11RS0001-01-2024-005360-18 Дело № 2-5287/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «СЖКК-Орбита» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «СЖКК-Орбита» обратилось с иском (с учетом уточнений) к ФИО1, ФИО2 о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по оплате жилищных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 10 378,87 руб., пени за период с ** ** ** по ** ** ** (за исключением периода моратория с ** ** ** по ** ** **, с ** ** ** по ** ** **) за несвоевременную оплату жилищных услуг в размере 9 833,26 руб., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 654,32 руб., пени, рассчитанные на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 10 378,87 руб. в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с даты окончания расчета пени по исковому заявлению (с ** ** **) по день фактической оплаты задолженности включительно, судебных расходов в виде почтовых расходов на отправку ответчику документов в размере 74 руб.; о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 32 900,38 руб., пени за период с ** ** ** по ** ** ** (за исключением периода моратория с ** ** ** по ** ** **, с ** ** ** по ** ** **) за несвоевременную оплату жилищных услуг в размере 31 170,81 руб., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 2 074,17 руб., пени, рассчитанные на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 30 900,38 руб. в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с даты окончания расчета пени по исковому заявлению (с ** ** **) по день фактической оплаты задолженности включительно; взыскании с ФИО2 судебных расходов в виде почтовых расходов на отправку ответчику документов в размере 74 руб. Требования обоснованы тем, что в заявленный период ответчики не в полном объеме вносили плату за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3

Представитель истца в судебном заседании участие не принял. 

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, об уважительности причин неявки не сообщил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 по ? доли в праве.

ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с ** ** **.

Здание по адресу: ..., является многоквартирным жилым домом.

ООО «СЖКК-Орбита» осуществляет управление МКД по адресу: ..., в соответствии с Проколом №... ОС внеочередного общего собрания собственников от ** ** **. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Судебным приказом мирового судьи Морозовского судебного участка г. Сыктывкара в период замещения мирового судьи Петрозаводского судебного участка г. Сыктывкара № 2-1810/2023 от 03.05.2023.2023 с ответчиков в пользу ООО «СЖКК-Орбита» солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 117 916,77 руб., пени за период с ** ** ** по ** ** ** (за исключением периода с ** ** ** по ** ** **) в размере 48 482,62 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 263,99 руб.

Определением мирового судьи от 03.10.2023 судебный приказ отменен. 

В связи с наличием непогашенной задолженности истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам.

Истец заявил о взыскании за период с ** ** ** по ** ** **, представив соответствующую информацию о состоянии расчётов.

Расчёт истца судом проверен и признан верным. 

Из иска, а также письменных пояснений следует, что задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.Суд соглашается с письменными пояснениями стороны истца о том, что из расчета задолженности, представленной истцом усматривается частичное погашение задолженности, что свидетельствует о признании ответчиками долга. При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности истцом не пропущен. 

Из указанного следует, что образовавшаяся сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков. 

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет суммы пени (с учетом исключения из расчетов периода моратория с ** ** ** по ** ** **, с ** ** ** по ** ** **), согласно которому, за период с ** ** ** по ** ** **.

С приведенным расчетом суд соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями закона и ответчиками не опровергнут.

Поскольку в силу прямого указания закона пени подлежат уплате по день фактической оплаты задолженности, суд признает обоснованными требования ООО «СЖКК-Орбита» о взыскании с ответчиков пеней, рассчитанных в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисляемых на остаток от суммы задолженности, начиная с ** ** ** и по день фактической оплаты задолженности включительно.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела установлены обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей собственника жилого помещения по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности и пени подлежат удовлетворению в заявленном размере.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы, согласно удовлетворенным требованиям. 

руководствуясь ст.ст.194-198,ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «СЖКК-Орбита» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу ООО «СЖКК-Орбита» ... сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 10 378,87 руб., пени за период с ** ** ** по ** ** ** (за исключением периода моратория с ** ** ** по ** ** **, с ** ** ** по ** ** **) за несвоевременную оплату жилищных услуг в размере 9 833,26 руб., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 654,32 руб., пени, рассчитанные на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 10 378,87 руб. в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с даты окончания расчета пени по исковому заявлению (с ** ** **) по день фактической оплаты задолженности включительно, судебных расходов в виде почтовых расходов на отправку ответчику документов в размере 74 руб.;

Взыскать солидарно с ФИО1 ..., ФИО2 ... в пользу ООО «СЖКК-Орбита» ... сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 32 900,38 руб., пени за период с ** ** ** по ** ** ** (за исключением периода моратория с ** ** ** по ** ** **, с ** ** ** по ** ** **) за несвоевременную оплату жилищных услуг в размере 31 170,81 руб., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 2 074,17 руб., пени, рассчитанные на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 30 900,38 руб. в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с даты окончания расчета пени по исковому заявлению (с ** ** **) по день фактической оплаты задолженности включительно;

Взыскать с ФИО2 ... в пользу ООО «СЖКК-Орбита» ... судебные расходы в виде почтовых расходов на отправку ответчику документов по настоящему иску в размере 74 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено23 июля 2024 года