.12.1991 г.. Сведений о заключении договора найма жилого помещения и договора о предоставлении коммунальных услуг в материалах дела не имеется, однако, регистрация ответчика в названном жилом помещении и пользование им, то есть конклюдентные действия ответчика как потребителя предоставляемых истцом услуг, повлекли возникновение между сторонами взаимных прав и обязанностей на условиях, предусмотренных "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Так, согласно п. 7 правил, потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Поскольку ответчиком не исполняются обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с 01.02.2019 г. по 31.10.2020 г., в сумме 62129,62 руб., что подтверждается расчетом, предоставленным истцом. 

Из материалов дела следует, что истец предпринимал меры к взысканию с ответчика задолженности, для чего обратился к мировому судье судебного участка № 54 судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги. Такой приказ был мировым судьей выдан 18.12.2020 г. и отмен определением мирового судьи от 06.04.2021 г., ввиду поступления возражений ответчика относительно исполнения судебного приказа.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, в размере 2063,88 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, место регистрации : 

<

адрес>), в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России, место нахождения которого: 105005, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 21 января 2002 г., в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги, за период с 01.02.2019 г. по 31.10.2020 г., в сумме 62129 ( шестьдесят две тысячи сто двадцать девять) рублей 62 копейки.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, в размере 2063 ( две тысячи шестьдесят три) рубля 88 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня вынесения. 

Судья